Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

баксов становится все больше, а что с бетонометрами?

баксов не становится больше - это типичная ахинея неграмотных

а даже если бы и становилось больше - какой прок от этого Украине?))
иль мы их печатаем сами?


давай еще жги

и увеличением предложения на РН !!![/b][/size][/color]

чет я наоборот увидел сокращение предложения на 15...20%

ты слеп как новорожденный котенок, который + укрытый напечатанными баксами.

БУДЕТ ВАМ РОСТ РАСТИШКИ ГРЕБАНЫЕ !!!


Налог на недвижимость должен учитывать ее рыночную стоимость – Янукович

УКРАИНА, 3 июл. - SV Development. Одним из путей увеличения доходов бюджета без создания значительных препятствий для экономического развития и без выработки негативных социальных импульсов президент Украины Виктор Янукович называет повышение ставок налога на недвижимость, при расчете которого обязательно должна учитываться ее рыночная стоимость, пишет Интерфакс.

"Повышение ставок налога на недвижимость. Для увеличения поступлений этого налога необходимо усилить фискальную нагрузку на владельцев, которые владеют значительными объектами жилой недвижимости, базой налогообложения должна быть признана общая площадь объекта жилой недвижимости. Кроме того, при расчете налога обязательно должна учитываться рыночная стоимость недвижимости", - говорится в ежегодном послании президента Украины Виктора Януковича, текст которого был роздан народным депутатам.

Ранее В.Янукович отмечал, что налог на недвижимость не должен быть "символическим" и предложил наполнить реальным содержанием налогообложение недвижимости.

"Из "символического" этот налог должен превратиться в один из основных источников наполнения местных бюджетов и инструмент ограничения спекуляций с недвижимостью", - цитирует сайт главы государства его выступление по случаю Дня работника Государственной налоговой службы 2 июля.

Кабмин 11 мая 2012 года зарегистрировал в парламенте проект закона №10451 "О внесении изменений в статью 265 Налогового кодекса Украины относительно налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка", предусматривающий взимание налога на недвижимость с общей площади квартиры, а не с жилой.

Таким образом, налог на квартиры, общая площадь которых не превышает 240 кв. м и жилых домов не более 500 кв. м не может превышать 1% минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года, тогда как при превышении этих общих площадей налог составляет 2,7%.

В случае принятия данного закона он вступит в силу со следующего дня после его публикации в официальной прессе.

Консалтинговая компания "SV Development"

В огороде бузина, а в Киеве - дядько

на этой ветке всегда находится какой нибудь доморощенный экономист, который выдает на гора "инфу"
мало того шо выдает, так он еще ее и трактует, как приказывает партия

Учётка yura_ из племени СВистунов - искажателей и брехунов о реальном состоянии КРЖН, динамики цен продаж на нём, динамики количества сделок на нём.

Правда до главного форумовского "підрахуй" (манипулятора и враля) оператора учётки будивельнык пока не дотягивает, хотя очень старается .

А тем временем даже в св девелопмент (так сказать ЦК СВистунов всех мастей) - показали падение сделок на КРЖН за июнь
http://building.ua/Za-6-mesyacev-2012-g ... ys-kvartir

Вторичный рынок (проданных квартир)

 Май 2012 г. – 1 630 единиц.

 Июнь 2012 г. – 1 110 единиц.

Первичный рынок (проданных квартир)

 Май 2012 г. – 1 146 единиц.

 Июнь 2012 г. – 860 единиц.

Но возможно к вечеру главный форумовский "підрахуй" учётка (как это уже с ним бывало) путём "ариХметичних дій" своего "аналИтичного" апарата и "довідника СТЕЛЯ" сделает ревизию этим данным и пАкажет "на його думку дійсні цифри" продаж на КРЖН. Ему же с его объектов в зажопье Львова виднее

turbina
"Налог на недвижимость должен учитывать ее рыночную стоимость – Янукович"
нормальная тема, рано или поздно это должно было случиться.

баксов становится все больше, а что с бетонометрами?

А чем budivelnik занимается? А сколько таких будивельныков? А ведь еще есть КГС.
И они все могут шатамповать бетонометры, и даже штампуют помалеху.

Плюс ещё "отложеный ввод" (по Киеву так точно) - дома строительство которых начиналось в 2005-2008 годов

для обвалишек новость хорошая, депозитная пирамида накренилась, в червне уже должно быть сокращение депопортфеля

Причем тут пирамида к депозитам?

По поводу депо в мае (НБУ):
2008 год: март - рост 5,24%; апрель - рост 2,55%; май - падение 0,65%
2009 год: март - падение 1,98%; апрель - падение 0,5%; май - рост 1,18%
2010 год: март - рост 3,15%; апрель - рост 4,28%; май - рост 2,42%
2011 год: март - рост 3,39%; апрель - рост 2,6%; май - падение 0,52%
2012 год: март - рост 2,51%; апрель - рост 0,5%; май - падение 0,5%

Ну 2009 год то понятно что депо выносили.

Итого - видно, что в с мая прирост депо стабильно низкий или даже отрицательный. У людей пора отпусков начинается, раскрывают кубышки, накопленные в течении года.

Как по месячному приросту оценивать способность населения к накоплениям? Условно говоря: семья откладывает Х долю своего дохода на депо ежемесячно в течении N лет. Если копит только в течении года, то Х доля дохода = месячный прирост депо = 8,3% прироста. Если копит в течении 10 лет (или просто на депо сбережения из других источников) то Х доля дохода = месячный прирост депо = 0,83%!!! А прирост то тот самый (если не учитывать %% по депо, тут все зависит от условий депо и ставок - при начислении %% в конце срока месячного прироста они не дадут). Глупые выводы в статье преподносите с какой-то неуместной пирамидой которая накренилась. Чушь. и как это пирамида может накренится

Динамика депо в течении года неравномерна. Начался денежный голод - резко повысили ставки - понесли депо на средний срок. Прошло полгода - многие сроки закончились - вынесли депо под матрас под ожидание девала и мораториев. Оценивать приросты надо в годовой динамике. И тогда уже, по результатам года, можно приблизительно сказать, в разрезе по срокам и валютам, как прирос депозитный портфель, и какая доля прироста - капитализация процентов, а какая - пополнение. И все равно из этих цифр нельзя сделать однозначные выводы о способности средней семьи к накоплению, для этого нужен разрез по размерам депозитов или средний абсолютный прирост депо.

А выводы можно сделать такие: люди тратят сбережения на текущие потребности, многие сбережения копятся и тратятся втечении года - на тот же отпуск например. Это только лишний раз напоминатет любителям считать отложенный спрос что не все депозиты - на бетон, далеко не все.

И все равно из этих цифр нельзя сделать однозначные выводы о способности средней семьи к накоплению, для этого нужен разрез по размерам депозитов или средний абсолютный прирост депо.

А выводы можно сделать такие: люди тратят сбережения на текущие потребности, многие сбережения копятся и тратятся втечении года - на тот же отпуск например. Это только лишний раз напоминатет любителям считать отложенный спрос что не все депозиты - на бетон, далеко не все.

Обсуждалось и сравнение динамики депо и динамики цен. Данные по размерам депо тоже есть. Связь между размерами депозитов (общим объемом) и ценами на недвижимость обратная!

За травень депозитний портфель виріс "аж" на 0,011%.

для обвалишек новость хорошая, депозитная пирамида накренилась, в червне уже должно быть сокращение депопортфеля

С чего вы взяли, что сокращение депо приводит к падению цен на недвижимость?
Статистика говорит об обратном.

Какие-то мифы дремучие: не все условно "плохое" прямо пропорционально друг другу, бывает и обратная пропорция.

Tyler так что рост бетонометров "на часі"?

Обсуждалось и сравнение динамики депо и динамики цен. Данные по размерам депо тоже есть. Связь между размерами депозитов (общим объемом) и ценами на недвижимость обратная!

Я тоже считаю что обратная, причем по очень простой причине: покупают недвигу - снимают депо. Больше покупок - больше денег утекает с депозитов. А там эти деньги разбиваются на разные суммы, немалая часть уходит на потребление. А если депо стабильно растут - значит сбережения не расходуют - эти деньги не идут на РН