Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

А какой смысл покупать при зарплате 4500? Сколько десятилетий нужно собирать?

Странный вопрос.
С з/п в 4500 никто и не покупал. Даже в кредит.

Вот именно! Никто и не покупает. (внимание, гипербола!)

она будет интересна студентам вуза, средняя цена 2000грн

т.е. положив сумму, равную стоимости этой квартиры (вернее хотелке ), можно снять как минимум полторы таких квартиры

Неужели рыгалтеры прозревают? http://tsn.ua/groshi/kvartiri-u-stolici ... ltori.html

Неужели рыгалтеры прозревают? http://tsn.ua/groshi/kvartiri-u-stolici ... ltori.html

да, буитдешеветь, 2 года еще, по мнению риалторов
а по моему мнению, и далее - слишком уж в укроэкономике большая Ж.

Нерухомість здешевшає на 10-15% за цей рік

Падіння цін на нерухомість в цьому році складе 10-15%. Про це сьогодні на прес-конференції сказав голова національної ради Ріелторської палати України Олександр Бондаренко, передає кореспондент УНН.
"Тренд зниження ціни на нерухомість залишається. В середньому за це півріччя ми фіксуємо зниження ціни на 5%. Нерухомість здешевшає на 10-15% за цей рік", - заявив О.Бондаренко.

За словами експерта, ми ще не дійшли до дна цін на первинному і вторинному ринку нерухомості.

"На мою думку, цінове дно на вторинному ринку нерухомості Києві складе 1 тис. дол/м кв. Скоріш за все це відбудеться через 2 роки", - зауважив О.Бондаренко.

Неужели рыгалтеры прозревают? http://tsn.ua/groshi/kvartiri-u-stolici ... ltori.html

да, буитдешеветь, 2 года еще, по мнению риалторов
а по моему мнению, и далее - слишком уж в укроэкономике большая Ж.

Нерухомість здешевшає на 10-15% за цей рік

Падіння цін на нерухомість в цьому році складе 10-15%. Про це сьогодні на прес-конференції сказав голова національної ради Ріелторської палати України Олександр Бондаренко, передає кореспондент УНН.
"Тренд зниження ціни на нерухомість залишається. В середньому за це півріччя ми фіксуємо зниження ціни на 5%. Нерухомість здешевшає на 10-15% за цей рік", - заявив О.Бондаренко.

За словами експерта, ми ще не дійшли до дна цін на первинному і вторинному ринку нерухомості.

"На мою думку, цінове дно на вторинному ринку нерухомості Києві складе 1 тис. дол/м кв. Скоріш за все це відбудеться через 2 роки", - зауважив О.Бондаренко.

Як копіювати . так копіювати повністю - правда ?

а даними ріелторів, за перше півріччя вартість житла у Києві знизилася в середньому на 5%. Середня вартість житла на вторинному ринку столиці складає 1830 дол./кв. м, на первинному ринку — близько 8 тис грн.
l

Українці переплачують за житло через нехлюйство забудовників і жадібність чиновників

Більше читайте тут: http://tsn.ua/groshi/ukrayinci-pereplac ... nikiv.html

Як копіювати . так копіювати повністю - правда ?

а даними ріелторів, за перше півріччя вартість житла у Києві знизилася в середньому на 5%. Середня вартість житла на вторинному ринку столиці складає 1830 дол./кв. м, на первинному ринку — близько 8 тис грн.
l

ну и чё?
на 5% за пол года упало
прогноз -10-15%
оно бы и в прошлом году упало бы на эту же величину - 100 раз говорил - дехфолт аленей загнал капытами в бетон - чисто повезло прадаванам, не более того

1830? и чё?
все зависит от базы данных
можно по КРОХ и 1200 нарисовать
а можно и 3000 нарисовать по бызнис классу

Неужели рыгалтеры прозревают? http://tsn.ua/groshi/kvartiri-u-stolici ... ltori.html

да, буитдешеветь, 2 года еще, по мнению риалторов
а по моему мнению, и далее - слишком уж в укроэкономике большая Ж.

Нерухомість здешевшає на 10-15% за цей рік

Падіння цін на нерухомість в цьому році складе 10-15%. Про це сьогодні на прес-конференції сказав голова національної ради Ріелторської палати України Олександр Бондаренко, передає кореспондент УНН.
"Тренд зниження ціни на нерухомість залишається. В середньому за це півріччя ми фіксуємо зниження ціни на 5%. Нерухомість здешевшає на 10-15% за цей рік", - заявив О.Бондаренко.

За словами експерта, ми ще не дійшли до дна цін на первинному і вторинному ринку нерухомості.

"На мою думку, цінове дно на вторинному ринку нерухомості Києві складе 1 тис. дол/м кв. Скоріш за все це відбудеться через 2 роки", - зауважив О.Бондаренко.

Як копіювати . так копіювати повністю - правда ?

а даними ріелторів, за перше півріччя вартість житла у Києві знизилася в середньому на 5%. Середня вартість житла на вторинному ринку столиці складає 1830 дол./кв. м, на первинному ринку — близько 8 тис грн.
l

Стоимость - это как оценка, 1 830 у.е. хотят, только никто не берёт(В Брюховичах тоже ценник 750 у.е., только уже 7 месяцев, даже в рассрочку никто ничего не берёт).

Думаю ванна комната(сан узел) подготовлена под ремонт , а в ней унитаз и ванная новые ..

Так ведь это только усложняет вопрос, т.к. и унитаз и ванную придется как-то и куда-то оттуда выносить, чтобы класть плитку и т.п.

Стоимость - это как оценка, 1 830 у.е. хотят, только никто не берёт(В Брюховичах тоже ценник 750 у.е., только уже 7 месяцев, даже в рассрочку никто ничего не берёт).

Даю уточнення
Впало на 5% до 1830 , значить було 1830 + 5% =1920 на 1 січня 2012 року
Найвища ціна серпень 2008 - 2800 =14000 грн , сьогодні 1830=14800
Чи не здається Вам , що якось дивно воно 4 роки падає ?

А на рахунок 7 без продаж , так врахуте інше
1 Продано 9 з 12
2 В другій ( не зданій в експлуатацію черзі) продано 3 з 6 ( 50% )
Як думаєте , якби було здано в експлуатацію - також не продавалось би ?
3 Чи якби вже 7 місяців було здано - чи тримав би я ціну , може опустивши на 5% воно б полетіло ?
4 Як думаєте , якщо станом на сьогодні в мене на 5-10% дешевше ніж в конкурентів , чи сильний вплив буде мати опускання ще на 5% . якщо є суттєва вада обєкта в вигляді не зданого в експлуатацію ?
5 Як думаєте , якщо я знаю що через місяць-два , коло мого обєкту буде кінцева зупинка + сам обєкт буде зданий , чи є мені резон почекати 7 місяців щоб отримати додаткових 10%(15 000 ДОЛАРІВ В АБСОЛЮТНОМУ ОБЧИСЛЕННІ) на 150 000 ( три квартири) ?
Як не як а це 2500 доларів в місяць додатково .
Я свідомий того що може бути й мінус . але це мій бізнес і мені відповідати за прийняті рішення , тому на Вашому місці яб так примітивно не думав( мається на увазі - продаж за будь яку ціну )
ПС
В 2009 мені серьозно пропонували продавати по 300 і радіти що я вискочив . я не послухався і продав в середньому по 650 , що на 600 м2 становило 200 000 доларів.
Так що ..... не вчіть мене робити бізнес + не має нічого більш непотрібного ніж безкоштовні поради.