Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

даже впадло писать, что сейчас наступили времена покупателя, а не продавца.

признаки? пока мы видим торг 0...3%, это совсем не то что вы описываете

[1]

Значит Ваш знакомый по вашей же теории, предпочтёт купить квртиру, а не арендовать. И покупать надо сейчас, немедленно, а то цены в рост пойдут

аренда растет с ростом инфляции, в то время как в настоящее время по модели Тайлера цена бетонометров при этом снижается (пусть и в меньшей пропорции).

при аренде в 140...160 арендных плат выгодно арендовать, когда аренда подрастает до 100...120 арендных плат то выгоднее конечно покупать

итак входим в период самый интиресный в этом году.... аркада даёт минус 15% при 100% оплате... что дальше?

не твой конек... у тебя смешнее получается вот так: "как трудно этим летом тем кто в нале..."
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/10/16/289423
16.10.2012 10:00
"Курс покупки доллара повысился - обзор наличных рынков"
Без всяких зазываний от Аркады очевидно, что квартира в новострое (цена в грн.) для держателя бакса стала дешевле на 2%, просто ничего не делая.

при аренде в 140...160 арендных плат выгодно арендовать, когда аренда подрастает до 100...120 арендных плат то выгоднее конечно покупать

может надо бы еще и к ставкам привязать?

Значит Ваш знакомый по вашей же теории, предпочтёт купить квртиру, а не арендовать. И покупать надо сейчас, немедленно, а то цены в рост пойдут

аренда растет с ростом инфляции, в то время как в настоящее время по модели Тайлера цена бетонометров при этом снижается (пусть и в меньшей пропорции).

при аренде в 140...160 арендных плат выгодно арендовать, когда аренда подрастает до 100...120 арендных плат то выгоднее конечно покупать

а подробнее можно на условном примере, спасибо

Несмотря на стотысячную очередь на жилье в Украине, 5 тысяч домов никогда не достроят
http://economics.puls.kiev.ua/markets/1 ... 1350324777

среднестатистическая корова стоит $10 000 (или евро?), 10 коров = Porsche Cayenne

ну а за 3-4 корови можна Б/У Cayenne купити.
тепер коли їдемо через село і бачимо череду корів, то уявляємо не 50-60 корів, а колону в 10 Cayenne. і нєфік їм сигналити, щоб вони з дороги зійшли.

А за тією чередою йдуть успішні і з презирством поглядають на всіляких жебраків на дешевих тачках... майбутні власники хруща, горді і пафосні...

1 Корова коштує 800-2000 доларів
2 Якщо сімя середньостатистична , то 60-80% її капіталу знаходяться у вартості власного житла , таких сімей в Україні 19 млн ( по кількості одиниць житла)
3 Тільки ті в кого житла не має ( а по загальноприйнятій класифікації - бомжі ( без определьонного места жительства)) - можуть насміхатись з 19 млн власників.

Єдине що радує
а - таких сопляків мало ( не більше 1-10% від загальної маси населення)
б - коли соплі висихають ( а це приходить з віком ) , вони автоматично (в 99% випадків) перетворюються у власників житла і після цього з них починають насміхатись їх діти/внуки ( ким сопляк був - того і виховав)


Тому
Якщо не хочете щоб сміялись з Вас - подумайте може не варто насміхатись з інших сьогодні , тим більше що вся Україна в ногу , а парочку перекоти-поле - не в ногу.
Перекоти-поле - тому що коріння в них в тому ж Києві - не має , вони перше ( і часто-густо - останнє) покоління в цьому місті.

Корова коштує 800-2000 доларів

что за золотые коровы?

Коровы. Одесса
120 000 грн

продам стадо коров(12штук) и быка . Все на данный момент дойные отелились некоторые 3 месяца тому назад другие в января феврале марте. надой 160-170 литров за день

итак входим в период самый интиресный в этом году.... аркада даёт минус 15% при 100% оплате... что дальше?

Хошешь АДА - инвестируй в Аркада

Значит Ваш знакомый по вашей же теории, предпочтёт купить квртиру, а не арендовать. И покупать надо сейчас, немедленно, а то цены в рост пойдут

аренда растет с ростом инфляции, в то время как в настоящее время по модели Тайлера цена бетонометров при этом снижается (пусть и в меньшей пропорции).

при аренде в 140...160 арендных плат выгодно арендовать, когда аренда подрастает до 100...120 арендных плат то выгоднее конечно покупать

а подробнее можно на условном примере, спасибо

Тут нічого складного й не має
Виплати по оренді - це гроші в повітря
Коли щомісяця в повітря 1/(140-160) = 0,6-0,7% від вартості - це одне
А коли щомісяця 1/100 = 1% від вартості - це інше.