Oven написав:все... интерес пропал... Или срывает половицы и бежит задаток давать? А может опять пропадет на пол года, что бы выйти и сказать - нидишивеет! Вариантов нет вааще! Давайте, нойте дальше.
То може он нерничает - то что Вы ему предлагали по 100 тыс. имеется за и 96 тыс. Причём квартира вроде на любимом 9 этаже тайлера
96000 $
Квартира: кирпич, 65/46/8 м2 с ремонтом
3-к Васильківська, 5/7; Голосеевский р-н • Київ, Васильківська, 5/7; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 9; кількість виходів: 2; ліфт; біля дороги, під'їзди охайні, гарний стан, магазин • 3-, двостороння, 2 балкони засклені і обшиті, склопакети, паркет, косметичний ремонт, кодовий замок, ст.М"Голосіївська" -5мин
Xenon написав:кто-либо еще сомневаться что zahar_ это риелтор и что это его основной род деятельности? товарищ проводит на форумах по 12 часов (ежедневно, даже в выходные) , осведомлен по ВСЕМУ Киеву где какие дома, стройплощадки, где когда сдача, и тп и тд
правда почему-то усиленно скрывает данные по реальным сделкам своего агентства
Если я высказываю своё мнение о картине КРЖН естественно я мониторю рынок на предмет какие и где идут движения. Чего тут удивительного.
Как по мне Вы сейчас себя и спалили, потому вам как риелтор за такую работу деньги платят. И Вы думаете если кто другой таким занимается, то тоже за деньги и значит он рЫэлтер.
Потому Вам и не понять - "не все то золото,що блищить"
zahar_ написав:В том районе есть монолитно-каркасный ЖИ у него адрес хоть Драгоманова 6/1, но фактически он стоит на Пчилки. Сдан "по пачпорту" в декабре 2011, но тянут с заселением 7 месяцев (хоть дом из городской программы для очередников 70Х30), скорее всего из-за малого количества продаж. А Попов и К это дело - крышует.
Я оттуда. Да вроде децил квартир не продали там, говорят 40 вроде. Уже на этой неделе договора с киевэнерго и водоканалом и жеком будут готовы. Воду давно уже проверили. Лифты давно работают. Да и ключики мне дали 2 недели назад, могу что-то делать там, ремонт, завозить что-то. Так что процесс движется, просто 7 месяцев на рынке первички - это не так много. Покупайте вторичку, если ждать не хочется. Я правда только в мае платить закнчил, так что 7 мес я не ждал. Тут конечно, лучше не влезать на раннем этапе, тогда все ок будет.
Да и задержка только из-за льготников социальщиков, которых очень много в этом доме, по которым была задержка с финансированием
Востаннє редагувалось leftjoin в Вів 31 лип, 2012 20:44, всього редагувалось 1 раз.
+ (Код: 709) Продажа 5 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова ул. 25. На 1 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 104 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 0, Новая цена: 160000. + (Код: 4572_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Срибнокильская ул., 3б. На 8 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 94 кв.м. Дата добавления: 10 Jul 2012. Старая цена: 140000, Новая цена: 145000. - (Код: 4739) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Гречко ул., 11а. На 5 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 50.2 кв.м. Дата добавления: 15 May 2012. Старая цена: 83000, Новая цена: 82500. - (Код: 4563) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Блюхера ул.. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 66000, Новая цена: 65000. - (Код: 4540_4) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп. 36. На 1 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 22 May 2012. Старая цена: 106800, Новая цена: 105800. - (Код: 777) Продажа 4 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Цветаевой ул. 12. На 7 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 97.8 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 109000, Новая цена: 108000. - (Код: 3692) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Туполева ул., 3а. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 31.1 кв.м. Дата добавления: 21 Jul 2011. Старая цена: 49500, Новая цена: 48500. - (Код: 5104) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Гетьмана ул.. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2012. Старая цена: 109000, Новая цена: 108000. - (Код: 5028) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Гетьмана ул., 38. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 22 кв.м. Дата добавления: 22 Jun 2012. Старая цена: 40500, Новая цена: 39500. - (Код: 5155) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Дарницкий бульв., 4а. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 87000, Новая цена: 85000. - (Код: 5125) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Порика ул.. На 8 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 72.5 кв.м. Дата добавления: 10 Jul 2012. Старая цена: 127000, Новая цена: 125000. - (Код: 2964) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп., 23. На 14 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 59.2 кв.м. Дата добавления: 23 May 2011. Старая цена: 89000, Новая цена: 86500. - (Код: 2364) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Б.Китаевская ул.. На 8 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 71 кв.м. Дата добавления: 28 Mar 2011. Старая цена: 125000, Новая цена: 122000. - (Код: 4740) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лаврухина ул., 14. На 3 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 74 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 90000, Новая цена: 86000. - (Код: 3483) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Данькевича ул., 8. На 3 эт. / 21 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2011. Старая цена: 62500, Новая цена: 58000. - (Код: 4740_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лаврухина ул., 15/46. На 9 эт. / 13 эт. дома. Общая площадь: 85 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 100000, Новая цена: 95000. - (Код: 4865) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Березняковская ул. 20. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 29 May 2012. Старая цена: 85000, Новая цена: 80000. - (Код: 5048) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Оболонский просп, 16-а. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 30.5 кв.м. Дата добавления: 26 Jun 2012. Старая цена: 75000, Новая цена: 65000. - (Код: 4566_3) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Шолуденко ул., 16. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 05 Jul 2012. Старая цена: 110000, Новая цена: 95000. - (Код: 2091) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Борщаговская. На 3 эт. / 20 эт. дома. Общая площадь: 85 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2011. Старая цена: 180000, Новая цена: 165000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 2; количество объектов со сниженной ценой: 18. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 160000 у.е. Средняя величина увеличения: 82500 у.е. - Самое большое снижение составляет: 15000 у.е. Средняя величина снижения: 4138 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 6127. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,778.46 у.е./м2.
Oven написав:все... интерес пропал... Или срывает половицы и бежит задаток давать? А может опять пропадет на пол года, что бы выйти и сказать - нидишивеет! Вариантов нет вааще! Давайте, нойте дальше.
Так че там у вас, телефон по-прежнему не освоен? Или вы как Чаплин -великий немой?
Скучный вы человек Tyler... с вами и ругаться скучно. Появляетесь раз в пол года, обижаетесь, что на этой ветке вас никто не ценит и не уважает, добавляете пару человек в "игнор" и со словами "я вообще вас всех игнорирую" пропадаете. Я думал, что ваше нынешнее пришествие принесет новые приемы которые вы отработали за время отсутствия, тренинги, накачки - и, что? Старые избитые приемы... Все утро гнали на меня, как немой, все пытались дерьмом измазать, а в итоге сами как дитя обгадились и гыгыкаете - работайте над собой, оттачивайте мастерство риторики. Хотя какая риторика? Какое мастерство?
Oven написав:zahar_ а мы вот так! "Продам 3-к, Голосеевский, возле метро. 3-комн., Голосеевский р-н, Васильковская 13, 72, 91/48, 94/8, 2 1/5-эт. “Сталинка” H=3, 2 м, ж/б перекрытия, высокий цоколь. Просторная двусторонняя планировка, санузел раздельный, под ремонт. Удобное месторасположение. Возможно под офис, кодовый замок, аккуратный подъезд, рядом элитная школа и дет.сад, "чистая" продажа, без опекунского. БТИ готово. Цена: 100 000 у.е. Торг - «почую кожного». (Конфиденциальность гарантируем) РК «Золотые Ворота» Тел: (097) 4212067, (095) 0685115. Ростислав Посредникам – не беспокоить (требование хозяина, отнеситесь с пониманием)" опять не то? этаж не подходит? Ох уж эти олигархи...
тут даже барану должно быть понятно что это замануха агенства....
zahar_ написав:В том районе есть монолитно-каркасный ЖИ у него адрес хоть Драгоманова 6/1, но фактически он стоит на Пчилки. Сдан "по пачпорту" в декабре 2011, но тянут с заселением 7 месяцев (хоть дом из городской программы для очередников 70Х30), скорее всего из-за малого количества продаж. А Попов и К это дело - крышует.
Я оттуда. Да вроде децил квартир не продали там, говорят 40 вроде. Уже на этой неделе договора с киевэнерго и водоканалом и жеком будут готовы. Воду давно уже проверили. Лифты давно работают. Да и ключики мне дали 2 недели назад, могу что-то делать там, ремонт, завозить что-то. Так что процесс движется, просто 7 месяцев на рынке первички - это не так много. Покупайте вторичку, если ждать не хочется. Я правда только в мае платить закнчил, так что 7 мес я не ждал. Тут конечно, лучше не влезать на раннем этапе, тогда все ок будет
Ну платёж в мае это 1-2% что разрешают не доплачивать, а основной платёж там надо было заплатить небось до сентября.
А - "на этой неделе договора с киевэнерго и водоканалом и жеком будут готовы." - уже сколько говорят?
Вот когда по факту включат воду и электрику только тогда реальное заселение считать состовшимся.
А так кто жил не квартире попал на полгода в деньги за аренду.
И вообще что это за подход -"просто 7 месяцев на рынке первички - это не так много.". Для просрочки заселения это очень много. Особенно для ЖИ как городской конторы строящей за деньги очередников и бюджета.
Також Олександр Попов зазначив, що у 2011 році на будівництво доступного житла передбачено 253,3 млн. грн. з міського бюджету. Крім того, за цією програмою планується залучити 543,4 млн. грн. коштів населення та 159,2 млн. грн. – державної підтримки,
"Продажа банка "Форум" может быть началом процесса массовой продажи иностранцами украинских банков – эксперты" "Немецкий Commerzbank – не единственная иностранная финансовая группа, которая хотела бы свернуть свой банковский бизнес в Украине. По мнению экспертов, во время массового выхода на наш рынок в 2005-2008 годах зарубежные банки неадекватно оценивали реалии банковского сектора Украины." ""Можно сказать "Эксперимент с покупкой украинских банков завершен. Результат отрицательный. Отрицательный результат тоже результат". Главная ошибка большинства зарубежных инвесторов, которые покупали украинские банки, заключалась в том, что они не хотели замечать громадной доли "теневой экономики", совершенно неадекватно оценивали банковский рынок Украины, как рынок, который будет только расти. И когда им говорили, что они ошибаются и не хотят учитывать реалии украинского рынка, они очень обижались", - сетует Охрименко." Почитайте на finance - занимательно и симптоматично. Дуракам читать не нужно, они переживают за тех кто в нале, и ждут осеннего дна, или крышки.
Faceless не подскажите плиз - по Вашему мнению с июня 2011 по март 2012 большое падение объёма депозитов наблюдалось? Если нельзя в ориентировочно абсолютных цифрах, то тогда хотя бы в относительных?
Вот если бы платили эти выделенные бюджетные деньги вовремя - тогда не бы ло бы задержки. На примере этого дома мы видим, что госсударственное строительство не далеко ушло от коммерческого, где нет вообще госс инвестиций, хотя, полного дефолта не было, просто охрененная задержка.
Oven написав:все... интерес пропал... Или срывает половицы и бежит задаток давать? А может опять пропадет на пол года, что бы выйти и сказать - нидишивеет! Вариантов нет вааще!
