Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

"жена это еще один источник дохода" - ветка перестает быть скучной!

на РН играет роль СОВОКУПНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОХОД.
я вам по секрету скажу что многим помогают еще и родители

чтобы не иметь проблем с жильем желательно

1. Получить от родителей или бабушек-дедушек 1-2к
2. Иметь совокупный семейный доход превышающий стоимость 1м2 в данном районе
3. Иметь возможность перехватить по родственникам 10-20куе безпроцентного кредита

вы очень позитивный человек. Спасибо за ваши сообщения, мне нескучно их читать.
По вашим 3м пунктам, подведу итог - "желательно" найти в Америке своего двоюродного прадедушку миллионера и свалить к нему...

[1]

жена это не "еще один источник дохода", а статья больших расходов

не всегда... вот у меня в отделе работает девочка, 5-6 тыщ зарабатывает, так-что думаю совокупный доход ее семьи раза в 2 превышает стоимость квадрата на Милославичах тех-же.

кроме того если вам судьба от родителей, бабушек и дедушек не подкинула 1-2к то требуемое может прийти и вместе с приданным.

а в идеале семейная недвиж приходит в семью с обоих сторон, ну и конвертируется допустим так 1к+1к=3к, или 1к+2к=3к в лучшем районе или большого метража.

кроме того через 5-10 лет вы несколько прирастите капитал, который будет разумно конвертнуть в 1к например для того чтобы ваши дети стартанули в жизни не с кредитной кабалы.

А пока дети растут эта недвиж будет вам приносить пассивный доход от 5куе в год и выше...

В текущих пропорциях это 5 квадратов эконом-первички в год. За 10 лет это 50 квадратов, т.е. еще одна 1к для второго ребенка. Как так вышло? Просто теперь на вас работают люди которые арендуют ваши квартиры.

. каждая 10 дача стоит заброшеной... при этом на продаже стоит максимум 5 обьектов... тникто не продаёт ничего... такое впечатление что людям не нужны лишние 40 000 нала

хехе
да не продают, потому как давно забросили это бесполезное занятие - хтож купит то?))

такая же ситуация на земельном рынке
кажется земли много, а на продаже мало
ответ простой - давно нихто не парится давать объявы ипт - это бесполезное занятие
хде еще более менее ликвид, там пытаются, остальные уже давно забили

вобщем, выводы как всегда у тебя...

Я так понимаю, что поправка yura_ из днепра косящего "виртуально" капусту в Киеве гласит: во второй части формулы вместо слов " 1 cр. доход региона в валюте РН." поставить "1 совокупному доходу семьи из 2х человек который составляет 2 средних дохода одного жителя региона в валюте РН".

а ведь получается именно так... жена это еще один источник дохода. не верите - спросите в кредитном комитете.

еще и живут по определению вместе, жилье покупают для совместного проживания, имеют совместный бюджет

думаю ты действительно прав, 1кв.м. = 1 месячному совокупному доходу покупателя (коим может выступать и семья)

"жена это еще один источник дохода" - ветка перестает быть скучной!

+детей можно стругать, за них дают из бюджета помощь - тоже источник дохода. С десяток настругать - уже 10 метров в Киеве будет.

вот у меня в отделе работает девочка, 5-6 тыщ

да невапрос - хто то же их покупает, эти квартиры, хоть изредка

другой вопрос шо этих "хто то" маловато для нормального функционирования РН

спрос падает + предложение растет = цены снижаются
все просто как 2+2=4

[1]

остальные уже давно забили

значит им продажа не печет, можно отложить...

Я так понимаю, что поправка yura_ из днепра косящего "виртуально" капусту в Киеве гласит: во второй части формулы вместо слов " 1 cр. доход региона в валюте РН." поставить "1 совокупному доходу семьи из 2х человек который составляет 2 средних дохода одного жителя региона в валюте РН".

а ведь получается именно так... жена это еще один источник дохода. не верите - спросите в кредитном комитете.

еще и живут по определению вместе, жилье покупают для совместного проживания, имеют совместный бюджет

думаю ты действительно прав, 1кв.м. = 1 месячному совокупному доходу покупателя (коим может выступать и семья)

Ага теперь ищем всех родственников , скидываемся и еле натягиваем на однуху !
И опять у нас недвижимость самая в мире Маразм крепчает .

( тут распечатываем брошюрки и по почтовым ящикам , Аленям мозг массажировать )

Юра выдумал пятиколёсный велосипед , ура ... Только наХ ?

ПС А те кто без жены (кого меньше чем два ) ,
тем не положено недвижимости , даже гАлимой гАстинки .
Тогда уже давай и обеспеченность жильем делить не на человека ,
а на "совокупное поголовье" .. Тогда и глядишь не 20 м2
на рыло выйдет , а 40 м2 Вот тебе и европейские нормы

[1]

спрос падает + предложение растет

не складывается математика... спрос падает, цены падают, предложение тоже сокращается...

Aviso-Киев
№ 46 /1896/ от 15.06.2012
Квартиры 1-комнатные
Киев. Голосеевский р-н.
Объявлений в рубрике: 150

Аviso-Киев
№ 46 /1394/ от 22.06.2007
Квартиры 1-комнатные
Киев. Голосеевский р-н
Объявлений в рубрике: 189

остальные уже давно забили

значит им продажа не печет, можно отложить...

и такое бывает, токма не от того шо "не печет", а от того шо себе оставили или детям

а в основном не продают потому как нет покупателя и уже давно
вот и все
а ежели найти владельца и спросить "продаешь?", то ценник будет мигом организован))

а те хто пытается продать - спросите у них как дела)))

[1]

Ага теперь ищем всех родственников , скидываемся и еле натягиваем на однуху !

ну так надо же с чего то начинать... и пускай это будет 1к, но вы уже не тратите 5+куе в год на аренду.