Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

megabaks

Трешка в Киеве 120 000 долл. примерно
Депозитный процент (грн) 18%

Вы действительно, полагаете, что человек имеющий 120 000 долл. будет сидеть на годовом гривневом депозите???
Или события конца 2008 года ничему не учат?

Абсолютно согласен. 120 000 долларов перевести в гривну, да еще и под такой процент - не очень безопасное для денег решение. 4-6% в долларе - гораздо спокойнее, имхо.

все живем в одной стране и доходы имеем в гривне
токма адекватные люди не плачут шо ситуация ухудшается, но готовятся использовать ее положительные стороны
ежели бетон сложиться, то почему бы за накопления прошлых, более благополучных периодов не прикупить пару метров?
чистой воды грамотное ведение финансов - зарабатывай на подъеме - трать на спаде - и никаких сопелек, по поводу дешевеющих активов)))
хм, а еще форум финансовым называется)))

Насчет адекватности некоторых людей.
Если у человека к 35 годам нет собственной квартиры, он арендует угол за 40 км от города и катается каждый день на машинке за 40 000$, можно ли его назвать адекватным?
Я уж не говорю про то, что этот человек плохо учился в школе (элементарной орфографии не знает), высшее образование - заочное провинциального ВУЗа.

Стоит ли формумчанам внимать прогнозам таких гуру??
По мне - нет.

Бетон наше все !!! Судя по всему весь мир не адекватен !!!
друг живет в канаде с семьей, Снял квартиру в тихом районе (далеко от работы), взял в кредит машину > 50K $ свободное тратит на развлечения, 2е детей. к 50 годам только собирается купить дом.

Аренда супер-двушки и средненькой трешки 8 000 грн

Преувеличение.
За 8к будет 3шка с еровремонтом и уж совсем супер-пупер 2шка.
Двушку с евроремонтом и недалеко от метро (но не в центре) можно найти за 5,5-6к без особого труда.

Товарищ, вы не с тем спорите. У вас есть дипломы/сертификаты, подтверждающие, что вы можете выполнять серьезную интеллектуальную работу?

Ты лучше подумай как опытные аналитики с дипломами
не просекли кризис 2008-го ))) Или как наши местные
фондозазывалы не вкурили обвал рынка теперешний ? ))
Может тогда и прояснится что в докторской головушке ))) ...

Просто пустая франтоватость !

Есть ещё стадный эффект аналитиков , которые в определённый
момент ни чем не отличаются от обычных аленей !

Ну что ж ты такое убогое ?
Всё что можешь так гадостями швыряться ( ...

Как заслужили, так к вашей шайке и отношусь.
С какой радости вам дифирамбы петь или хвалить ваши "аналитические" способности?

"Буит дешеветь!" "Обвал грядет!". Уже год талдычите одно и то же. А обвал - аж 3% годовых, и то еще поискать их надо.
В январе 2013 выставлю оценку вашей компании более строго, товарищи болтуны-шаромыжники.
Надеюсь, не тунеядцы-алкоголики??

Аренда супер-двушки и средненькой трешки 8 000 грн

Преувеличение.
За 8к будет 3шка с еровремонтом и уж совсем супер-пупер 2шка.
Двушку с евроремонтом и недалеко от метро (но не в центре) можно найти за 5,5-6к без особого труда.

Согласен. Неделю назад снял двушку 70 квадратов в новострое, евроремонт (с двухуровневыми потолками и т.д.), в обоих комнатах кондиционер, плазма, на кухне встройка с индукционной поверхностью, все по фен-шую. До метро 400 метров. 5500 в мес.

поражают недалекие люди, радующиеся сокращению притока валюты в страну (не говоря уж о динамике промышленного производства и т.п.).
хуже станет всем, просто одним в большей степени, другим в меньшей
как минимум, в плане текущих доходов

Больше поражают люди, награждающие всех ярлыками. Приток валюты и экономическое состояние страны мало зависят от участников форума.

а я утверждал, что зависят???
речь о другом: разумно ли радоваться тому, что завтра будет хуже. чем сегодня...

А дифирамбы не нужно , что то скажи по поводу пузыря и тд
А уж выводы сделают сами .

Можешь даже калькуляцию какую выложить ,
тогда посмотрим .. а пока только эмоции и лирика ..

Если цены за 3 года фактически остались на месте (согласен, -10%), то кто-то ведь поддерживает этот уровень. Он ведь не в вакууме висит. И машин дофига на улицах, и автопробки колоссальные. И кабаки полны народу.
Самое печальное - квартиры продаются, как правило, без ипотеки. Иначе говоря, если оналадят дешевое ипотечное кредитование - цены снова в космос могут прыгнуть.

Получается, у людей в Киеве есть деньги. Только - не у всех.

Делать самому аналитику с привлечением математических методах - нет времени и желания. Чтоб потешить вашу компанию? А копировать здесь чужую аналитику не считаю нужным. Бесплатной аналитике и цена такая же..
Пузырь будет медленно сдуваться, очень медленно. Такого хлопка, как в 2008, не будет. Разве что снова дефляция молотком стукнет всю экономику планеты...

А дифирамбы не нужно , что то скажи по поводу пузыря и тд
А уж выводы сделают сами .

Можешь даже калькуляцию какую выложить ,
тогда посмотрим .. а пока только эмоции и лирика ..

Если цены за 3 года фактически остались на месте (согласен, -10%), то кто-то ведь поддерживает этот уровень. Он ведь не в вакууме висит. И машин дофига на улицах, и автопробки колоссальные. Да, у людей в Киеве есть деньги. Только - не у всех.

Делать самому аналитику с привлечением математических методах - нет времени и желания. Чтоб потешить вашу компанию? А копировать здесь чужую аналитику не считаю нужным.
Пузырь будет медленно сдуваться, очень медленно. Такого хлопка, как в 2008, не будет. Разве что снова дефляция молотком стукнет всю экономику планеты...

Спят усталые игрушки,
Книжки спят...
Всем поставить эту успокаивающию песню! Обвала не будет вопреки всем данным на мировых и украинских биржах!

Делать самому аналитику с привлечением математических методах - нет времени и желания.

Если цены за 3 года фактически остались на месте (согласен, -10%), то кто-то ведь поддерживает этот уровень. Он ведь не в вакууме висит. И машин дофига на улицах, и автопробки колоссальные. Да, у людей в Киеве есть деньги. Только - не у всех.

Делать самому аналитику с привлечением математических методах - нет времени и желания. Чтоб потешить вашу компанию? А копировать здесь чужую аналитику не считаю нужным.
Пузырь будет медленно сдуваться, очень медленно. Такого хлопка, как в 2008, не будет. Разве что снова дефляция молотком стукнет всю экономику планеты...

Нет времени , а вот переходить на личности и бугагакать есть
и время и ЖЕЛАНИЕ !

ТОП-20 стран, которым больше всего грозит дефолт:

Цена страхования 10 000 долларов

1. Греция, 7015,10
2. Аргентина, 1183,98
3. Кипр, 906,16
4. Украина, 884,81
5. Португалия, 835,72
6. Венесуэла 829,20
7. Египет, 665,35
8. Ирландия, 656,23
9. Венгрия, 608,61
10. Хорватия, 563,95
11. Испания, 538,00
12. Италия, 522,89
13. Ливан, 518,30
14. Румыния, 467,70
15. Дубаи, ОАЭ, 430,87
16. Бахрейн, 396,22
17. Вьетнам, 393,18
18. Болгария, 393,15
19. Литва, 326,26
20. Исландия, 324,39

А с этим пузырём как быть ? Мы на вершине , прикинь как больно падать будет !