Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Домик отметил что сделок в августе было меньше чем в июле. Только непонятно это они о своих сделках или о рынке в целом http://www.domik.net/novosti/nedvizhimo ... 71720.html

Важно отметить, что на количестве сделок кратковременный августовский рост деловой активности практически никак не отразился. Сделок было немного (меньше чем в июле)

Как вам динамика?

Отличная динамика, только моторики к ней не хватает (хватательного рефлекса)

...А в это время хрущи тоже не отстают от тенденций:

1. Просто ЦЕНТР - Кловский Спуск, 4/5, кирпич, 44,6 м.кв = 68 Куе (1524 уе/кв)
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 9f1f2;r:;s:

2. Удаленно от Центра - 40-летия Октября, 5/5 кирпич, 46,2 м.кв = 54 Куе (1168 уе/кв)
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... r:25;s:268

Печерск
63 000 $ Продам 2 х. к кв. Леси Украинки, 10
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodam-2-h-k-kv-lesi-ukrainki-ID53iOB.html
Дорожает. Юра через пару дней вообще своей инфой добьёт!

Как вам динамика?

Отличная динамика, только моторики к ней не хватает (хватательного рефлекса)

...А в это время хрущи тоже не отстают от тенденций:

1. Просто ЦЕНТР - Кловский Спуск, 4/5, кирпич, 44,6 м.кв = 68 Куе (1524 уе/кв)
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... 9f1f2;r:;s:

2. Удаленно от Центра - 40-летия Октября, 5/5 кирпич, 46,2 м.кв = 54 Куе (1168 уе/кв)
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/pro ... r:25;s:268

Печерск
63 000 $ Продам 2 х. к кв. Леси Украинки, 10
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodam-2-h-k-kv-lesi-ukrainki-ID53iOB.html
Дорожает. Юра через пару дней вообще своей инфой добьёт!

На Вы прям вообще - какую то тьмутаракань из Киева подсовываете.

А Юры сегмент покруче - 1к в перди, та ещё небось в центре

Самый что ни наесть показательный для КРЖН сегмент

34 000 $ Продам 1 к кв. Закревского, 63-А., 4/9 , 37 м2/19/8.

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodam-1-k-kv-zakrevskogo-ID54XtJ.html
Уноноктий за 50 тыс. однуху искал?

Куда все туристы попрятались, которые третий год ничего не могут подобрать?

34 000 $ Продам 1 к кв. Закревского, 63-А., 4/9 , 37 м2/19/8.

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodam-1-k-kv-zakrevskogo-ID54XtJ.html
Уноноктий за 50 тыс. однуху искал?

По стилю написания объявления - похоже на продажу залоговой квартиры.

Сейчас:) прибежЫт тайлер (отвественый анализатор пА дну)и скажет - по кодексу Тайлера без прозвона информацию считать недействительной .

Или туристы Ксенон и Критикус "споют дуэтом" : Залоговая этА стрёмно да ещё с маленькой кухней - и вААбще мы не там ищем.

34 000 $ Продам 1 к кв. Закревского, 63-А., 4/9 , 37 м2/19/8.

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodam-1-k-kv-zakrevskogo-ID54XtJ.html
Уноноктий за 50 тыс. однуху искал?

По стилю написания объявления - похоже на продажу залоговой квартиры.

Сейчас:) прибежЫт тайлер (отвественый анализатор пА дну)и скажет - по кодексу Тайлера без прозвона информацию считать недействительной .

Или туристы Ксенон и Критикус "споют дуэтом" : Залоговая этА стрёмно да ещё с маленькой кухней - и вААбще мы не там ищем.

Там есть еще один нюансик. Она стоит не 34 000 долл. (это лошары рыловские выставляют с запасом), а 23 500 долл. Больше за нее не дадут.

Будет стоить она 12 500 долл.

Она есть у меня в базе.

04.09.2012 189 475,00 грн. 190 000,00 грн. 36,00 5 277,78 грн. 8,10 грн. 15,00 грн. $23 456,79 $12 666,67 $651,58 $351,85 Деснянский Троещина вул. Закревського 63-А, кв. 42 https://trade.informjust.ua/anonym/asse ... tid=601468

Как видим уже! упало до 650 долл/м (8,1 грн/$) в 1к квартире. А это еще финансовый кризис конец 2012-2014 не настал и не прошел!!! Болванам непонимающим могу только посочувствовать!!

А вот это уже поинтереснее...

8 сентября 2012, 15:38
"Министерство обороны Укарины планирует сократить численность Вооруженных сил с 193 тыс. до 100 тыс. человек до 2017 года."
http://news.mail.ru/inworld/ukraina/glo ... frommail=1

Судя по 90-м гг (старожилы помнят), логическая цепочка "Ж.па сокращение армии разгул рэкета" - весьма вероятный сценарий на ближайшие 3-5 лет.

P.S. Любые сделки на крупные суммы (недвига/ продажа авто/ ...) станут проблематичнее, а риелторы и брокеры, и ранее не отличавшиеся принципиальностью в вопросах зарабатывания денег - поменяют окраску на ...

Буитдешеведь!

Как то "турист" ксенон трещал про очередь при продаже 1к на Позняках за 70 тыс. долл.

А примерно в том районе практически за ту же цену 2к продать не могут http://www.stroimdom.com.ua/forum/showp ... stcount=37

75 тыс, 73 тыс с возможным торгом у хозяйки - реальным покупателям ..
продает хозяйка. квартира ранее не выставлялась на продажу.
2 этаж, выходит на противоположную сторону от подьезда, квартира не угловая.
Длинный балкон на две комнаты, не застеклен, окна и балкон уже стоят пластиковые (2 года).

общая 52 метра
комната 10 метров
комната 18 метров.
Кухня 8 метров.
раздельные ванна и санузел.

[1]

еще чуть-чуть...