|
Хрещатик Банк - БАНКРОТ |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Неплатоспроможні банки в стадії ліквідації
Додано: Чет 16 сер, 2012 17:21
Аристарх написав: Lucky_Strike написав:Аристарх у вас вторинне житло чи новий будинок? і як там із заставою, нормально оцінюють, по якому принципу? у мене мабуть теж дача буде під заставу йти. все пізнається в порівнянні, тому якщо розшарите мене що до чого, може я й не прогорю на цих кредитах)
У меня вторичка на Героев Сталинграда, а в залоге частный дом в самых ближайших окрестностях.  Кстати для интереса глянул на условия "Держстандарта" и приятно удивился, они уже на выбор предлагают при погашении и классику и аннуитет, при этом подняли с 14% до 15%, зато фиксированная ставка и (о, чудо!!!  ) появилось досрочное погашение, в то время когда я брал кредит, ничего подобного не было, а ведь прошло то всего ничего - меньше года.
а який робили перший внесок та скільки щомісяця платите? хоча, як я розумію по умовах вашого кредиту, у вас класичний спосіб погашення. я вагаюся, який тут краще обирати, бо поки не впевнений у своїх прибутках на такі великі терміни, тим більше, що хтозна як у нас все буде після виборів. у будь-якому разі братиму іпотеку вже взимку, коли щось більш-менш роз*ясниться.
-
Lucky_Strike
-
-
-
-
-
-
Додано: П'ят 17 сер, 2012 18:10
sk1f написав:LenaLena5 А интересная вещь эти купоны! Спасибо, нашел много неплохих предложений, так что заведу себе платежную карту. Да и не солидно уже как-то без нее.
Конечно, оформите платежку, это удобно. А наши люди почему-то упорно отказываются облегчать себе жизнь, о чем говорит статистика НБУ, где сказано, что лишь чуть более половины всех банковских карт для физ. лиц по Украине - были активными (за период весны этого года). Хотя это может объясняться какими-то другими факторами. Сам не так давно освоил безналичный. Всего года два назад основательно перешел на оплату различных вещей и услуг картой, за исключение всяких мелочей.
-
TemRusllan
-
-
-
-
-
-
Додано: Суб 18 сер, 2012 12:10
sk1f ну в таком случае вам тоже больше классический вариант погашения подходит. Там разница в том, что при классической схеме процент начисляется на остаток тела кредита. То есть в начале срока погашения ипотеки размер ежемесячной платы будет намного больше, чем в последние месяцы. А при аннуитете платежи будут одинаковыми в течении всего срока погашения кредита, только в первые месяцы в сумме платежей будут преобладать проценты, а в последние - тело кредита. Тут суть такая: если вам удобно платить одинаково-среднюю сумму все время, вы берете кредит не на очень большой срок и рассчитываете погасить его досрочно, то можно брать аннуитет. А если в стабильности доходов вы сомневаетесь и вам проще погасить большую часть кредита на первых порах, то классика для вас. Там платежи постепенно становятся меньше, и это удобно, если срок погашения большой. Ну и подстрахуетесь, если вдруг с доходами случатся неприятности… Тут много нюансов на самом деле, советую подчитать что-то на эту тему на конкретных примерах. При одинаковых условиях срока на аннуитете вы переплатите, но у него есть свои плюсы, когда условия меняются. Например, первые платежи при аннуитетной схеме намного меньше, а это актуальное преимущество, учитывая как вы потратитесь при оформлении кредита.
-
Айболит
-
-
- Повідомлень: 66
- З нами з: 20.12.11
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 18 сер, 2012 23:34
У меня вот какой вопрос. Читал в условиях «Держстандарта » что для предоставления кредита обязательно нужно согласие супруга/супруги. А если к примеру люди уже в разводе 6 месяцев, но при этом раньше закон о семейной собственности имел возвратную силу, теперь же уже месяца 4 назад были внесены поправки к этому закону и возвратной силы он не имеет. До сих пор ли нужно официальное согласие бывшего супруга/супруги?
-
REAL1st
-
-
-
-
-
-
Додано: Нед 19 сер, 2012 19:57
Lucky_Strike написав:а який робили перший внесок та скільки щомісяця платите? хоча, як я розумію по умовах вашого кредиту, у вас класичний спосіб погашення. я вагаюся, який тут краще обирати, бо поки не впевнений у своїх прибутках на такі великі терміни, тим більше, що хтозна як у нас все буде після виборів. у будь-якому разі братиму іпотеку вже взимку, коли щось більш-менш роз*ясниться.
Первый взнос у меня составлял 30%. Форму погашения вы можете выбрать любую по коммерческой программе, в ДИУ условия очень отличаются, там нет аннуитета. Но я считаю, что аннуитет опаснее, и, кстати, на Ильинской в ипотечном отделе мне тоже любезно посоветовали выбрать стандартную, а не аннуитетную. Хотя им похоже без разницы, какую форму погашения клиент выберет. В этом наши мнения совпали. Объясняю: когда выплачиваете по стандартной схеме, то равномерно погашаете и проценты и тело кредита, а по аннуитетной схеме вначале погашаете проценты, а потом на Вас снежным комом наваливается тело кредита. И..., ну в общем сами понимаете что это зачастую влечёт за собой некоторые трудности.
-
Аристарх
-
-
- Повідомлень: 216
- З нами з: 01.08.11
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 5 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 20 сер, 2012 14:26
Айболит написав:sk1f ну в таком случае вам тоже больше классический вариант погашения подходит. Там разница в том, что при классической схеме процент начисляется на остаток тела кредита. То есть в начале срока погашения ипотеки размер ежемесячной платы будет намного больше, чем в последние месяцы. А при аннуитете платежи будут одинаковыми в течении всего срока погашения кредита, только в первые месяцы в сумме платежей будут преобладать проценты, а в последние - тело кредита. Тут суть такая: если вам удобно платить одинаково-среднюю сумму все время, вы берете кредит не на очень большой срок и рассчитываете погасить его досрочно, то можно брать аннуитет. А если в стабильности доходов вы сомневаетесь и вам проще погасить большую часть кредита на первых порах, то классика для вас. Там платежи постепенно становятся меньше, и это удобно, если срок погашения большой. Ну и подстрахуетесь, если вдруг с доходами случатся неприятности… Тут много нюансов на самом деле, советую подчитать что-то на эту тему на конкретных примерах. При одинаковых условиях срока на аннуитете вы переплатите, но у него есть свои плюсы, когда условия меняются. Например, первые платежи при аннуитетной схеме намного меньше, а это актуальное преимущество, учитывая как вы потратитесь при оформлении кредита.
дякую! а як щодо кредиту для придбання житла, яке перебуває на балансі банку? що про нього можете сказати? бо бачу, умови там непогані, приваблює невисокий відсоток на перших порах.
-
Lucky_Strike
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 20 сер, 2012 14:28
Аристарх написав: Lucky_Strike написав:а який робили перший внесок та скільки щомісяця платите? хоча, як я розумію по умовах вашого кредиту, у вас класичний спосіб погашення. я вагаюся, який тут краще обирати, бо поки не впевнений у своїх прибутках на такі великі терміни, тим більше, що хтозна як у нас все буде після виборів. у будь-якому разі братиму іпотеку вже взимку, коли щось більш-менш роз*ясниться.
Первый взнос у меня составлял 30%. Форму погашения вы можете выбрать любую по коммерческой программе, в ДИУ условия очень отличаются, там нет аннуитета. Но я считаю, что аннуитет опаснее, и, кстати, на Ильинской в ипотечном отделе мне тоже любезно посоветовали выбрать стандартную, а не аннуитетную. Хотя им похоже без разницы, какую форму погашения клиент выберет. В этом наши мнения совпали. Объясняю: когда выплачиваете по стандартной схеме, то равномерно погашаете и проценты и тело кредита, а по аннуитетной схеме вначале погашаете проценты, а потом на Вас снежным комом наваливается тело кредита. И..., ну в общем сами понимаете что это зачастую влечёт за собой некоторые трудности.
та я розумію, що форум можна обрати, просто хочу цифру мати для прикладу, тим більше що тепер я стовідсотково націлений на класичну форму. можемо в приватні повідомлення перейти для більш інтимної розмови)
-
Lucky_Strike
-
-
-
-
-
-
Додано: Пон 20 сер, 2012 15:00
Аристарх написав:Объясняю: когда выплачиваете по стандартной схеме, то равномерно погашаете и проценты и тело кредита, а по аннуитетной схеме вначале погашаете проценты, а потом на Вас снежным комом наваливается тело кредита. И..., ну в общем сами понимаете что это зачастую влечёт за собой некоторые трудности.
Что значит "снежным комом"? При аннуитете выплата ровными частями - заемщик не заметит, когда закончит выплачивать проценты и начнет выплачивать тело.
-
unlock
-
-
- Повідомлень: 2921
- З нами з: 14.06.12
- Подякував: 523 раз.
- Подякували: 445 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 20 сер, 2012 20:58
unlock Да, выплата производится равномерно до конца срока, может я не совсем точно выразился, но в начале срока примерно от 3-х до 5-ти лет в зависимости от суммы кредита есс-но я бы выплачивал только проценты, а тело погашал бы по мизеру, я это имел в виду. И разве вы не в курсе, что в общем целом при аннуитете кредит обходится дороже за счет того, что сумма выплаченных за весь срок процентов возрастает примерно в 1,3 раза? Именно потому, что проценты начисляются на остаток долга. А он в начальный период сокращается медленнее, чем при стандартной форме погашения. Это первое. Второе – я заранее планировал частичное досрочное погашение (чуть больше трети тела), т.к у меня на продаже стоял объект недвижимости не находящийся в залоге. Понятное дело, что я не мог знать наверняка, когда он продастся. Есть ещё ряд нюансов, но опустим их, в конце концов не в милиции же. Так вот, учитывая эти обстоятельства, я и решился на классику.
-
Аристарх
-
-
- Повідомлень: 216
- З нами з: 01.08.11
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 5 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Пон 20 сер, 2012 21:00
Lucky_Strike написав: Аристарх написав: Lucky_Strike написав:а який робили перший внесок та скільки щомісяця платите? хоча, як я розумію по умовах вашого кредиту, у вас класичний спосіб погашення. я вагаюся, який тут краще обирати, бо поки не впевнений у своїх прибутках на такі великі терміни, тим більше, що хтозна як у нас все буде після виборів. у будь-якому разі братиму іпотеку вже взимку, коли щось більш-менш роз*ясниться.
Первый взнос у меня составлял 30%. Форму погашения вы можете выбрать любую по коммерческой программе, в ДИУ условия очень отличаются, там нет аннуитета. Но я считаю, что аннуитет опаснее, и, кстати, на Ильинской в ипотечном отделе мне тоже любезно посоветовали выбрать стандартную, а не аннуитетную. Хотя им похоже без разницы, какую форму погашения клиент выберет. В этом наши мнения совпали. Объясняю: когда выплачиваете по стандартной схеме, то равномерно погашаете и проценты и тело кредита, а по аннуитетной схеме вначале погашаете проценты, а потом на Вас снежным комом наваливается тело кредита. И..., ну в общем сами понимаете что это зачастую влечёт за собой некоторые трудности.
та я розумію, що форум можна обрати, просто хочу цифру мати для прикладу, тим більше що тепер я стовідсотково націлений на класичну форму. можемо в приватні повідомлення перейти для більш інтимної розмови)
Я не против. 
-
Аристарх
-
-
- Повідомлень: 216
- З нами з: 01.08.11
- Подякував: 1 раз.
- Подякували: 5 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, ShtormK, Модератор
Схожі теми
|
|
19 |
44330 |
|
|
56227 |
8878671 |
Сер 23 жов, 2024 15:18 Y3G0R
|
|
3462 |
2013105 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|