Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

И если бы у шаромыги Киева не заряжали бы 75-80 тыс за однокомнатную на этапе воздуха …

Попался!
Хотя за 80 тысч однушку в сданном доме можно найти – это вполне реально, что касается Позняков – даже за 70 без ремонту.

Ну чо, родимый, запутался в показаниях и сел в лужу?

Лучшая цена 1к.кв 37, 7м2 Закревского,42а
Закревского, 42а 9/16эт. 37, 7/15/9, 5м2 Новострой сдача 4 квартал 2012г. Состояние после строителей. 0675380511, 2093473 33 080 у.е. $896 метр.
Вот такие сводки с фронтов "падаражания", единичка меньше 1000 за метр.
Давайте начинайте....

Лучшая цена 1к.кв 37, 7м2 Закревского,42а
Закревского, 42а 9/16эт. 37, 7/15/9, 5м2 Новострой сдача 4 квартал 2012г. Состояние после строителей. 0675380511, 2093473 33 080 у.е. $896 метр.
Вот такие сводки с фронтов "падаражания", единичка меньше 1000 за метр.
Давайте начинайте....

Придет 4 квартал 2012 – и если будет сдан дом, то начнем.

Ул. Лисковская, 32/51
Этаж-5, этажность-22, Н=2.75м, площадь 43, 0/18, 0/10, 0. В хорошем состоянии, чистые подъезды, код.замок, парковка, рядом школа и дет.сад.
Комнат: 1
Тел: (044) ******* Контакт: Ярослав Цена: 47 500 у.е. 1100 метр.
Вот в сданном доме - шара!

И если бы у шаромыги Киева не заряжали бы 75-80 тыс за однокомнатную на этапе воздуха, а продавали бы за 45-50 тыс. долларов (себестоимость плюс вменяемый процент прибыли) квартиры уже готовую "к употреблению" и с документами то СПРОС был бы значительно расширен, за счёт понижения порога вхождения в рынок.

что-то я не понял
Вы ведь в споре с Даниловым777 многократно утверждали что за 75-80к баксов можно сейчас купить 2шку и даже с отделкой !
о каких однушках по 75-80к на этапе воздуха сейчас тогда речь?
Также тут приводилась инфа, и Вы её сами озвучивали, что на Троещине (Закревского 97) можно однушку за 48-50к взять !

путаетесь уже в показаниях?

Ничего я не путаюсь.

Цена указана средняя для Киева для квартиры в состоянии со строительной отделкой.

А при чём тут 1к для улучшения жилищных условий для семьи из 3х человек - зачем ей из 1к в 1к переезжать?

Вы заявили выше что если-бы были однушки по 45-50к баксов в новострое в сданном доме "то СПРОС был бы значительно расширен".
На Троехе сейчас есть такие однушки - чем не устраивает? или хотите уже на Печерске?

По 10 тысяч они и раньше были
цоколь если можно назвать это
жильем , а так как были цены так
и остались пока последние пол
года мониторю цены снижение
в зависимости от застройщика
50-100 долларов на м но
никакие не в 2 раза!!!
-----------------
это из каментов к статье.
полуподвал, еще и проблемный с документами возможно.

Важно понимать процессы которые происходят ))) Где кто видел такие вот рекламы
где то в начале скажем 2008 -го ? Это ломка , потихоньку РН ломает хребты ,
да и очищается (вылазят наружу всякие мошенничества) ..
Я вижу процесс( и даже трэнд ) и это радует

какие 70-80? Вон полно новостроев 1к по 50 000 (+/-):
"Деснянский р-н.
Продам 1-к на Закревского 95а
Продам 1-х квартиру в новом доме, со строительной отделкой, новая сантехника, среклопакеты,обои, линолеум, качественная столярка.Отличная транспортная развязка.
Комнат: 1
Общая площадь: 44 кв.м.
Жилая площадь: 18 кв.м.
Площадь кухни: 10 кв.м.
Этаж / Этажность: 12 / 22
Тип дома: Панель
Санузел: Раздельный
Тел: (097) *******
Показать номер телефона
Контакт: ИВАН
Цена: 51 500 у.е."
Вторичка от 35 000, 20 м/кв.

Ну не как не хотят шаромыги предлагать адекватную цену для существующего СПРОСА.

Ну так они тогда страну загонят в дефолт , бюджет и так дырявый ( и пополняется то он из карманов "толпы" , то есть режут спрос по сути в своих шкурных целях )

Ул. Лисковская, 32/51
Этаж-5, этажность-22, Н=2.75м, площадь 43, 0/18, 0/10, 0. В хорошем состоянии, чистые подъезды, код.замок, парковка, рядом школа и дет.сад.
Комнат: 1
Тел: (044) ******* Контакт: Ярослав Цена: 47 500 у.е. 1100 метр.
Вот в сданном доме - шара!

И что ты хотел показать? Что на окраине Киева, на самой последней улице, в зажопье Троещины есть панелька по 1100? Тебя и твоих коллег по уму послушать – так это должно быть максимум 500-600.

продавали бы за 45-50 тыс. долларов (себестоимость плюс вменяемый процент прибыли) квартиры уже готовую "к употреблению" и с документами то СПРОС был бы значительно расширен

Я собственно аппелировал к терминогогии - не спрос бы расширился, а объем спроса.
Поясню - цена на товар не влияет на спрос на товар (разве посредственно, создавая эффект ожиданий).
Просто например человек с заначкой в 40 куе, готовый всю потратить на 1к.
При цене интересующего объекта 50 куе - его объем спроса 0.
При цене 40 куе - объем спроса 1
При цене 21 куе - объем спроса 1
Все это время спрос конкретного покупателя, как функция, не меняется.
А вот цена аренды, доходы и т.п. уже как раз спрос меняют