budivelnik написав:1 Ссилка на будинок в Печерському районі 2 14 місяців ціна буде підніматись - по скільки в місяць ? 3 Ви вважаєте коректним порівняння вже збудованого будинку з ціною в 700 з будинком який невідомо коли збудується , рекламується канторою рога і копита ( з місце розташування за 500 км від місця будівництва ) і ціною на 11% вищою ?
Печерский наверное для понтов всё же из Одессы ищут покупателей в Киеве .. Вы же ещё не збудувалы , вася_львов говорит ))) У Вас там тоже рога и копыта судя по тому как вы считаете )
І Ви куме говоріть . А Вася львів хоче показувати фото 2-4 поверху і стверджувати що на першому немає фіранок . При цьому наявність фіранок-антен на фасаді- для нього не указ ( хоча місяць тому назад , він на такі самі мої фото - стверджував що це фотомонтаж). Йому фото внутрішніх ремонтів подавай і марки авто + щоб всі мешканці постійно чекали з прапорами щоб засвідчити васі свою наявність .
ПС А на основне запитання Як і навіщо я умудрився збудувати в 2009-2011 650 м2 - не продавши 650 м2 збудованих в 2008 - ні Вася , ні Андрій_В ( він же прожектор , він же бетон ) - так відповіді надати й не змогли.
zahar_ написав:Будивельнык почему в Киеве дешевеют квартиры в новостройках? Вы ж трещите - ДАРАЖАИТ.
Захар так а чего Вы увильнули от комментария своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011 и кв.метр поднялся в цене с 1350 до 1390 ? так все-таки дорожало или дешевело?
zahar_ написав:Будивельнык почему в Киеве дешевеют квартиры в новостройках? Вы ж трещите - ДАРАЖАИТ.
Захар так а чего Вы увильнули от комментария своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011 и кв.метр поднялся в цене с 1350 до 1390 ? так все-таки дорожало или дешевело?
Потому что когда Вы говорите - "своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011" - Вы врёте.
zahar_ написав:Будивельнык почему в Киеве дешевеют квартиры в новостройках? Вы ж трещите - ДАРАЖАИТ.
Захар так а чего Вы увильнули от комментария своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011 и кв.метр поднялся в цене с 1350 до 1390 ? так все-таки дорожало или дешевело?
Потому что когда Вы говорите - "своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011" - Вы врёте.
Оно конечно же НЕДЕШИВЕИТ в том районе - в августе 2010 в монолитно- каркасном доме 1к в 51 кв. м стоила 80 тыс. долл, (правда ближе к метро) а сейчас 3к 74 кв.м 82 тыс. долл и дом пока не заселён.
Однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, улица Гмыри (Осокорки). Общая площадь 51,7 кв.м., жилая 20,1, кухня 14. Состояние: «после строителей». 80000$ (1547$/кв.м).
... 60152.html
Трехкомнатная квартира в современном монолитно-каркасном доме, улица Драгоманова (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 74,2 кв.м., жилая 46,9, кухня 8,7. Санузел раздельный. Стяжка. Переуступка. Дом не сдан. Состояние: «требует серьезного ремонта». 82000$ (1105$/кв.м)
Захар выражаясь на Вашем сленге "лепите горбатого"? приводя разные типы домов (кирпич и монолит) , разные квартиры по метражу (1шка и 3шка); разное расположение по микрорайонам; разное состояние квартир (после строителей и требует СЕРЬЗНОГО ремонта); и состояние дома - введен в эксплуатацию и НЕ сдан?
Так СВОЮ заяву будете комментировать где представлены дома и квартиры из одного сегмента?
Xenon написав:Захар так а чего Вы увильнули от комментария своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011 и кв.метр поднялся в цене с 1350 до 1390 ? так все-таки дорожало или дешевело?
Если принять эту информацию, за факт(и с запасом принять, что цена не росла, а осталась той же), то человек Х, купивший в 2009 году готовую однокомнатную квартиру, на аренде минимум сэкономил 2*12*400=9600 вечнозеленых единиц... Уважаемые Господа обвалисты - правдометы, Ваши возможные депозиты, принесли Вам, кроме нервного тика, такую же прибыль? Ой, извините, я забыл, Вы же никому, кроме, все время отодвигаемому, Его Величеству - дефолту и девальвации кратной, не верите, и держите свои кровные под матрасом.
Xenon написав:Захар так а чего Вы увильнули от комментария своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011 и кв.метр поднялся в цене с 1350 до 1390 ? так все-таки дорожало или дешевело?
Потому что когда Вы говорите - "своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011" - Вы врёте.
или нужно смотреть только на ту динамику что лично ВАМ нравится?
Я привёл примеры, а Вы начали врать про "своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011"
То есть соврали что я - ЗАЯВЛЯЛ.
Признайтесь что Вы соврали - получите комментарий: почему в приведеных примерах начале лета 2009 цена продажи была 1350 долл. кв. м , а в сентябре 2011 1390 долл кв.м .
zahar_ написав:Я привёл примеры, а Вы начали врать про "своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011"
То есть соврали что я - ЗАЯВЛЯЛ.
Признайтесь что Вы соврали - получите комментарий: почему в приведеных примерах начале лета 2009 цена продажи была 1350 долл. кв. м , а в сентябре 2011 1390 долл кв.м .
По сегменту новостроек на Позняках - наглядно видно для НЕБУИТДЕШИВЕЛЬЩИКОВ (особенно для «летАм2011наКРЖНбИлоДНО» Тайлера) куда двигается тренд ЦЕН ПРОДАЖ?
так куда двигался тренд продаж с весны 2009 по весну 2011 по Вашим примерам?
Xenon написав:Захар так а чего Вы увильнули от комментария своей-же заявы о том что "новострои на Позняках" дорожали с 2009 по 2011 и кв.метр поднялся в цене с 1350 до 1390 ? так все-таки дорожало или дешевело?
Если принять эту информацию, за факт(и с запасом принять, что цена не росла, а осталась той же), то человек Х, купивший в 2009 году готовую однокомнатную квартиру, на аренде минимум сэкономил 2*12*400=9600 вечнозеленых единиц... Уважаемые Господа обвалисты - правдометы, Ваши возможные депозиты, принесли Вам, кроме нервного тика, такую же прибыль? Ой, извините, я забыл, Вы же никому, кроме, все время отодвигаемому, Его Величеству - дефолту и девальвации кратной, не верите, и держите свои кровные под матрасом.
Разберитесь сначала о чём идёт речь - а потом делайте выводы с "раздутыми щеками"
obval написав:
