Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

кстати,я держу деньги в госбанке, а во времена смуты перекладываю в банковский сейф

А в какой валюте держите?
Если в UAH, то какой смысл перекладывать в сейф: в случае девала эти бумажки будут дещеветь безотносительно полки, на которой они лежат, и даже если Вам удастся выдрать их на руки, поменять на твердую валюту никто не даст.
А если в USD/EUR - тогда не верю, что Вам процентов с этой суммы хватает на аренду даже зачюханой 1к.

как будешь продавать, маякни))))))))

а у тебя будет нал? - ты же все в бетон к тому времени вложишь и сам будешь сдавать в аренду за коммуналку (если повезет)

А если в USD/EUR - тогда не верю, что Вам процентов с этой суммы хватает на аренду даже зачюханой 1к.

6-10% щас по крупным банкам

70000*8%/12= 470 уе

за 500 баксов чё можно снять? - хто там снимает - просветите

и за 70000 (вкл ремонт, мебель и технику) чё можно купить? - просветите, хто покупает

70000*8%/12= 470 уе

Она писала, что у нее 60000 и в гос. банке, так что выход в этом случае значительно меньше. Даже по 8% (а гос. банки по-моему дают меньше - лень проверять) это всего 400 у.е./мес.

за 500 баксов чё можно снять? - хто там снимает - просветите

В лучшем случае 1к в спальнике, в относителньной близости к метро и с косметическим ремонтом. Но это за 500, а не за 400.

P.S.
470 это восе не 500.
Рынок аренды чувствителен к каждым 10 баксам...

В лучшем случае 1к в спальнике, в относителньной близости к метро и с косметическим ремонтом.

1к в спальнике, в относителньной близости к метро и с косметическим ремонтом сдается как раз за 400 баксов. За 500 это наверно на оболони

Рассказываю: из 300 000 грн. получается 3 300 грн. в месяц, 10 000 в дол., 10 000 в евро,проценты конечно не большие, снимаю в конце срока, все вклады на год. Квартиру снимаю в новом доме,15 мин. от метро пешком, 68кв.м, с ремонтом и мебелью за 300 евро в месяц (+ комуналка), но плачу сразу за год вперед 3 600, так как хозяйка живет В Испании. Вот как раз заканчивается срок вклада и я кипишую относительно гривны....Думаю, на что их менять.

за 500 баксов чё можно снять? - хто там снимает - просветите

В лучшем случае 1к в спальнике, в относителньной близости к метро и с косметическим ремонтом. Но это за 500, а не за 400.

Снимаю однушку в чешке за 3000грн. Минута пешком до метро Оболонь. Единственный минус - ремонт старый.

70000*8%/12= 470 уе

Она писала, что у нее 60000 и в гос. банке, так что выход в этом случае значительно меньше. Даже по 8% (а гос. банки по-моему дают меньше - лень проверять) это всего 400 у.е./мес.

за 500 баксов чё можно снять? - хто там снимает - просветите

В лучшем случае 1к в спальнике, в относителньной близости к метро и с косметическим ремонтом. Но это за 500, а не за 400.

P.S.
470 это восе не 500.
Рынок аренды чувствителен к каждым 10 баксам...

причем тут госбанк и кто там чё писал?

мы говорим о ситуации депо / аренда в Киеве

пускай 60000*8% = 400 баксов = 3200 грн
только не надо нам про ставки в авале говорить
в привате вон уже по 10

ну и чё я сниму на 400

теперь открываем Авизо

10/12, 2700 грн, Драйзера, 4, 2800 грн, Данькевича, 8, 3000 грн, Цветаевой, 5, 3500 грн, Лисковская, 18, 3200 грн, Закревского, 93а, евроремонт, 4000 грн Милославская, 19а, мебель-техника, 35/15/7, . 2500грн/мес. Тел: (50) 3970345, (93) 0121236, (67) 6817368

Кибальчича ул., 11/16, 39/19/8.5 кв.м, свежий ремонт, новая мебель, ТВ, телефон, холодильник, кафель, стиралка-автомат, балк. застекл., бронедверь, 3000грн + счетчики. Тел: (95) 0914965, моб.

а че я куплю за 60000, вкл технику и мебель и хоть какой то ремонт? под ключ?

вапросы?


и это еще если не рисковать и не раскинуть немного в грн

Снимаю однушку в чешке за 3000грн. Минута пешком до метро Оболонь.

Это не показатель. Тебе просто очень повезло.
Норм квартиры начинаются от 4000 - факт (если близко к метро и не окраина левого берега).

Единственный минус - ремонт старый.

Ремонт не может быть новый/старый.
Он либо есть, либо его нет.
Если ремонту 10 лет (дизайнерские евронавароты в расчет не берем) - значит его нет.

Норм квартиры начинаются от 4000

ну а хотелки при продаже этих "нормальных" квартир какие?

мы тут с пустого в порожнее, или все же прикинем пропорцию, раз уж мы на финфоруме ?