Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Ти економіку де вивчав ? В дитячому садочку ?

Я тебе тебе ещё так скажу , где они ту экономику вообще изучали если
не видели дальше носа (2008-й) ?
экономист(Ы) ёпти ...

Ти б за себе переживав , дивишся і не треба було б по 300 очікувати .

Вот тебе и цену можно высчитать с твоих же реалий
в 2009-2012 - я також будував ( просто в три рази менше )
то есть спрос упал в 3 раза , а это если по Киеву то на данное время
3000/3 =1000 долл м2 средняя ... А при дальнейших покращеннях , дальше в низ !
Но ни как не 1800 !

Ти економіку де вивчав ? В дитячому садочку ?
Відколи це зменшення попиту лінійно впливає на зменшення ціни ?
А тобі відомо , що при зменшенні виробництва , клієнтами стають більш багаті , тому для певних продуктів зменшення виробництва= росту ціни.

Найпростіший приклад
Ціна на діаманти , обєм виробництва яких штучно стримується, чим менший обєм - тим вища ціна.

Есть в экономике такая "сказка о пяти процентах". Почитайте ее. Вы будете очень удивлены, но там очень подробно и понятно написано почему Ваши суждения ошибочны и что дальше у нас будет, если ситуацию не менять.

Не купував по двом причинам
1 В 1973-1982 перечитав всю районну бібліотеку + дома непоганий підбір

Ты ба який начитанный , а вот обвала 2008-го не смог предсказать
Шо ты там читал то ?

2 В 2008 - я будував . в 2009-2012 - я також будував ( просто в три рази менше )

То шо будем вообще закрываться

Вот тебе и цену можно высчитать с твоих же реалий

в 2009-2012 - я також будував ( просто в три рази меншеu)

то есть спрос упал в 3 раза , а это если по Киеву то на данное время
3000/3 =1000 долл м2 средняя ...
......................................................

И я тебе скажу что цифра в 1000 долл м2 средняя ближе
к истине чем 1800 долл м2 ...
(Вторая уже проходит через заинтересованных рылов и манипуляторов )

Потому как при девале в два раза , раельный спрос падает ещё ниже ,
то есть твои в три раза похоже на правду ..

Девал в 2 раза спрос (что и ты подтверждаешь) в 3 раза ...

"Тьху на Вас" "С"

"Тьху на Вас ещё раз" "С"

вот вот
риелтора-Захара видно по его поведению как риелтора-Захара посадили в лужу и ткнули носом аки нашкодившего щенка в его бредни, он сразу трусливо ретировался

эти деньги в кредит дать под 12-14% в валюте и 20-25% в грн но ведь все прекрасно знают что уже 4 года как кредитование "сдохло"

Не используйте фраз типа "все прекрасно знают" - оставьте такие заявления троллям. Сдохла ипотека. Потребкредитование наоборот уже растет. Не зацикливайтесь на физлицах - большая часть активов и доходов крупных банков - от кредитования юрлиц. В валюте кредитуют бизнес, имеющий валютную выручку. С кредитованием не все хорошо, но не настолько плохо, чтобы заявлять что депозиты вообще некуда девать кроме ОВГЗ.

вы не заметили что в Украине привязка к баксу идет, и падение евро к доллару только хавает ваши бабки, от доллара плюса практически нет

1) Человек собирается в первую очередь сберечь, а не заработать максимальный доход, насколько понятно из постов.

2) Евро волатильно, может как падать к доллару так и вырасти.

3) От доллара два плюса - проценты (хоть и небольшие, особенно если срок короткий) + ожидание девальвации (нет уверенности когда точно, но для девальвации есть все причины, а вот для падения курса доллара пока никаких).

4) У вас кроме скепсиса свои предложения есть? Золото (купить сейчас, с перспективой падения цены? поздно покупать)? Гривна (экстрим с шансами потерять больше, чем потенциальные проценты при девале)? Или недвига? Заветный высоколиквидный кусочек бетона? Что вы предлагаете, такой ярый противник депозитов?

5)От вопросов по ипотеке отмазались? 23.61 повідомлень за день. В одной единственной теме. Конечно, флудить намного проще, чем ОДИН раз ЧЕТКО высказать свое мнение.

Есть в экономике такая "сказка о пяти процентах". Почитайте ее. Вы будете очень удивлены, но там очень подробно и понятно написано почему Ваши суждения ошибочны и что дальше у нас будет, если ситуацию не менять.

Сказочка забавная, только попробуйте переписать логическую цепочку, основываясь или только та золотом содержании валюты, или без него со свободным курсом, плюс - деньги как средство оборота для отчельного участника бесплатны, а там они выглядят как кредит абсолютно всегда. Много досадных мелочей сильно попортят стройную картинку мирового заговора

Вітаюсь со всіма.

...
то есть спрос упал в 3 раза , а это если по Киеву то на данное время
3000/3 =1000 долл м2 средняя ...
......................................................

И я тебе скажу что цифра в 1000 долл м2 средняя ближе
к истине чем 1800 долл м2 ...
...

http://www.pib.com.ua/individual/viprealestate/tchayka/
http://www.pib.com.ua/individual/viprea ... snovyibor/

Правда не хрущевки возле метро.

ВО

PS
Просто проходил мимо... Без всяких задних мыслей.

Сказочка забавная, только попробуйте переписать логическую цепочку, основываясь или только та золотом содержании валюты, или без него со свободным курсом, плюс - деньги как средство оборота для отчельного участника бесплатны, а там они выглядят как кредит абсолютно всегда. Много досадных мелочей сильно попортят стройную картинку мирового заговора

Сказка поломала всю мою картину мироздания. Получается, что общество у нас развивалось путем первобытно-общинный строй -> коммунизм -> эммм... монетарный вассалитет?
Перед прочтением сказки рекомендуется ознакомиться с историей возникновения банковской системы и денег

"Тьху на Вас" "С"

"Тьху на Вас ещё раз" "С"

вот вот
риелтора-Захара видно по его поведению как риелтора-Захара посадили в лужу и ткнули носом аки нашкодившего щенка в его бредни, он сразу трусливо ретировался

"Толсто троллишь" "С"

Вы никак "хороводы поводить" "тихо сам с собою" решили?

да да, ну поведайте нам несвидомым как оно там платицо.

чтобы платить по депозитам (валютным 8-10%, а грн 15-20%) банку нужно кому-то эти деньги в кредит дать под 12-14% в валюте и 20-25% в грн но ведь все прекрасно знают что уже 4 года как кредитование "сдохло"
ну или вложить это бабло в высокодоходные бумажки, может в нашу биржу или ОВГЗ - (привет российской пирамиде ГКО 98 года )?

или у банков деньги из воздуха будут появляться, и это все в предверии дефолта/роста долгов и прочего?

Да пжалста: положил деньги в банк на депозит, а в конце срока - приходишь и забираешь их с процентами.
И так - все 20 лет, за исключением пары-торойки случаев в 2008-м, когда пара-тройка банков из 200 сдохли (Надра, Укрпром) да и то - в Надре вкладчикам деньги вернули.)))
Это я вам рассказываю что реально происходит и любой из 45-ти (или сколько там осталось)) миллионов это подтвердит, а вы мне вопросы задаете: "откуда возьмутся?" да "что будет?", цифирь какую-то а-ля будивельник приводите...
Я вам говорю что есть, а что будет... Турбина вон говорит, что патриста будет и тоже цифирь приводит.)))

спасибо кОпетан Очевидность за развернутый ответ . теперь я уверен что Всем Всё Платица! и дальше будет Платица!

- Где ты деньги взял?
- в тумбочке
- а в тумбочку кто их положил?
- жена
- а жена где взяла?
- у меня
- а Где ты деньги взял?

пожалста прожЭктор Передстройкой.
Судя по вашему неподражаемому сарказму (Петросян, завидуй!) у вас есть что возразить по существу вопроса - ну, там, фактики какие-никакие что какой-то из 200 банков не платит проценты или депозит не возвращает и пр.
Жаль, конечно, что вместо них вы попытались (неудачно) притянуть за уши к своей реплике бородатый анекдот, абсолютно не клеящийся к смыслу сказанного мной, ну да ладно - что с вас растишек взять (нет фактов - лепим шопопало), однако я еще раз уяснил, что "видно птицу по полету"(С).
Очевидно , что для вас других кредитов, акромя ымпотеки просто не существует. Вы считаете, что это их единственный способ извлечения прибыли: нету ымпатеки - банкам (всем) пипец. И других банков, кроме Укрпрома для вас тоже нет, патамушта они не в писываются в вашу бетонную картину мира, в которой один бох - Свищенная Недвига (да буит ана даражать в виках!!!)))

а оповідання про депо , так влазячи в депо - людина ризикує і не знає дадуть їй вийти з грошима чи ні .

неа не дадут. пристрелят прямо в банке )))
ой ну смешите людей, вроде ж взрослый мужик а не школьник чтоб малолеток жуткми историями в походе у костра пугать...