Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Этот кризис похлеще

Похлеще Второй мировой?

Чем закончится и как вырулят не знаю ... но такого точно не было даже в ВД !


http://fotohost.org/images/a16527a3-34kB.gif

Вот если это так, и индекс упадет / вернется к 100, то после 3-х пиков (1980, 1990, 2006) сколько может продлиться боковик на уровне 100 (100 +/- 20) ?

ПС, или будет 4-й пик ?

Голодных смертей, как тогда, надеюсь, не будет

Мы ещё в начале пути...

ПС, или будет 4-й пик ?

Когда то будет , но вот когда и с какими последствиями будет спад теперешний ?

И всегда , даже по "пикам" цены возвращаются на исходную ,
только потом всё возможно )

Тем более , что некоторые тут утверждают ,
что 60-70% вообще не игроки , но ведь они где то живут и самое главное
не защищены перед спадами !

Можно ли утверждать из этого , что 60-70 % недвижимости подвержены
спаду (цены) с большей вероятностью ( в зоне риска) ?

а я ненавижу казачков
хуже народишка еще поискать)))

Андрей, вы много кого ненавидите даже на форуме.
Наверное, завидуете,несчастливый вы человек.
А отрицательные эмоции сокращают жизнь.

Я не вижу на форуме никаких засланных казачков.

Каждый имеет право на свою точку зрения, и чего бросаться на людей, не согласных с вами? Пхе-пхе...



Что касается скрытой или явной рекламы недвижимости, так Будівельник - тот выступает с открытым забралом, посему как это его хлеб. Остальные лишь пишут, что за 3 года никакого обвала не было. Снижение 10% на неликвид - это еще не обвал...

С наилучшими пожеланиями.

Я не вижу на форуме никаких засланных казачков.

нету говоришь?
вот и геолог говорит, шо в стране все в порядке

Снижение 10% на неликвид

на элитку и больше упало - наверно она тоже неликвид

среднее падение ВСЕГО РН - 20% как минимум за 3 года

ежели щитать по КРОХ - то да, возможно))

Чем закончится и как вырулят не знаю ... но такого точно не было даже в ВД !

Думаю вы преувеличиваете.
Такого конечно в ВД не было - было другое и похуже. Голодных смертей, как тогда, надеюсь, не будет

Я тоже за ! Посмотрим ещё же ничего не произошло по сути , если курс упадёт где то так ближе к 15 грн , дефолтов не избежать ... особенно в фин.секторе ,
с вытекающими последствиями в экономике ,
своего рода "дефолтный мультипликатор"

ПС, или будет 4-й пик ?

Когда то будет , но вот когда и с какими последствиями будет спад теперешний ?

И всегда , даже по "пикам" цены возвращаются на исходную ,
только потом всё возможно )

Тем более , что некоторые тут утверждают ,
что 60-70% вообще не игроки , но ведь они где то живут и самое главное
не защищены перед спадами !

Можно ли утверждать из этого , что 60-70 % недвижимости подвержены
спаду (цены) с большей вероятностью ( в зоне риска) ?

А зачем защищаться от спада, если метр используется по своему прямому предназначению при этом не есть залогом, и /или метр не есть инвестицией ?

Вообще интрестно, когда будет 4-й пик. По тому графику, сколько времени пройдет между текущим спадом и следующим пиком? 10 лет, по тому графику, нормальный период.

Чем закончится и как вырулят не знаю ... но такого точно не было даже в ВД !

Думаю вы преувеличиваете.
Такого конечно в ВД не было - было другое и похуже. Голодных смертей, как тогда, надеюсь, не будет

Я тоже за ! Посмотрим ещё же ничего не произошло по сути , если курс упадёт где то так ближе к 15 грн , дефолтов не избежать ... особенно в фин.секторе .

растишки упрекают в том, что снижение цены за 3 года на 20% это не обвал - конечно не обвал, это пока снижение. Вот за пол года на 20% и больше это обвал. Пока Украина усердно "готовится" к обвалу, наращивает долги, кошмарит экономику, раздувает социалку и т.д. Что послужит детонатором обвала трудно сказать, такой спектр причин, что можно только гадать, а куда собственно говоря спешить - сидим наблюдаем, потом подведем итоги. Инвестор вон заходит, но жалеть тех кто в нале перестал, молчит почему-то.

на элитку и больше упало - наверно она тоже неликвид

среднее падение ВСЕГО РН - 20% как минимум за 3 года

ежели щитать по КРОХ - то да, возможно))

Когда я принимаю решение - куда вкладывать средства (недвижимость, депозит, золото, акции), то я руководствуюсь тем, что я вижу, а не тем, кто усиленно кричит "Обвал, обвал!"
Нравится вам считать 20% за 3 года - ради бога, я ведь не бросаюсь на вас.
В любом случае - я игрок на рынке недвижимости, а не казачок и т.д.

Фокус в том, что все "резвые обвалишки" не являются игроками на РН, а лишь наблюдателями, ждущими, когда же цены опустятся до нужного им уровня.
Думаю, что очень долго ждать придется...

Фокус в том, что все "резвые обвалишки" не являются игроками на РН, а лишь наблюдателями, ждущими, когда же цены опустятся до нужного им уровня.
Думаю, что очень долго ждать придется...

Это не так. И фокуса нет никакого.