Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Как мало нидишивельщикам надо. Новый какой-то Изя пукнул-а они вишь как возбудились!

ну в 2010 на 10%, в прошлом явно меньше, с осени цены вообще стоят.
на данный момент равновесие.
за такие мнения тут подвергают анафнме и записывают в мафию застройщиков-риелтеров.

В уже как УЭ и Тайлер - апеллируете к хотелкам?

Если 3к и 2к новострои на Позняках упали за год на 10%, то цены продаж на дешёвые квартиры в спальниках (которые наверняка в массе сделок имеют значительный удельный вес) тоже никак не меньше упали.

Цены бы продаж упали бы ещё больше, но из-за того что основных шаромыг застройщиков Киева усиленно подпитывают бюджетной "сиськой" у них есть возможность за её счёт значительно пополнять оборотные средства и удерживать цены продаж от более значительного падения.

Ну так, если продаваны не хотят, то может такое их решение нужно брать в расчёт?

Продаванам в текущей ситуации также стоит подумать о возможности взять в расчет покупательское "не могут".
Потому как хоть сколь убедительными не есть их аргументы, что ниже уже быть просто никак не может, денег у потенциального клиента от этих слов больше не становится. Поэтому варианта 2: либо искать возможность снижения цены до уровня возникновения стабильного и достаточного спроса, либо ждать существенного роста доходов населения, но при этом мгновенно не повышать цену пропорционально этому росту.
А так, нравится сидеть на сухом пайке рисуя хотелки и заманухи в ожидании очередного "сезонного оживления" или пришествия "отложенного спроса" (кому какая мантра ближе) - сидите, ждите.
Посмотрим кто кого пересидит

Как мало нидишивельщикам надо. Новый какой-то Изя пукнул-а они вишь как возбудились!

На одних сайтах "новый", на других сайтах "старый"...

Таким чином , головним на сьогодні чинником є не економічний , а психологічний фактор , всі завмерли на низькому старі і розмірковують куди піде ситуація.

Я правильно Вас понял касательно того момента, что ровно как покупаны уже вспороли свои матрацы и преступили к контрольному пересчету накопившегося отложенного спроса, в расчете уже в самое ближайшее время превратить бумагу в бетон, так и продаваны уже массового задрали вверх свои пятые точки, ожидая лишь хорошего пинка под зад, чтобы наперегонки броситься в сторону конкретного снижения цен на свой извечно самый ликвидный и привлекательный для инвестирования актив?

ну в 2010 на 10%, в прошлом явно меньше, с осени цены вообще стоят.
на данный момент равновесие.
за такие мнения тут подвергают анафнме и записывают в мафию застройщиков-риелтеров.

В уже как УЭ и Тайлер - апеллируете к хотелкам?

Если 3к и 2к новострои на Позняках упали за год на 10%, то цены продаж на дешёвые квартиры в спальниках (которые наверняка в массе сделок имеют значительный удельный вес) тоже никак не меньше упали.

Цены бы продаж упали бы ещё больше, но из-за того что основных шаромыг застройщиков Киева усиленно подпитывают бюджетной "сиськой" у них есть возможность за её счёт значительно пополнять оборотные средства и удерживать цены продаж от более значительного падения.

вполне возможно, я левый берег не детально не смотрю.

вполне возможно, я левый берег не детально не смотрю.

Во как, а как же - "проежал мимА КТ зашОл пАсмАтреть цены?

А на правом - "Министерский" часом вторую очередь дешевле не продаёт?

министерский, если не ошибаюсь от 1300 реально в первой очереди, но точно не знаю.
а в кт действительно заезжал, оставил тел - до сих пор смс шлют

http://fn.ua/view.php?ad_id=1827138&page=0&adtype=1
М.Левобережная., Бучмы ул.8, 14/16-эт. Панорамный вид. БТИ

ПОСРЕДНИКАМ НЕ ЗВОНИТЬ.., Березняки, Бучмы ул., 8, 14/16-эт. дома, 30/15/8 кв.м, требуется ремонт, с/у разд., развитая инфраструктура, ст.м. "Левобережная", 10мин, документы готовы,БТИ
Цена 47 470у.е.СРОЧНО, торг.ПОСРЕДНИКАМ НЕ ЗВОНИТЬ.
Тел. (067) 38 38 038, (063) 140 70 66- Андрей Сергеевич

Комнат: 1
Общая площадь: 32 кв.м.
Жилая площадь: 15 кв.м.
Площадь кухни: 8 кв.м.
Этаж / Этажность: 14 / 16
Кому интересно ну и торг не забываем 20% !!!

министерский, если не ошибаюсь от 1300 реально в первой очереди, но точно не знаю.
а в кт действительно заезжал, оставил тел - до сих пор смс шлют

ЖК Министерский - не хотите конкурента рекламировать? В первой очереди цена минимальная была 8500 грн за кв.м
http://www.ministersky.ua/news/detail.php?ID=19

Купить квартиру со скидкой и на выгодных условиях – это просто! Акция от застройщика ЖК «Министерский».

Компания «Энергополь-Украина» открыла продажи квартир в жилом комплексе «Министерский». В связи с открытием продаж в ЖК "Министерский" компания-застройщик "Энергополь-Украина" проводит акцию. В рамках этой акции возможно приобретение квартиры по льготной цене 8500 гривен за кв. м.

Более подробную информацию о комплексе и условиях приобретения квартиры в ЖК «Министерский» Вы сможете получить в офисе продаж на ул. Кондратюка, 1 или по телефону (044) 461-81-81.

Акция действует до 15 ноября 2011 года.

Вторую очередь собираются продавать минимальную на 250 грн дешевле - мелочь а приятно http://www.ministersky.ua/news/detail.php?ID=316

Продажи 2-й очереди жилого комплекса «Министерский» открыты с 1-го мая!
01.05.2012
akciya_200.jpgУважаемые инвесторы, рады сообщить Вам, что в связи с открытием продаж компания «Энергополь-Украина» предоставляет первым покупателям специальные условия!

В связи с открытием продаж 2-й очередь жилого комплекса «Министерский» Вы имеете возможность приобрести квартиру на уникальных условиях – цены за квадратный метр начинаются от 8250 гривен. Также предусмотрены специальные скидки первым покупателям!

Акция действует до 30 июня 2012 года.
Полную информацию об условиях приобретения квартир в ЖК «Министерский» Вы сможете получить в офисе продаж на ул. Кондратюка, 1 или по телефону (044) 461-81-81.

Ну понятное дело ЖК Министерский Вам не нужен - там наверняка кухни маленькие да место "у чёрта на куличках" поди для Вас.