+ (Код: 2476_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Киквидзе ул., 37. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 16 Mar 2012. Старая цена: 65000, Новая цена: 69000. - (Код: 1873_2) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Маяковского просп., 81/11. На 1 эт. / 10 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2012. Старая цена: 75000, Новая цена: 73500. - (Код: 1560_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Челябинская ул., 17. На 8 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 12 Sep 2012. Старая цена: 70000, Новая цена: 68000. - (Код: 1553) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Олени Пчілки вул., 2б. На 13 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 03 Feb 2011. Старая цена: 71000, Новая цена: 69000. - (Код: 182_6) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Драйзера ул., 8. На 7 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 04 Sep 2012. Старая цена: 95000, Новая цена: 93000. - (Код: 5288) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп. 13 А. На 3 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 07 Aug 2012. Старая цена: 63000, Новая цена: 61000. - (Код: 1034_4) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Городецкого ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 80 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2012. Старая цена: 390000, Новая цена: 385000. - (Код: 3310_1) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул.. На 24 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 98 кв.м. Дата добавления: 08 Apr 2012. Старая цена: 110000, Новая цена: 105000. - (Код: 8_3) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Червонозоряний просп., 150-162. На 4 эт. / 19 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 08 Apr 2012. Старая цена: 100000, Новая цена: 95000. - (Код: 1965) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Политехническая ул., 3. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 59 кв.м. Дата добавления: 25 Feb 2011. Старая цена: 97000, Новая цена: 90000. - (Код: 8_5) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревського вул., 93а. На 13 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 78 кв.м. Дата добавления: 08 Apr 2012. Старая цена: 95000, Новая цена: 87000. - (Код: 4627) Продажа 1 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: бул. Дружбы народов, 14/16. На 13 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 220000, Новая цена: 198000.
Выводы по сводке: - Количество объектов с увеличенной ценой: 1; количество объектов со сниженной ценой: 11. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 4000 у.е. Средняя величина увеличения: 4000 у.е. - Самое большое снижение составляет: 22000 у.е. Средняя величина снижения: 5590 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 6481. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,770.22 у.е./м2.
5520 Соломенский 1 Продажа 1к. квартиры. По адресу Каблукова ул., 5. На 5\5 этаже. Площадь 34.00\18.00\7.00. Цена 52000. Отрадный, Каблукова ул., 5, 5/5-эт. дома, 34/18/7 кв.м, хорошее состояние, окна во двор, чистый подъезд, возможна продажа с мебелью, рядом школа, магазин, аптека, хорошая транспортная развязка, 52000у.е. Без посредников. Хозяин. Тел.: (66) 8158333, моб.
5522 Дарницкий 4 Продажа 4к. квартиры. По адресу Княжий затон вул., 21. На 19\23 этаже. Площадь 142.30\86.30\15.30. Цена 200000. Княжий затон вул., 21, 19/23-мон., 142.3/86.3/15.3, простора світла квартира в новому будинку бізнес класу, панорамний краєвид на Дніпро, дуже зручна транспортна розв'язка, до метро 3 хвилини, поруч торгові центри, супермаркети, спортклуб, до Дніпра - 2 хвилини. Гарний торг. 200000у.о., Власник. Тел.: (97) 0306398, моб.
zahar_ В Киеве субсидированые продажи "воздуха" на первичке за счёт бюджета и госпрограмм заняли ИМХО ориентировочно половину реальных продаж "воздуха" на первичке Киева в 2011.
Что послужило значительным подспорьем что общий уровень цен продаж на первичке и вообще на КРЖН упали не на столько как ожидалось.
Так что хоть первички реально продалось в 2-2.5 раза меньше чем вторички, считаю что её роль в медленном сползании среднего уровня цен продаж на КРЖН довольно значительная.
Кажется Ваше Имхо нужно откорректировать
Всего всеми столичными строительными компаниями в 2011 году было введено в действие 1501453 кв.м., что составляет 15 534 квартир... КГС обеспечил своих инвесторов 2799 квартирами в г.Киеве
Главная бюджетная "сиська"
В 2011г. АО ХК «Киевгорстрой» всего построил 355 квартир по государственной и городской (киевской) программе строительства доступного жилья. Из них 118 построено в рамках программы 70х30, где власть содействовала гражданам, выделив средства из местного бюджета. В рамках государственной программы строительства доступного жилья "Киевгорстрой" построил в Киеве 191 квартиру. Еще 46 квартир построено в рамках реализации программы в регионах Украины, в частности в Полтаве, Житомире и Севастополе.
Понимаю ли Я различие между введен в эксплуатацию и продан? да понимаю. Но цифры введенного и проданого по госпрограмам на порядок разные.
Про якобы проданых в 2011 Киевгорстрой 2799 квартир читал - туфта это.
В эту цифру входят и реально проданные квартиры и квартиры переписанные на подставных и подрядчиков.
По моим наблюдениям (уточнённым) в домах которые КГС ввёл в эксплуатацию было 3047 квартир
**Объект**************Кол-во Метров*********Квартиры 1. Правды, 5-б; ____________9125кв. м_________126 2. Урловская34-а__________10053кв. м_________150 3.40-летия Октября30-б____16111кв. м_________156 4. ул. Л. Гавро, 1___________18847кв. м_________220 5. пр. В. Маяковского,1-в___11831кв. м__________170 6. ул. Алма-Атинской, 109-б_10246кв. м__________141 7. ул. Е. Чавдар, 1__________27060кв. м_________352 8. Краснозвёздный (3сек)____????кв. м_______ок 246 9. улУрловская 38 __________ 48392кв. м________670 10. улУрловская 40_________12423кв. м_________140 11. Ахматевой34___________12423кв. м__________140 12. ул. Григоренко__________26915кв. м_________368 13. б. Перова10_____________15201 кв.м________168 ВСЕГО_____________________________________3047
Продал же реально где-то 1000-1200 квартир (включая и продажи при помощи бюджетных "сисек").
Вот и выходит что удельный вес сделок проведеных с помощью бюджетных "сисек" составляет у Киевгострой от 33% до 40%.
Первый написав:Уточнение. В Киеве около 100 тыс очередников, остальные, извините, но претендовать на участие в госпрограме по Киеву не могут.
Вы наверно давно программу не читали - в ней могут принимать участие и неочередники.
В Ыпотеке 3% ,похоже, даже Юра (при определённых раскладах) может принять
А то что в Ыпотека 3% по Киеву сейчас чуть более 100 сделок говорит и о низком спросе (относительно вводимого в эксплуатацию жилья) на первичке КРЖН и о недоверии к самой программе.
zahar_ В Киеве субсидированые продажи "воздуха" на первичке за счёт бюджета и госпрограмм заняли ИМХО ориентировочно половину реальных продаж "воздуха" на первичке Киева в 2011.
Что послужило значительным подспорьем что общий уровень цен продаж на первичке и вообще на КРЖН упали не на столько как ожидалось.
Так что хоть первички реально продалось в 2-2.5 раза меньше чем вторички, считаю что её роль в медленном сползании среднего уровня цен продаж на КРЖН довольно значительная.
Кажется Ваше Имхо нужно откорректировать
Всего всеми столичными строительными компаниями в 2011 году было введено в действие 1501453 кв.м., что составляет 15 534 квартир... КГС обеспечил своих инвесторов 2799 квартирами в г.Киеве
Главная бюджетная "сиська"
В 2011г. АО ХК «Киевгорстрой» всего построил 355 квартир по государственной и городской (киевской) программе строительства доступного жилья. Из них 118 построено в рамках программы 70х30, где власть содействовала гражданам, выделив средства из местного бюджета. В рамках государственной программы строительства доступного жилья "Киевгорстрой" построил в Киеве 191 квартиру. Еще 46 квартир построено в рамках реализации программы в регионах Украины, в частности в Полтаве, Житомире и Севастополе.
Понимаю ли Я различие между введен в эксплуатацию и продан? да понимаю. Но цифры введенного и проданого по госпрограмам на порядок разные.
Про якобы проданых в 2011 Киевгорстрой 2799 квартир читал - туфта это.
В эту цифру входят и реально проданные квартиры и квартиры переписанные на подставных и подрядчиков.
По моим наблюдениям (уточнённым) в домах которые КГС ввёл в эксплуатацию было 3047 квартир
**Объект**************Кол-во Метров*********Квартиры 1. Правды, 5-б; ____________9125кв. м_________126 2. Урловская34-а__________10053кв. м_________150 3.40-летия Октября30-б____16111кв. м_________156 4. ул. Л. Гавро, 1___________18847кв. м_________220 5. пр. В. Маяковского,1-в___11831кв. м__________170 6. ул. Алма-Атинской, 109-б_10246кв. м__________141 7. ул. Е. Чавдар, 1__________27060кв. м_________352 8. Краснозвёздный (3сек)____????кв. м_______ок 246 9. улУрловская 38 __________ 48392кв. м________670 10. улУрловская 40_________12423кв. м_________140 11. Ахматевой34___________12423кв. м__________140 12. ул. Григоренко__________26915кв. м_________368 13. б. Перова10_____________15201 кв.м________168 ВСЕГО_____________________________________3047
Продал же реально где-то 1000-1200 квартир (включая и продажи при помощи бюджетных "сисек").
Вот и выходит что удельный вес сделок проведеных с помощью бюджетных "сисек" составляет у Киевгострой от 33% до 40%.
Первый написав:Кажется Ваше Имхо нужно откорректировать
Понимаю ли Я различие между введен в эксплуатацию и продан? да понимаю. Но цифры введенного и проданого по госпрограмам на порядок разные.
Про якобы проданых в 2011 Киевгорстрой 2799 квартир читал - туфта это.
В эту цифру входят и реально проданные квартиры и квартиры переписанные на подставных и подрядчиков.
По моим наблюдениям (уточнённым) в домах которые КГС (по его версии) ввёл в эксплуатацию было 3047 квартир
**Объект**************Кол-во Метров*********Квартиры 1. Правды, 5-б; ____________9125кв. м_________126 2. Урловская34-а__________10053кв. м_________150 3.40-летия Октября30-б____16111кв. м_________156 4. ул. Л. Гавро, 1___________18847кв. м_________220 5. пр. В. Маяковского,1-в___11831кв. м__________170 6. ул. Алма-Атинской, 109-б_10246кв. м__________141 7. ул. Е. Чавдар, 1__________27060кв. м_________352 8. Краснозвёздный (3сек)____????кв. м_______ок 246 9. улУрловская 38 __________ 48392кв. м________670 10. улУрловская 40_________12423кв. м_________140 11. Ахматевой34___________12423кв. м__________140 12. ул. Григоренко__________26915кв. м_________368 13. б. Перова10_____________15201 кв.м________168 ВСЕГО_____________________________________3047
Продал же реально где-то 1000-1200 квартир (включая и продажи при помощи бюджетных "сисек").
Вот и выходит что удельный вес сделок проведеных с помощью бюджетных "сисек" составляет у Киевгострой от 33% до 40%.
Чавдар 1 строила Ковальская
Я знаю, что застройщиком была Ковальская
Но Киевгорстрой тупо дом на Чавдар 1 себе "приписал" и в той ссылке что Вы привели выше это чётко видно
В частности, самой надежной строительной компанией Киева ( ) было только в столице введено в эксплуатацию 13 домов, а именно - три дома на ул. Урловской ( № 34-а, 38 и 40); два дома - на ул. 40-летия Октября(30б 30в) и дома на ул. Л.Гавро, 1; ул.Алма-Атинской, 109-б; ул. Е.Чавдар, 1; ул. А.Ахматовой, 34; на пр. Правды, 5-б; пр. П. Григоренко , 1-В; пр. В.Маяковского, 1-в и на бульваре Перова, 10-12
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 22 вер, 2012 13:52, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 21 вер, 2012 20:25
