giveme5 написав:Рассмотрим типичный пример семьи из 3 человек с месячным доходом до 10 000 грн, которая живет в доставшейся по наследству хрущовке формата "трамвай". У них есть 120 000 долларов накоплений, и они желают улучшить свои бытовые условия.
Честно, считать это типичным примером я не могу. Вы очень щедро одарили семью накоплениями. Даже если бы они откладывали 50% заработка это 16 лет копить сбережения. Но 16 лет доход в 10000 гривен, так не бывает. Пример скорее невозможный.
giveme5 написав:в конце концов, удалось из всех, и с неслабой прибылью. В отличие от тех, кто вложил в бетон.
Не всем удалось выцарапать свои кровные. Но тут соглашусь. Будем считать, что им повезло.
giveme5 написав:Схема 1: деньги на депозит, сами арендуем трешку, двушку сдаем. Срок 3 года.
Наш хозяин, идиот что ли? Он с боями выцарапывал свои деньги из банков. Он стоял каждый день в очереди в банк чтоб снять дневной лимит 100 баксов. Снимал в банкоматах по 200 гривен. Он за эти месяцы чуть не заработал инфаркт или инсульт. Вы думаете он понесет снова в банк свои деньги? Разве что в банковскую ячейку. Я просто знаю таких людей лично, они реально зареклись класть деньги на депозит. Один знакомый как только вытащил свои деньги купил дачу под Киевом. Наверное не лучшее решение с его стороны. Но это его решение и вызвано оно его обстоятельствами.
Давайте исходить из того, что глава семьи человек здравый. Сейчас когда кризис углубляется, все новости просто кричат о ухудшении ситуации и прогнозы только негативные. От отметет все схемы с депозитом как слишком рискованные. Он этот риск знает на себе. Он помнит свои бесконечные бессонные ночи в холодном поту, от мыслей, что он ВСЕ потерял.
Предложите вариант без депозита, скажем хранение баксов в банковской ячейке. Да он будет убыточным, но действительно надежным.
Давайте посчитаем с учетом риска снижения стоимости недвижимости? Скажем средний умеренный прогноз 10% в год, т е за 3 года -30%
giveme5 написав:Деньги будут в цене еще как минимум 5 лет. Еще как минимум 3 года пассивный доход ниже 12% годовых не упадет. В то время, как цена метров будет неумолимо снижаться во всех видах валют с любыми привязками.
В ваших расчетах заложены 3 относительно стабильных года. Если рассматривать сценарий, что вторая волна кризиса накроет, то вопрос будет стоять по другому - где потери будут меньше? И в такой ситуации я скорее выберу баксы в банковской ячейке.
Kolop написав:Аргентина - известная страна в этом отношении. Там и сейчас вроде бы какя-то "норма" опередленным образом на покупку валюты действует. Я рассчитывал может что-то на нашем континенте в качестве примера приведете. Кстати в Беларуси как с этим ?
Такой пример Вас устроит? Речь идет о валютном кредите -но ведь прецедент тот же, не так ли.
Вроде ВТБ все же сумел отбиться позже в высшем суде. И тем не менее первый суд он проиграл.
roman tr. написав:жаль не могу сейчас найти фотки своей проданной хаты,
я видел, ты выкладывал - цивильно выглядило в светлых тонах, с длинноворсистым ковром?
ага, она. ванная там правда 8,5 кв была, и очень маленькая спальня в коньке, на втором уровне. самое правильное решение было в 1ком мансардную студию напихать много окон (7 штук). квартира была настолько светлая, что многие туристы по осмотру удивлялись, что там не фотошоп
Андрей_В написав:с 2003 года примерно - все свободные деньги вкидывали в бетон - т.к. рост бетона опережал депо в несколько раз - Пузырь а хтож не хотел на Пузыре руки погреть?))
В депо меньше сумма входа. Если имели на бетон то несли, если не хватало на первый взнос то депо.
Андрей_В ремонт нужно хоть раз в жизни сделать, а лучше 2-3 раза)))
кухонный плинтус идет с силиконовым уплотнителем
или на клей укладывается не кухонный, но плиточный плинус, узкий, заподлицо, который закрывает прямой угол и имеет вогнутую гладкую поверхность
Вы правы. Ремонт в жизни нужно делать. А еще лучше, чтобы каждый последующий ремонт был из лучше и качественней материалов, тогда Вы бы не писали ерунду о плинтусе между столешницей из искуственного камня и стенкой из него же
Первый написав:Вы правы. Ремонт в жизни нужно делать. А еще лучше, чтобы каждый последующий ремонт был из лучше и качественней материалов, тогда Вы бы не писали ерунду о плинтусе между столешницей из искуственного камня и стенкой из него же
давай, закрывай тему, а то будешь тут разводить ахинею, такую же, как и по недвиге)))
Ещё несколько лет назад, акриловый камень был диковинкой. В наши дни на рынке строительных и дизайнерских материалов, представлено множество продукции различных мировых производителей: Corian (кориан), Montelli (DuPont), Staron (Samsung) и другие марки из Италии, Германии, Кореи, США. В нашей статье мы поговорим о незаменимом дополнении столешниц из искусственного камня — плинтусе для столешницы.
Плинтус для столешницы — это важный элемент декорирования мебели, который необходим для эстетичного внешнего вида, а так же для плавного перехода между стеной и столешницей. С практической точки зрения, плинтус для столешницы закрывает стык между облицовочной панелью (или стеной) и столешницей, препятствуя попаданию влаги в мебельные швы. Полноценное выполнение этой функции обеспечивается при помощи специального уплотнителя из силикона.
а можно, ежели не нравится стандартный широкий плинтус, можно положить плиточный, срезав внутреннюю часть ножем, на клей, или на массу прозрачного силикона
Востаннє редагувалось Андрей_В в Чет 16 сер, 2012 12:20, всього редагувалось 1 раз.
Kolop написав:Аргентина - известная страна в этом отношении. Там и сейчас вроде бы какя-то "норма" опередленным образом на покупку валюты действует. Я рассчитывал может что-то на нашем континенте в качестве примера приведете. Кстати в Беларуси как с этим ?
Такой пример Вас устроит? Речь идет о валютном кредите -но ведь прецедент тот же, не так ли.
Вроде ВТБ все же сумел отбиться позже в высшем суде. И тем не менее первый суд он проиграл.
При чем тут частное судебное решение по кредиту (где заемщик исчет формальное основание признать договор незаконным изначально, оспаривая право банка выдавать кредит в валюте)? Речь о принудительной конвертации всех валютных вкладов. Для этого как минимум нужно принять закон, не согласующийся с основным законом в части распоряжения собственностью. Насколько должны быть заинтересованы депутаты (со значительными валютными депозитами) и президент обогатить некоторых собственников банков за счет всего электората?
Унуноктий написав:невложитесь в 20 000 вы же не поставите туда ванну за 2000 грн или душ кабинку за 1300 грн. а если поставите то нафига на ламинат тратились купили бы линолеум постелили
ванна 180см стоит 1700 грн чем плоха?
душ кабины не будет, поддон 90см. ламинат за 105 грн в эпицентре. вложусь. и кухня будет поярче вашей
я ламинат Эггер брал по 95 грн у импортёра... на Боженко находятся... пришол к ним и сказал в Эпишентре он 108 грн готов взять по 95... и подложку кстати у них же дёшево взял
giveme5 написав:Рассмотрим типичный пример семьи из 3 человек с месячным доходом до 10 000 грн, которая живет в доставшейся по наследству хрущовке формата "трамвай". У них есть 120 000 долларов накоплений, и они желают улучшить свои бытовые условия.
