hxbbgaf написав:Кстати, есть инфа, которая может просто обвалить цены на жилье на Троещине. Если правда, то отсюда надо валить. Папин знакомый продал квартиру на Закревского (с трудом) и купил в другом районе с доплатой. Говорит, у него брат "не последний человек" и знает, что, по-моему, на пересечении с Пуховской хотят строить мусорник. А еще говорит, что Закревского планируют расширять и вместо трамвая пускать троллейбус. Как, непонятно - это будет нелегкая задача. Кто-то что-то знает? Вообще, с мусорным заводом под окнами самого большого массива Киева это они перегнули. Сейчас, видно, тщательно скрывают эти планы, но когда всем станет известно, мирно это не закончится. Троещина - это как ни как не драм. театр и людей здесь много.
Tyler написав:Дано (по источникам Захара!): в августе к июлю 0,99 в сентябре к августу 1,007. в октябре к сентябрю - 1,001. в ноябре к октябрю - 1,001. в декабре к ноябрю - 1,002.
Внимание, вопрос: КАК он посчитал +3.1%???
НО НАПРВЛЕНИЕ ОН УГАДАЛ!
(осторожно): думаете, угадал направление? он выделил период, который начинает свое сравнение с июлем... Если взять июль за единицу, то какие цены в декабре по сравнению с июлем? Прирост порядка девяти десятитысячных или 0,09%, т.е., в сущности, ноль...
математика в целом и арифметика в частности для местных падальщиков абсолютно непонятная наука
zahar_ написав: В плане расчётов сегодня таки не мой день. Пересчитал. "Рисованая" инфляция 1.1%
Только ВЫ сильно не НАРЦИССИРУЙТЕ. Сами то не смогли посчитать и в помощь жену пригласили Может за Вас жена и "анализ" сделала?
А рЫлЫ то рост таки нарисовали в 2011 - инфляция росла Причём не надо забывать что чеки в магазинах показали отнюдь не 1.1%.
И сейчас рисуют. Можете почитать на досуге вместе с женой.
Не, жена у меня это тяжелая артиллерия. Обычно я сам справляюсь - а с Вашими +3.1% подумал, может, женская логика поможет, но и она не помогла...
А Вы не забудьте учесть в 2011 году перед этими +1.1% еще и дефляцию июля и августа, а потом поразмышляйте на досуге, почему это коварный Тайлер дно летом 2011 "нарисовал".
Захар, если серьезно, Ваши сегодняшние расчеты катастрофа. Вообще. Абсолютная. Невозможно всерьез разговаривать с человеком, который не умеет рост посчитать. Это третий или четвертый класс школы максимум. Если бы я обнаружил нечто подобное у кого-то из своих сотрудников в отделе, немедленно бы уволил. Жизнь сурова: не умеешь считать - иди копай, рисуй, вышивай крестиком...
На этой печальной ноте разрешите откланяться. Я не готов тратить время, каждый раз обнаруживая Вашу безграмотность.
Исключительно из чувства справедливости и в утешение Вашему оппоненту замечу, что перед это стоило таки поставить тире
Оператор БД написав:- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,769.83 у.е./м2.
оттаквот... все четко, в два раза большая цена чем в днепре, как и раньше
Нашла прелюбопытнейшую статистику по Днепропетровску и даже по Калиновой. Никакого роста цен там не зафиксировано. И еще, Гагарина более дорогой район, чем Калиновая - можно сравнить.
Tyler Я конечно понимаю, что Вы берете официальную инфляцию, но я также понимаю, что ее рисуют. Возможно Вам больше пригодится альтернативный вариант. Лично я, для себя использую именно эти цифры.
Тори написав:Tyler Я конечно понимаю, что Вы берете официальную инфляцию, но я также понимаю, что ее рисуют. Возможно Вам больше пригодится альтернативный вариант. Лично я, для себя использую именно эти цифры.
Всем не угодишь. Кому-то не мил сайт НБУ, зато нравится сайт госстата, причем по Киеву. Кому-то - mppconsulting. Кто-то спросит, а кто такие mppconsulting, почему надо верить именно им.
Поэтому я взял за основу данные НБУ - вряд ли можно заподозрить НБУ в том, что он специально так "рисует" индексы, чтобы мне удобнее было с базой Суслика по авизо сравнивать.
Не, ну кто-то может и заподозрить -после некоторых событий на данном форуме я уже ничему не удивлюсь. Каждый раз думаю, что превзойти очередной шедевр невозможно, но нет: оказывается, невозможное возможно.
Тори написав:Tyler Я конечно понимаю, что Вы берете официальную инфляцию, но я также понимаю, что ее рисуют. Возможно Вам больше пригодится альтернативный вариант. Лично я, для себя использую именно эти цифры.
Всем не угодишь. Кому-то не мил сайт НБУ, зато нравится сайт госстата, причем по Киеву. Кому-то - mppconsulting. Кто-то спросит, а кто такие mppconsulting, почему надо верить именно им.
Поэтому я взял за основу данные НБУ - вряд ли можно заподозрить НБУ в том, что он специально так "рисует" индексы, чтобы мне удобнее было с базой Суслика по авизо сравнивать.
Не, ну кто-то может и заподозрить -после некоторых событий на данном форуме я уже ничему не удивлюсь. Каждый раз думаю, что превзойти очередной шедевр невозможно, но нет: оказывается, невозможное возможно.
Для тех, кого не устраивают любые данные, которые которые считают в нашей стране, я предлагаю воспользоваться цифрами ЦРУ. Как правило, никто не возражает
Тори написав:Нашла прелюбопытнейшую статистику по Днепропетровску и даже по Калиновой. Никакого роста цен там не зафиксировано.
ща вам захар дулями натыкает... вы что, не знаете что каждый год падает на 5...10% ?
кстати та статистика что веду я подтверждает, цены стоят на месте уже больше года (они вообщето стоят на месте с 2009-го но графики я начал рисовать только в 2011)
zahar_ написав: В плане расчётов сегодня таки не мой день. Пересчитал. "Рисованая" инфляция 1.1%
Только ВЫ сильно не НАРЦИССИРУЙТЕ. Сами то не смогли посчитать и в помощь жену пригласили Может за Вас жена и "анализ" сделала?
А рЫлЫ то рост таки нарисовали в 2011 - инфляция росла Причём не надо забывать что чеки в магазинах показали отнюдь не 1.1%.
И сейчас рисуют. Можете почитать на досуге вместе с женой.
Не, жена у меня это тяжелая артиллерия. Обычно я сам справляюсь - а с Вашими +3.1% подумал, может, женская логика поможет, но и она не помогла...
А Вы не забудьте учесть в 2011 году перед этими +1.1% еще и дефляцию июля и августа, а потом поразмышляйте на досуге, почему это коварный Тайлер дно летом 2011 "нарисовал".
Захар, если серьезно, Ваши сегодняшние расчеты катастрофа. Вообще. Абсолютная. Невозможно всерьез разговаривать с человеком, который не умеет рост посчитать. Это третий или четвертый класс школы максимум. Если бы я обнаружил нечто подобное у кого-то из своих сотрудников в отделе, немедленно бы уволил. Жизнь сурова: не умеешь считать - иди копай, рисуй, вышивай крестиком...
На этой печальной ноте разрешите откланяться. Я не готов тратить время, каждый раз обнаруживая Вашу безграмотность.
Грамотный Вы наш папандопало раздувающий уже исправленную ошибку до галактических размеров
Вы теперь всё время будете с этими ошибками носится "як дурень с писаною торбою"?
Понимаю, надо же заболтать вопрос почему даже при "нарисованном" (заниженном) росте инфляции в сентябре-декабре 2011 индексы в Авизо в это же время показывали вместо ПАДЕНИЯ УРОВНЯ ХОТЕЛОК почему-то показывали рост.
Выше Ваш ответ был что это погрешность.
Погрешность растянулась на 4 месяца с общим показателем 1.1% инфляции, а тренд хотелок и не подумал (согласно выводов тайлера из его анализа при росте инфляции хотелки должны были падать) меняться, а продолжил дальше тупо расти?
Как показало дальнейшее наблюдение за графиком норовитая "погрешность" тайлера начала бузить ещё в мае 2011, когда (при выросшем показателе ЗАЯВЛЕНОЙ инфляции к апрелю ) "по бесприделу" взяла развернула тренд (причём в этом деле почему то сильно "поусердствовали" 2 и 3к и тут очевидно тоже без "погрешности" не обошлось).
В июне "погрешность тайлера" снова продолжила Фулиганить и при росте ЗАЯВЛЕННОЙ инфляции в 1% продолжила "толкать" тренд хотелок Авизо вверх. Очень уж хотела видимо "погрешность" потрафить тайлеру наверное с его "дном"?
Tyler написав: дефляция работает на растишек, а инфляция на обвалишек, неужели так сложно запомнить? Инфляция=рост потребительских цен в стране=падение цен на недвижимость.
Вобщем Тайлер Вам надо срочно оду "погрешности" написать так как показало наблюдение за графиком Суслика "погрешность" "сделала результат" анализу тайлера и его "дну".
Как минимум 6 случаях в 2011 "погрешность" показала противоположный тренд чем он должен был бы быть исходя из выводов тайлера :когда инфляция РАСТЁТ, ХОТЕЛКИ должны падать.
P.S. А тренд хотелок в Авизо как видно на графике "погрешность" развернула 17 мая 2011.(при инфляции в мае + 0.6%)
Так что и тут тайлер получается наврал, когда говорил о "дне" в июне.
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 29 вер, 2012 09:36, всього редагувалось 3 разів.
hxbbgaf написав:Кстати, есть инфа, которая может просто обвалить цены на жилье на Троещине. Если правда, то отсюда надо валить. Папин знакомый продал квартиру на Закревского (с трудом) и купил в другом районе с доплатой. Говорит, у него брат "не последний человек" и знает, что, по-моему, на пересечении с Пуховской хотят строить мусорник.
Причём не надо забывать что чеки в магазинах показали отнюдь не 1.1%. 
