Вы где это хлам откопали?)) Мнение: Почему жилье в Украине будет дешеветь, а на окраинах Киева появятся пустующие квартиры 25 января'11
У вас посвежее чего-нибудь не завалялось? Ленинской "Искры", к примеру?))
Информация прошла топ-новостью на ukr.net c сылкой от 11.06.2012, а во время Ленинской,"Искры" точнее чуть позже и был реальный обвал РН Царской России вернее рынок как таковой изчез
vragina написав:Звонил банк. Интересовались как у меня дела. Предлагали купить квартиру. Поблагодарили за беседу и попросили разрешения звонить если у них появятся квартиры удовлетворяющие моим критериям или если удастся понизить цену залога до моей суммы
Ну и какую сумму Вы озвучили? И какая должна быть квартира?
vragina написав:Звонил банк. Интересовались как у меня дела. Предлагали купить квартиру. Поблагодарили за беседу и попросили разрешения звонить если у них появятся квартиры удовлетворяющие моим критериям или если удастся понизить цену залога до моей суммы
А мне не звонят, но я тоже хочу купить квартиру недорого!!!
А вы позвоните по банковским залогам в банки и вам начнут звонить
Трудовые мигранты показывают "дулю" дубровскому, франту, и Азарову с Арбузовым
ТОП-10 стран по объему денежных поступлений от украинских трудовых мигрантов в Украину, $ млн.* *Всего из стран Европы — $2508 млн. Данные за 2011 год. Источник: НБУ
Только за 2011 год, по данным Нацбанка, трудовые мигранты перевели в Украину $7 млрд. (порядка 5 млрд. евро). И это — лишь около четверти всех пересылаемых средств. Остальные попадают в страну неофициально. Но даже официальная цифра сравнима с объемом прямых иностранных инвестиций — $7,2 млрд. по итогам прошлого года. Конечно, этой суммы еще недостаточно, чтобы компенсировать дефицит торгового баланса ($9 млрд. в том же году), но она растет из года в год. На 9% в 2010-м, на 20% — в 2011-м. Набирая скорость, в прошлом году она уже превысила докризисный уровень 2008 года и продолжает увеличиваться. Причем, как это ни парадоксально, даже несмотря на экономический кризис в излюбленных странах украинских гастарбайтеров — Греции, Италии, Испании и Португалии. Благодаря такой устойчивости и стабильному росту средства «заробитчан» обещают вскоре превратиться в мощный инвестиционный ресурс для Украины.
Работа для своих Что такое безработица, уже знает каждый девятый европеец. В Испании сегодня 24% жителей не имеют работы, в Греции — 22%, в Португалии — 15%, в Италии — 10%. Новостные ленты пестрят заголовками об очередных демонстрациях и протестах в столицах Европы. И протестуют они не только против безработицы и сокращения зарплат. Часто митингующие требуют еще и «работы для своих» — первоочередного трудоустройства местного населения. На волне таких настроений многие европейские страны ударились в националистическую риторику, а некоторые даже перешли от слов к делу, ужесточая миграционную политику. Громче и активнее всех была Франция, где подобные идеи помогли Франсуа Олланду занять президентское кресло. Среди его предвыборных обещаний было ввести ежегодную квоту на допустимое количество иммигрантов, а также создать специальные отделы по борьбе с сетями нелегальной рабочей иммиграции. Аналогичные предложения в последнее время слышны в Германии, Британии и Швейцарии.
Среди прочего Старая Европа, где в отдельных государствах нелегалов в несколько раз больше, чем официально работающих трудовых мигрантов, решила дать бой «работникам вне закона». Как рассказывает Андрей Афанасьев, директор по маркетингу MoneyGram в СНГ, Израиле и странах Восточной Европы, некоторые страны ввели ряд требований, которые усложнили условия осуществления денежных переводов, в первую очередь для нелегалов. Например, обязали предъявлять документы, разрешающие проживание в стране-отправителе. А, скажем, в Италии несколько месяцев действовал дополнительный 2%-ный налог на международные переводы, который не распространялся на граждан ЕС. Последний отменили только в марте 2012-го.
Рикошет по Украине В такой ситуации именно трудовым мигрантам суждено пасть первыми жертвами кризиса. Действительно, жизнь украинских гастарбайтеров за последний год заметно усложнилась. Прежде всего сократились заработки. Как рассказывает Александра Ляшко, для тех, кто работал на постоянной основе в семьях северной Италии, зарплаты были урезаны на 100-200 евро. А для тех, кто трудился почасово, итальянцы-наниматели снижали не ставку, а количество времени, необходимого для выполнения работы. Теперь той же семье Ляшко приходится трудиться на большее число работодателей, чтобы сохранить прежний уровень дохода. В Испании ситуация еще более тяжелая. Многие трудящиеся там украинцы, которые раньше зарабатывали по 700-800 евро в месяц, теперь «пересиживают» кризис за 300-400 евро. К тому же, отмечает аналитик Укрсоцбанка Тантели Ратувухери, из-за проблем с трудоустройством и усилившейся в Европе инфляции украинские работники стали больше тратить своих заработков на текущие нужды за границей. Некоторым даже потребовалась финансовая поддержка из дома, чтобы перетерпеть «безработный» период кризиса. Так, в первом квартале 2012 года объем средств, отправленных из Украины за границу через международные системы денежных переводов, вырос на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Кроме того, «заробитчане» стали все чаще пересылать не деньги, а продукты, одежду, технику и другую продукцию, за которой нет такого строгого контроля.
Также многим пришлось уйти в тень. «В результате ужесточения политики против нелегалов многие украинцы, работающие за рубежом без разрешения, стали отправлять переводы альтернативными каналами или объединяться с теми, у кого есть документы, и отправлять «групповые» переводы», — рассказывает Андрей Афанасьев. Самые популярные альтернативные варианты — через специальные «маршрутки», знакомых проводников поездов, водителей автобусов или просто знакомых, приехавших в отпуск. Но чаще в тень уходят все равно не те украинцы, которые работают в кризисных странах, а те, которые трудятся вблизи Украины. Прежде всего из-за величины заработков. Если, например, на севере Италии средний заработок может составлять 800-900 евро, то в Чехии — лишь 600 евро. А чем больше сумма, тем вероятнее, что ее отправят надежными каналами вроде международных систем денежных переводов. Кроме того, чем ближе страна, тем меньше смысла тратиться на официальный перевод и тем проще перевезти деньги альтернативным путем. Украинцы гораздо чаще отправляют деньги таким способом из Польши и Чехии, чем из Западной Европы.
Сверх ожиданий Несмотря на все эти затруднения, в целом украинские гастарбайтеры чувствуют себя гораздо лучше, чем можно было бы ожидать. По данным Нацбанка, объем денежных переводов в Украину вырос в 2011 году практически на 20%. О том, что эта тенденция будет удерживаться еще долгое время, говорят и предварительные данные за первый квартал 2012 года. Одна лишь сумма переводов через международные системы выросла за этот период на 17%. И это без учета использования банковских корсчетов и неформальных каналов. Правда, это заслуга не только трудолюбивых украинцев, освоившихся в Европе. Поддерживать рост помогает дифференциация украинских «заробитчан». Помимо Европы, многие из них ездят на сезонные заработки в Россию или отправляются в поисках «американской мечты» в США. Они отправляют более 40% денег на родину. А поскольку российская и американская экономики сейчас довольно стабильны по сравнению с европейскими, мигрантские поступления оттуда также растут довольно уверенно.
Такая завидная стабильность и уверенный рост понемногу превращают денежные переводы трудовых мигрантов из малоприметной строчки в платежном балансе в значительный инвестиционный ресурс для Украины. По оценкам MoneyGram, около 5-6 млн. украинских мигрантов прямо или косвенно выступают «спонсорами» для 12-14 млн. украинских домохозяйств. До сих пор присланные ими средства были лишь дополнительной поддержкой для внутреннего спроса. По данным Европейского фонда образования, около 73% средств, которые отправляют домой трудовые мигранты, тратятся на ежедневные нужды, еще 26% — на покупку товаров широкого потребления. Но по мере того как доходы украинцев на родине растут, присланные средства постепенно превращаются из обычной благотворительности в инвестиции. Так, полученные деньги родные трудовых мигрантов все чаще направляют на строительство домов и открытие собственного бизнеса. В то же время сами гастарбайтеры уже не просто работают ради детей, а начинают инвестировать в свое будущее, как, например, супруги Ляшко. По оценкам Всемирного банка, около $10 млрд. средств украинских мигрантов хранятся в иностранных банках в качестве сбережений.
То есть лед тронулся. Как скоро денежные переводы превратятся в полноценные и масштабные инвестиции — уже лишь вопрос времени. «Ситуация будет улучшаться, когда стабилизируется мировая и европейская экономика, а отношения Украины с зарубежным миром поднимутся на новую ступеньку после решения текущих политических проблем», — уверен Тантели Ратувухери. При этом не стоит недооценивать возможности этого инвестиционного ресурса. Достаточно взглянуть на опыт других развивающихся стран, чтобы увидеть, что деньги гастарбайтеров действительно могут стать крепким подспорьем для экономики. К примеру, в Мексике была запущена программа, в рамках которой на каждый доллар инвестиций мигрантов в микробизнес и социальные проекты государство вкладывает еще $3. За счет этого Мексике удалось за последние 20 лет привлечь в страну $500 млн. мигрантских инвестиций. А Индия и Португалия создали специальные банковские депозиты для мигрантов с выгодными годовыми ставками и налоговыми льготами. В результате в Индии в начале 2010 года на таких депозитах хранилось $50 млрд. — около 20% всех депозитов банковской системы страны.
Повторить этот опыт несложно. Главное — сделать так, чтобы украинцам, получающим переводы от родственников из-за рубежа, не приходилось сразу же проедать эти деньги, и направить данный ресурс в правильное русло. В конце прошлого года Международный валютный фонд подготовил исследование об использовании денег мигрантов. По мнению экономистов Фонда, деньги трудовых мигрантов являются определяющими экономическое состояние в 16 странах, где они вращают колеса торговли и пополняют бюджеты государств налоговыми поступлениями. Украины пока в их числе нет. Мы остаемся в большинстве стран, экспортирующих рабочую силу.
JezJersy написав:Підкажіть, хто знає:)
Додано: Пон 11 чер, 2012 22:36
вернее рынок как таковой изчез
