xard777 написав:Вчерашние новости. Азаров рассказал, что благодаря новым программам кредитования 800 квартир приобретают за 2/3 цены и 500 под три процента. Каким образом ето событие повлияет на цены. Ведь осталось еще 1,5 млн. тех, кто все еще в очереди.
Азаров пользуясь тем что часть аудитории слабо владеет вопросом пускает пыль в глаза, скомно умалчивая как он "сел в лужу" запланировав на Киев 4300 сделок под Ыпатеку 3% а сейчас прошло только 39.
В прошлом году по программе Доступне житло (там где государство компенсирует 30% от стоимости жилья) по Украине было проведено 750 сделок из которых 450 в Киеве.
Причём характерен тот факт, что платили застройщикам на 10% (фактически по продажным их ценам в Киева), в нарушении изначально принятой цене по Киеву 8 тыс. грн. кв.м.
Таким образом ставленик Партии Регион Лысов и его Лико-Холдинг распродали в доме по Мейтуса 4А почти 80% квартир считайте по той цене что на рынке
Прем’єр-міністр України Микола Азаров вручив сім’ям ключі від квартир за програмою доступного житла
У Києві 23 липня 2012 року за участю Прем’єр-міністра України Миколи Азарова відбулося урочисте введення в експлуатацію будинку на вул. Мейтуса, 4-А, під час якого молоді сім’ї отримали ключі від власних квартир за програмою доступного житла. В заході взяли участь голова Заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Дмитро Ісаєнко, народний депутат України Ігор Лисов та Голова правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Леонід Рисухін.
Прем’єр-міністр України Микола Азаров оглянув одну з квартир у зазначеному будинку, поспілкувався з представниками будівельної компанії, а також вручив ключі від помешкань.
«Подія у нас сьогодні радісна: ми заселяємо прекрасний будинок. Я переконався, що оздоблення квартир якісне. Ми ще раз мали змогу переконатися, що програми доступного житла у нас реалізуються», - заявив Микола Азаров.
За словами Голови правління Фонду Л. Рисухіна, у 251-квартирному житловому будинку за програмою доступного житла було реалізовано 212 квартир,
Сами понимаете что при таком "выкупе" квартир по государственным программам по неадекватным ценам эти цены будут сползать к адекватности, а не регулироватся по Дарвину.
zahar_ написав:Не скромничайте - Ваше улучшение условий показывает, что не все ломятся покупать воздух сараестроителей, как тут любит будивельнык рассказывать.
И расстояние до 1000 м , рассматриваемое Вами при поиске показатель близости к метро, вполне как по мне подходит для определения этой близости. Так как в среднем как правило это расстояние преодолевается минут за десять.
Да ладно Вам - Будивельник такого не говорил. А что касается меня -так я, может, и купил бы новострой от шаромыг в устраивающем меня районе, если бы потянул цену. Поэтому я просто взвесил за и против и выбрал готовый вариант 3к для проживания, пусть и в 96 серии, но не 2к первичку в состоянии "после строителей". Каждому свое. Со временем -если будет возможность продолжать хомячить, я бы охотно улучшил свои жилищные условия еще раз - так что я буду только за, если цены в ближайшие годы уменьшатся.
По поводу расстояния до метро - я думаю, этот фактор многими пока недооценивается, типа, у нас машина есть. Но с пробками ситуация будет с каждым годом все хуже, поэтому, возможно, приоритеты начнут изменяться.
zahar_ написав:Манипуляционно-забывающий Вы наш:пЫшЫте ЫСЧё
я объективен ибо я прежде всего покупан, зачем мне мантрить?
из всех предложений по богатырской напечатанных в авизо я только исключил:
1. квартиры 24/12 2. заманухи (которые прозвонил)
и результат меня честно говоря расстроил...
А где гарантия, что приведенные Вами квартиры 2009 года не являлись тогда "заманухами", возможно эти три самых дешевых варианта были тоже левыми? Вы это проверили? И цены тогда были еще выше?
yura_ написав: позвонить... ибо как только я позвонил по вариантам за 46...47 как они быстренько пропали/продались/не отвечают... и даже та что 53,5 тоже продана
Богатырская ул. 2, 5/9-эт. дома, чешский проект, 41/19/8 кв.м, коридор 9кв.м, эркер, л/з, с/у раздельный, добротный паркет, чистое парадное, метро-7мин. пешком, 65000у.е. Богатырская ул. 2 9/9-эт. дома, 32/18/6 кв.м Чешка, окна во двор, тихо. Жилое состояние, кафель, б/застеклен и утеплен, сантехника новая. Первичная продажа., 62000у.е. Богатырская ул., 2, 9/9-эт. дома, 33/18.6/6 кв.м, 65000у.е.
и это чистый факт.
обвалишкам остается только говорить что в 2009-м уступали 20% а в 2012 уже 30%.
я объективен ибо я прежде всего покупан, зачем мне мантрить?
из всех предложений по богатырской напечатанных в авизо я только исключил:
1. квартиры 24/12 2. заманухи (которые прозвонил)
и результат меня честно говоря расстроил...
Забывчивый Вы наш Вам был приведен следующий список аналогичных квартир где нет - 1. квартиры 24/12 2. заманухи (которые прозвонил)- так жуйте галстук привирающий Вы наш
Юра Вы сели в лужу, а теперь выкручиваетесь. Ниже ещё масса предложений 1к на Богатырской с хотелками 46-48, тыс. долларов, аналог которой в 2009 был 58 тыс. долларов
1-комнатаная м.Героев Днепра 10 минут пешком
Богатырская 14, 1/9, нужен ремонт,отличное местоположение, рядом детская площадка, м.Героев Днепра 10 минут пешком. , пакет документов на продажу готов
Комнат: 1
Общая площадь: 30 кв.м.
Жилая площадь: 15 кв.м.
Площадь кухни: 6 кв.м.
Этаж / Этажность: 1 / 9
Тип дома: Панель
Санузел: Совмещенный
Балкон: есть
Тел: (095) ******* , (067) *******
Сайт: realdruzi.com
Контакт: Ольга
Цена: 47 500 у.е.
Дополнительное описание: Продам квартиру по адресу ул. Богатырская, 18, Оболонский р-н, Киев. Общая площадь квартиры равна 30 м2. Стоимость квартиры указана в долларах и составляет $46000. Объявление опубликовано 20.07.2012 года. Если Вас заинтересовало это предложение, Вы можете связаться с продавцом по контактному номеру +38(066) 420-00-46, указанному в объявлении. Продажу осуществляет частный риелтор Ярослав Воробчак.
Продам 1-к, Оболонь. ул.Богатырская.Полноценная гостинка с застеклённым балконом.Паркет.Бронедверь.Кладовка.Без ремонта.Отличная инфраструктура.До метро 5 минут пешком. Комнат: 1 Общая площадь: 30 кв.м. Жилая площадь: 15 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. Этаж / Этажность: 1 / 9 Тип дома: Панель Санузел: Совмещенный Балкон: Застеклен Тел: (097) 4365473 , (050) 4103672 Цена: 47 000 у.е. Подано: 23.07.2012 - 11:22
1-к на Богатырской! Отличнейшая квартирка!
Богатырская ул., 1/9 эт., 30/15/6, состояние под ремонт, бронедверь, кладовка, балк. застекл., домофон, ст.м. `Героев Днепра` 5мин, без опекунского, 47000у.е. т. 093-032-08-81, 096-835-67-62 Александр.
Комнат: 1
Общая площадь: 30 кв.м.
Жилая площадь: 15 кв.м.
Площадь кухни: 6 кв.м.
Этаж / Этажность: 1 / 9
Тел: (093) 0320881 , (096) 8356762
Контакт: Александр
Цена: 47 000 у.е.
Подано: 23.07.2012 - 09:34
Продажа 1-к кв. Оболонский р-н ул.Г.Днепра 15 Продажа 1-к кв. Оболонский р-н ул.Г.Днепра 15, 1/9, 30/15/6 окна во двор, в парадном чисто, домофон, удобное месторасположение, метро в 10 минутах, рядом все необходимое, стоимость квартиры 48 500 у.е. (044)362-16-62, (096)570-70-41, (066)465-25-65 Комнат: 1 Общая площадь: 30 кв.м. Жилая площадь: 15 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. Этаж / Этажность: 1 / 9 Тип дома: Панель Санузел: Совмещенный Тел: (044) 3621662 , (096) 5707041 Сайт: Цена: 48 500 у.е.
"Вам начальство обязательно шею намылит, за вашу топорную работу" "С"
Tyler написав:Но с пробками ситуация будет с каждым годом все хуже, поэтому, возможно, приоритеты начнут изменяться.
т.е. страна буиттокабогатеть?))
Скорее в другую сторону, но все чаще складывается ситуация, что порешать что-то в центре, на метро получается в разы быстрее, чем ехать по пробкам на машине, а потом еще иметь кучу гемора с парковкой. Но это такое.
563 611 грн. Трьохкімнатна квартира розташована на 16-му поверсі 16-ти поверхового житлового панельного будинку. Технічна характеристика: - Загальна площа – 96,7 м2; - Житлова площа – 46,6 м2. - 1-а кімната – 18 м2. - 2-а кімната – 11,9 м2. - 3-а кімната – 16,7 м2. - кухня – 11,8 м2. - ванна – 4,4 м2. - вбиральня – 1,2 м2. - коридор – 13,3 м2. - коридор – 5,8 м2. - коридор – 5,3 м2. Загальна інформація Адреса: Київська область, Київ, Деснянський район, Радунська Стан: Добрий Кількість кімнат: 3 Поверх: 16 Поверхів: 16 Загальна площа: 96.7 м кв. Жила площа: 46.6 м кв. Контактна інформація Номер об’єкта: 3136 od Область: Київська область Телефон: 284-17-48, 590-50-70 E-mail: ******.aval.ua
Что скажите о рисках ? Да да говорили много но может быть какие советы на что обратить внимание при разговоре с банком ?
Если это добровольная продажа, так в чем проблемы? Клиент сам решил, что платить кредит больше не хочет или не может, а банк помогает ему в продаже. Размещает информацию на своем сайте.
zahar_ написав:Забывчивый Вы наш Вам был приведен следующий список аналогичных квартир где нет - 1. квартиры 24/12 2. заманухи (которые прозвонил)- так жуйте галстук привирающий Вы наш
вы наверное не заметили что ссылки даете с онлайн-издания фотонедвижь, какогото севкиева и т.д. Я же анализировал только АРХИВ АВИЗО, того что в печати.
где я соврал?
то что вы накидали, прозвоните чтоб сходить на просмотр, о результате доложите)))
Tyler написав:Но с пробками ситуация будет с каждым годом все хуже, поэтому, возможно, приоритеты начнут изменяться.
т.е. страна буиттокабогатеть?))
Скорее в другую сторону, но все чаще складывается ситуация, что порешать что-то в центре, на метро получается в разы быстрее, чем ехать по пробкам на машине, а потом еще иметь кучу гемора с парковкой. Но это такое.
Много машинок в городе не показатель токабогатой страны. Временами даже наоборот. Мегаполисы во всем мире получают наплыв машин, опережающий прирост парковок, даже в странах третьего мира.
xard777 написав:Вчерашние новости. Азаров рассказал, что благодаря новым программам кредитования 800 квартир приобретают за 2/3 цены и 500 под три процента. Каким образом ето событие повлияет на цены. Ведь осталось еще 1,5 млн. тех, кто все еще в очереди.
какие советы на что обратить внимание при разговоре с банком ?
