Danilov777 написав:Первое – результат личного интереса к определенным квартирам в определенном доме по Пчелки – то ли 5 то ли 6 . Второе – обобщенный уровень начальных цен рынка новостроев (кои бывают и панельными и монолитными, и далеко от метро, ….)
Моя простая выборка по инет-объявам 1К в панельном доме на Пчелки 4 по сравнению с летом 2011 даже показывает рост – с 65-68 до 68-70.
Оно и понятно - "турист" Danilov777 уже на дом в пригороде "переключился". И значить Ыкспердные оценки "турист" Danilov777 типа - было 1500-1700 а стало 1300-1500 и видно что НЕДИШИВЕИТ" - читатели форума будут лицезреть долго.
obval написав:Такое впечатление , что только продаван умён , а покупан дурак Гы !
пакупан не токма дурак, он еще сопливо-прыщавый студент ПТУшник неуч-тормозило-профан в экономике понаехавший тут деревня-провинциал заочник-неудачник нищеброд нуитд
т.е. полный набор оскорблений в адрес адекватных людей от застрявше-попавших-ипотечно-растильно неудачников
впрочем шо можно услышать от "людей" принимающих КРОХ за эталон?))
Востаннє редагувалось beton в П'ят 20 кві, 2012 15:06, всього редагувалось 1 раз.
см файл, интересные данные Обзор рынка недвижимости Украина
а также статья
Доступного жилья в Киеве нет и не будет никогда - эксперт В целом в Украине возможно реализовать инициативу президента Виктора Януковича относительно строительства доступного жилья.
Такое мнение высказал вице-президент Ассоциации управляющих недвижимостью Анатолий Топол в эфире Первого делового канала.
"Вполне реальна. Вообще, это уже не первая инициатива, на моей памяти уже где-то двадцатая, которая стимулирует развитие строительной отрасли", - сказал он.
По его словам, эффект от развития строительной отрасли сможет в какой-то степени компенсировать затраты на реализацию этой президентской социнициативы.
"За счет развития строительной отрасли это возможно, потому что один строитель кормит трех-четырех смежников. Поэтому за счет развития отрасли можно компенсировать эту небольшую разницу", - отметил эксперт.
Топол отметил, что прогнозируемая правительством цена в $500 за кв. м возможна в регионах, но ее сложно добиться в столице.
"Очень тяжело в Киеве. Но есть строительные компании, которые могут взяться за точечное строительство и под эту программу выйти на 4 тысячи гривен", - подчеркнул специалист, добавив однако, что в определенных регионах Украины "квадрат" жилья стоит даже меньше.
Для этого нужно, чтобы государство взяло на себя две функции, сказал он.
"Первое - это подключение дома к коммуникациям. Второе - выделение земельных участков с наименьшими, так скажем, расходами застройщика", - рассказал эксперт.
Впрочем, как считает Топол, доступное жилье в столице не будет массовым.
"Доступного жилья в Киеве не было, нет и не будет никогда ... Это столица, и в ней не может быть доступного жилья", - подчеркнул он.
Топол также не исключил вероятность коррупции при реализации программы.
"Вся большая инициатива сверху может разбиться о коррупционность низших чиновничьих чинов в том же городе Киеве", - подытожил он.
"Доступного жилья в Киеве не было, нет и не будет никогда ... Это столица, и в ней не может быть доступного жилья", - подчеркнул он.
ну да, это же сталица!! а то шо страна как хромая лошадь на сталицу конечно не распространяется - это же не один из городов в стране - это столица!
вот такую антинаучную ахиниею и наши растишки местные несут из разряда - этого не может быть, потому что этого быть не может))
в принципе да, в Киеве получше, чем в других городах, но не лучше чем Украине!!
т.е. в последние годы все прогнозы от заинтересованных персонажей скатываются именно к Лозунгам, но не к цифрам и фактам впрочем этим брехунам-наперсточникам вобще веры ноль, без всяких там Любых обоснований с их стороны - заведомо развод полюбому
ТупУм написав:"Первое - это подключение дома к коммуникациям. Второе - выделение земельных участков с наименьшими, так скажем, расходами застройщика", - рассказал эксперт.
Как по мне это правильно ! До селе просто дурили и только . Это разовые оплаты , а они постоянно весят в цене недвижимости при перепродаже .. Имхо .
Востаннє редагувалось obval в П'ят 20 кві, 2012 15:24, всього редагувалось 1 раз.
Oven написав:Можно вообще ничего больше не читать!
привычка "научных" работников - заплатил за диссертацию и свободен - зачем шото читать? ведь мы в курсе как все степени делаются и Главное Для чего делаются)))
Danilov777 написав:
Гы !
