Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 3136) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Лютеранская ул., 7. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 03 Jun 2011. Старая цена: 260000, Новая цена: 300000.
+ (Код: 5169) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Демиевская ул 45. На 7 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 66000, Новая цена: 71000.
+ (Код: 4540_4) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп. 36. На 1 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 22 May 2012. Старая цена: 103700, Новая цена: 105300.
+ (Код: 5372) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Б.Китаевская ул.. На 12 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 21 Aug 2012. Старая цена: 84500, Новая цена: 86000.
+ (Код: 4540_2) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Гончара ул.. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 69 кв.м. Дата добавления: 15 May 2012. Старая цена: 149900, Новая цена: 151000.
- (Код: 215_3) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Вершигоры ул.. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2012. Старая цена: 66900, Новая цена: 66500.
- (Код: 5299) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Жмеринская ул., 36. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 36.2 кв.м. Дата добавления: 13 Aug 2012. Старая цена: 54000, Новая цена: 53000.
- (Код: 4817_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лаврухина ул., 14 . На 11 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 69 кв.м. Дата добавления: 22 May 2012. Старая цена: 90000, Новая цена: 89000.
- (Код: 5407) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Дьяченко ул., 20а. На 5 эт. / 8 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 31 Aug 2012. Старая цена: 96000, Новая цена: 95000.
- (Код: 5345) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Дружковская ул., 4. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2012. Старая цена: 83000, Новая цена: 82000.
- (Код: 5333) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Феодосийский пер. 1. На 16 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 42.4 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2012. Старая цена: 61000, Новая цена: 60000.
- (Код: 5156) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул., 32/51а. На 4 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 43.4 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 76000, Новая цена: 75000.
- (Код: 5400_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 23б. На 21 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 61 кв.м. Дата добавления: 12 Sep 2012. Старая цена: 79000, Новая цена: 77500.
- (Код: 1650) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Героев Севастополя ул., 44/10. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 08 Feb 2011. Старая цена: 72000, Новая цена: 70000.
- (Код: 2110) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Юрковская ул., 37. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 04 Mar 2011. Старая цена: 104000, Новая цена: 102000.
- (Код: 1560_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Челябинская ул., 17. На 8 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 12 Sep 2012. Старая цена: 72000, Новая цена: 70000.
- (Код: 3572) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Кадетский гай ул., 11. На 10 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 78.4 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2011. Старая цена: 165000, Новая цена: 163000.
- (Код: 2110_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Юрковская ул., 37. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 04 Mar 2011. Старая цена: 122000, Новая цена: 119000.
- (Код: 2110_1) Продажа 4 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Юрковская ул., 37. На 2 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 110 кв.м. Дата добавления: 04 Mar 2011. Старая цена: 218000, Новая цена: 215000.
- (Код: 2461) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Тростянецкая ул., 7. На 7 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 02 Apr 2011. Старая цена: 78000, Новая цена: 75000.
- (Код: 5202) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Ивашкевича ул., 8. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 63000, Новая цена: 60000.
- (Код: 5432) Продажа 1 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Тверской тупик, 6/8. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 04 Sep 2012. Старая цена: 64000, Новая цена: 61000.
- (Код: 5488) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Мельникова ул. 89. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 14 Sep 2012. Старая цена: 59000, Новая цена: 56000.
- (Код: 4572) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе, 152. На 3 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 98 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 162000, Новая цена: 159000.
- (Код: 4958) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова, 9. На 8 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 68.5 кв.м. Дата добавления: 10 Jun 2012. Старая цена: 92000, Новая цена: 88000.
- (Код: 175_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Голосеевская ул., 13б. На 23 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 58 кв.м. Дата добавления: 03 Apr 2011. Старая цена: 163000, Новая цена: 158000.
- (Код: 3962) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Отрадный просп., 24/93 . На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2011. Старая цена: 75000, Новая цена: 70000.
- (Код: 5153) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Дмитриевская ул.. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 120000, Новая цена: 115000.
- (Код: 3471) Продажа 4 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Гродненский пер., 6а. Общая площадь: 175 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2011. Старая цена: 175000, Новая цена: 170000.
- (Код: 4697) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Дегтяревская ул., 43/6. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 20 Apr 2012. Старая цена: 59000, Новая цена: 53000.
- (Код: 3492) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Теремковская ул.. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2011. Старая цена: 105000, Новая цена: 99000.
- (Код: 4984) Продажа 1 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: "Правды" просп. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 27 кв.м. Дата добавления: 12 Jun 2012. Старая цена: 55000, Новая цена: 48000.
- (Код: 1034_4) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Городецкого ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2012. Старая цена: 400000, Новая цена: 390000.
- (Код: 5286) Продажа 4 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Павловская ул. 17. На 9 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 174 кв.м. Дата добавления: 07 Aug 2012. Старая цена: 600000, Новая цена: 580000.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 5; количество объектов со сниженной ценой: 29. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 40000 у.е. Средняя величина увеличения: 9840 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 20000 у.е. Средняя величина снижения: 3789 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 6462.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,769.07 у.е./м2.

Темп ускорился...

Темп ускорился...

дешивеит в эпоху даражая?


а можно выложить последние несколько сводок, шоб понять динамику?
токма одни "Выводы по сводке:"

Ты сам посмотри - у них рост был осенью 2010 и весной 2011 -они ж с реальностью в противофазе.
Бред. Ну радуйся, я не против. Только чета по Суслику это незаметно. Ты, конечно же, выберешь экспертов от Домика -свистуны наоборот.

По графіку доміка
Або Андрій вибачається перед мною( ріст в 2010 виходить відповідає моєму підпису 2010 року ) і тоді використовує цей графік проти Тайлера
Або не вибачається перед мною , але тоді погоджується з Тайлером що графік - туфта

А то виходить
Тут граємо - тут не граємо . а тут рибу завертали....

А якщо хтось інший (не Андрій) почне копіпастити цей графік, тоді що ?

Будивельнік давал свой прогноз по индексу домика (там убрани неадекватніе хотелки и учитівается величина торга) а у него совсем другой тренд чем тренд хотелок на домике
http://www.radikal.ru
И там где хотелки домика в 2010 показывали рост индекс домика показывал падение.

Что собственно и не раз предпалагалось - если хотелки у рЫлов растут, то это не значит что цены продаж растут.

А якщо хтось інший (не Андрій) почне копіпастити цей графік, тоді що ?

Якщо він звинувачував мене в непрофесіоналізмі на підставі мого підпису зразка 2010 року - то повинен вибачитись ( спочатку перед мною ) а вже потім використовувати його в боротьбі з опонентом
Якщо не звинувачував - то може використовувати цей графік як йому заманеться

Як на мене - логічно , не можна одну і туж інформацію проти різних людей використовувати по різному

А якщо хтось інший (не Андрій) почне копіпастити цей графік, тоді що ?

Якщо він звинувачував мене в непрофесіоналізмі на підставі мого підпису зразка 2010 року - то повинен вибачитись ( спочатку перед мною ) а вже потім використовувати його в боротьбі з опонентом
Якщо не звинувачував - то може використовувати цей графік як йому заманеться

Як на мене - логічно , не можна одну і туж інформацію проти різних людей використовувати по різному

В загалі-то, то Ваші справи з Андрієм. А щодо графіку - (я не можу його сюди закопіпастити) - де Ви там ріст знайшли? На спадаючій кривій горизонтальний кусочок в районі вересня 2011 і далі спадаючий графік ?

де Ви там ріст знайшли? На спадаючій кривій горизонтальний кусочок в районі вересня 2011 і далі спадаючий графік ?

а растишки в любом графике видят даражай

им невдомек, шо такие вещи не ростом называются, но Отскоком - шо поделаешь - неокрепший моск буитдаражаеф не обучен графики читать

де Ви там ріст знайшли? На спадаючій кривій горизонтальний кусочок в районі вересня 2011 і далі спадаючий графік ?

а растишки в любом графике видят даражай

им невдомек, шо такие вещи не ростом называются, но Отскоком - шо поделаешь - неокрепший моск буитдаражаеф не обучен графики читать

http://fotohost.org/images/a1b966a4-109kB.jpg

То як , хтось графіки не вміє читати , чи вибачатись неадеквати не хочуть ?

http://fotohost.org/images/a1b966a4-109kB.jpg

Так графік -то спадаючий сам по собі.

http://fotohost.org/images/a1b966a4-109kB.jpg

Так графік -то спадаючий сам по собі.

Давайте так
1 Якщо я прогнозував щось на 2010 - то розглядати потрібно 2010
2 З квітня 2010 (1850) до квітня 2011 (1900) - пройшов рік і +3% , а +3% - на протязі року - це точно не спадання.

Тому або від Андрія, Обвала,вражини і інших
Слава великому будівельнику відкрившому нам очі на ріст 2010-2011 року ( хоча в 2010-2011 сам домік цей ріст від нас ховав і не показував)
Або
Графік фуфло і ми як не вірили йому в 2010-2011 - так і не віримо сьогодні.

Бо наполовину вагітною бути не можливо.

То як я правий ?