Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Че вы пристали к человеку, строит, продает, без него тут былиб только мантры

Он четыре года продать не может свой гЕ... )))
И ещё парит на Киевской ветке , загадил все финансы , домик им ..
Эт не мантры , реклама , шулерство , обман ,
а что говорить о рист 1-3% в мисяць ?

От то что самый наглый на форуме это ДА !!!

Без него тут всё было гуд !!!

Заметь ты обговариваешь не тему форума а какого то тролля из Львова !!!
И когда он тут появляется именно к этому всё и сводится ..

Противно уже !

О пан "підрахуй" уже даже СВистунов переплюнул - "насчитал" почти 17 тыс. продаж "воздуха" у киевских шаромыг сараестроителей за последние 24 месяца.

А про такие "мелочи",что снова приврал на 10% больше от реального ввода в эксплуатацию всего киевского жилья за 2010-2011 уже наверное можно не вспоминать

Лінь перевіряти , скільки там було здано в 2010 , але 1,4 в середньому в рік = 2,8 млн м2 за два роки .
В 2011 здали 1,54 млн м2 , так що в 2010 якщо здали 1,26 млн м2 і більше - то нічого я не помилився.

З іншого боку , навіть якщо і помилився . то можете самі від 17000 відняти 10% і отримаєте 15300 .
Якщо це Вам сильно допомогло - то я нічого не маю проти щоб Ви так думали , мені якось по барабану.

Поздравляю Вас - Вы снова в лужу сели и снова переплюнули даже СВистунов с "продажами" первички по Киеву.

СВистуны (а это ещё те брехуны) "нарисовали продаж" за последние 24 месяца на 30% меньше чем Вы тут наковыряли с "довідника стеля" - "і отримаєте 15300 ."

Да Вы его больше слушайте - это известный форумовский "підрахуй".

И по сданным объектам первички КРЖН и реальных продаж в них он вообще профан, так как до сих пор в элементарных цифрах статистики по киевской первички путается.

Дулясто/калюжний просто ревнує
Він старається , практично цеглини рахує - а його практично ніхто не цитує .
А на рахунок статистики , то звіздобольно/шаромижний - правий , я в статистиці не розбираюсь , я її просто знаю .
От наприклад по Києву . за останні 2 роки

рік___тис м2___в тому числі індивідуальна забудова тис м2
2010____1012______________263
2011____1501______________233

Ну і що , що за 2 роки не 2,8 млн м2 , а всього 2,513 млн м2 ?
З іншого боку , я писав що в рік 0,4 млн м2 - індивідуальна , а реально 0,25 млн м2

Таким чином
(1,012 млн м2 + 1,501 млн м2 - 0,263 млн м2 - ,233 млн м2)/100 м2 ( середньостатистичний розмір квартири) =20 170 квартир.
20170-15% ( як середнє між 10 і 20% ) = 17 144 квартири.

А тепер ще раз поглянемо в чому мене звинуватили повідомленням вище

О пан "підрахуй" уже даже СВистунов переплюнул - "насчитал" почти 17 тыс. продаж "воздуха" у киевских шаромыг сараестроителей за последние 24 месяца.

То як , не зважаючи на викрики в 10% помилці - цифри вийшли мої .
То чи може шаромижно/сіськосмокчучий - щось тепер заперечити ?

Че вы пристали к человеку, строит, продает, без него тут былиб только мантры

Он четыре года продать не может свой гЕ... )))
И ещё парит на Киевской ветке , загадил все финансы , домик им ..
Эт не мантры , реклама , шулерство , обман ,
а что говорить о рист 1-3% в мисяць ?

От то что самый наглый на форуме это ДА !!!

Без него тут всё было гуд !!!

Заметь ты обговариваешь не тему форума а какого то тролля из Львова !!!
И когда он тут появляется именно к этому всё и сводится ..

Противно уже !

Брехня
Сьогодні я продаю те , що навіть ще не добудував.


А на рахунок наглий - так з ким поведешся . від того й наберешся.

Че вы пристали к человеку, строит, продает, без него тут былиб только мантры

Ерунду он говорит (это мягко сказано) - когда по декларируемых продажам и тренде цен этих продаж в своём зажопье (относительно Львова) судит о тренде цен и количестве продаж первички на КРЖН.

[1]

Он четыре года продать не может свой гЕ... )))

не нам указывать как кому вести бизнес

Че вы пристали к человеку, строит, продает, без него тут былиб только мантры

Ерунду он говорит (это мягко сказано) - когда по декларируемых продажам и тренде цен этих продаж в своём зажопье (относительно Львова) судит о тренде цен и количестве продаж первички на КРЖН.

В мене навіть не вистарчає цензурно допустимого словарного запасу щоб мягко кажучити назвати те чим Ви тут займаєтесь .
А на рахуно тренда цін в зажопье (относительно Львова) , то мета в мене інша.
Якщо там 700 і продається і росте з 550 ( 2009 ) , то яка реальна ціна в не зажопє , а в центральній точці куди всі пруться - буде адекватною ?

[1]

Ерунду он говорит (это мягко сказано) - когда по декларируемых продажам и тренде цен этих продаж в своём зажопье

тем ценнее информация которую он дает... кризис бахнул тоже не прямо с киева, сначала посыпалась периферия...

я вот веду тоже статистику по днепру, рынок стоит и держит цену, есть легкое в пределах погрешности подорожание

http://fotohost.org/images/a10fc0bc-129kB.jpg

посыпется Днепр ждите тоже скоро проблем

[1]

А на рахуно тренда цін в зажопье (относительно Львова) , то мета в мене інша.
Якщо там 700 і продається і росте з 550 ( 2009 ) , то яка реальна ціна в не зажопє , а в центральній точці куди всі пруться - буде адекватною ?

плюсану, это отличный маркер...

тут ждут двухкратного падения, так вот обломитесь, по такой цене даже в Днепре разгребут все за месяц, не то шо в киеве.

знаю потому что в 2011 продавал квартирку (чуть позже снял с продажи, реальная цена не устраивала)

Да Вы его больше слушайте - это известный форумовский "підрахуй".

И по сданным объектам первички КРЖН и реальных продаж в них он вообще профан, так как до сих пор в элементарных цифрах статистики по киевской первички путается.

Дулясто/калюжний просто ревнує
Він старається , практично цеглини рахує - а його практично ніхто не цитує .
А на рахунок статистики , то звіздобольно/шаромижний - правий , я в статистиці не розбираюсь , я її просто знаю .
От наприклад по Києву . за останні 2 роки

рік___тис м2___в тому числі індивідуальна забудова тис м2
2010____1012______________263
2011____1501______________233

Ну і що , що за 2 роки не 2,8 млн м2 , а всього 2,513 млн м2 ?
З іншого боку , я писав що в рік 0,4 млн м2 - індивідуальна , а реально 0,25 млн м2

Таким чином
(1,012 млн м2 + 1,501 млн м2 - 0,263 млн м2 - ,233 млн м2)/100 м2 ( середньостатистичний розмір квартири) =20 170 квартир.
20170-15% ( як середнє між 10 і 20% ) = 17 144 квартири.

А тепер ще раз поглянемо в чому мене звинуватили повідомленням вище

О пан "підрахуй" уже даже СВистунов переплюнул - "насчитал" почти 17 тыс. продаж "воздуха" у киевских шаромыг сараестроителей за последние 24 месяца.

То як , не зважаючи на викрики в 10% помилці - цифри вийшли мої .
То чи може шаромижно/сіськосмокчучий - щось тепер заперечити ?

Гы. "Підрахуй" с учётки budivelnik совсем запутался сидя очередной луже и так не понял - что "цифри вийшли мої" - "17 144 квартири" продаж квартир на первичке Киева за последние 24 месяца ЭТО БРЕХНЯ похлеще чем у СВ девелопмент (СВистуны) которые "нарисовали" за последние 24 месяца "всего" в где-то 10 000 сделок на первичке КРЖН.