airmax78 Квартира - этот такой же товар, как и любой другой. И она должна обладать определенными потребительскими свойствами за свою цену, а ее цена должна соответствовать количеству труда, который среднестатистический трудоспособный гражданин должен затратить, чтобы ее купить.
Я понимаю, что меня сейчас запинают и запишут извесно куда но квартира не такой же товар, как и любой другой :shock: И эта ветка тому доказательство ЗЫ. А по поводу помещение до 30 кв. м. - квартира или конура, процитирую Захара
Есть разные типы покупателей.
Иногда покупатели одного типа не понимают, чем руководствывались покупатели другого типа.
Для себя как постоянное место жительства Я не рассматривал квартиру до 100 кв.м. и че? Некоторые знакомые не думают что можно жить в 200 - та, а есть один уникал - жизнь есть только на 2 дамбе. Есть звезда которая живя в доме 600 кв.м. органически не переносит Киев и может жить только в Нице. Будьте проще.
Може поясните , чому золото ціна якого формується на відкритому світовому ринку і ціна на нерухомість Києва , що в 2001 що в 2012 - мають одну і ту саму пропорцію ( 1 трійська унція=1 м2 в Києві по графіку мегакварталу) І при цьому що золото , що нерухомість зросло за 11 років в приблизно 6,5 разів.
Востаннє редагувалось budivelnik в Сер 05 гру, 2012 23:04, всього редагувалось 1 раз.
roman tr. написав:если никто ничего не покупает, откуда эти дурацкие очереди в бти? в подвале № 3 пяток девчат принимает, достаточно шустро, но все равно до конца не справляются с наплывом желающих зарегистрировать право собтвенности, основная масса вообще на улице мерзнет. и, как на зло, ушла в отпуск инженер, которая всегда мимо очереди водит за скромную благодарность.
Друг мой, очереди это же их основной бизнес.
и для некоторых тоже смотрите как красиво заманивают:
Если Вы не хотите занимать очередь в БТИ и часами стоять в ней, а хотите провести своё время с большей пользой для себя, закажите услугу подмены в очереди, и мы сделаем это за Вас — и займём, и постоим. Вам останется лишь подойти и Вы пройдёте в необходимый кабинет без очереди! Вам не нужно больше занимать очередь в БТИ до рассвета и стоять в ней до вечера!
Vkladishe написав:Насчет не покупает, немного не соответствует действительности, статистика говорит о мин. покупках в новострое, и больше вторичка до 100тыс., то есть вкладывают для жилья. Насчет кредитования свои для своих, таки будут кредитовать...
Вы бы полегче с заявлениями - "статистика говорит о мин. покупках в новострое":).
А то тут на форуме есть "начальник отдела" требующий ссылок на "статистика", а если у Вас ссылок не будет то сами понимаете, что "начальник отдела" Вас впишет в поклонники "довiдника стеля".
А ещё один ЫкспЭрд (ЫкспЭрд потому что слабо ориентируется в рынке первичке Киева) Вам запросто докажет при помощи своей занЫматЭльной арЫхмЭтики что за последние 2года на рынке "воздуха" продали 15-17 тыс. объектов
roman tr. написав:если никто ничего не покупает, откуда эти дурацкие очереди в бти? в подвале № 3 пяток девчат принимает, достаточно шустро, но все равно до конца не справляются с наплывом желающих зарегистрировать право собтвенности, основная масса вообще на улице мерзнет. и, как на зло, ушла в отпуск инженер, которая всегда мимо очереди водит за скромную благодарность.
Друг мой, очереди это же их основной бизнес.
спасибо, кеп основной заработок всегда был на очередях по технической инвентаризации и по выдаче вытягов для продаже (т.е. на тех, кто продает). регистрация права собственности - это процес, которому спешка не нужна, ибо человек уже купил и спокойно может (мог) гулять год, прежде чем дойти до бти с регистрацие договора купли-продажи.
понятно, что ажиотаж вызван скорее новой процедурой регистрации после НГ, никто из купивших не хочет рисковать, вот и хочется все "по старинке" пройти.
roman tr. написав:спасибо, кеп основной заработок всегда был на очередях по технической инвентаризации и по выдаче вытягов для продаже (т.е. на тех, кто продает).
Vkladishe написав:Насчет не покупает, немного не соответствует действительности, статистика говорит о мин. покупках в новострое, и больше вторичка до 100тыс., то есть вкладывают для жилья. Насчет кредитования свои для своих, таки будут кредитовать...
Вы бы полегче с заявлениями - "статистика говорит о мин. покупках в новострое":).
А то тут на форуме есть "начальник отдела" требующий ссылок на "статистика", а если у Вас ссылок не будет то сами понимаете, что "начальник отдела" Вас впишет в поклонники "довiдника стеля".
А ещё один ЫкспЭрд (ЫкспЭрд потому что слабо ориентируется в рынке первичке Киева) Вам запросто докажет при помощи своей занЫматЭльной арЫхмЭтики что за последние 2года на рынке "воздуха" продали 15-17 тыс. объектов
Всегда пожалуйста, Вы только не нервничайте, хотел написать о меньших покупках, а получилось мин.
Vkladishe написав:Насчет не покупает, немного не соответствует действительности, статистика говорит о мин. покупках в новострое, и больше вторичка до 100тыс., то есть вкладывают для жилья. Насчет кредитования свои для своих, таки будут кредитовать...
Вы бы полегче с заявлениями - "статистика говорит о мин. покупках в новострое":).
А то тут на форуме есть "начальник отдела" требующий ссылок на "статистика", а если у Вас ссылок не будет то сами понимаете, что "начальник отдела" Вас впишет в поклонники "довiдника стеля".
А ещё один ЫкспЭрд (ЫкспЭрд потому что слабо ориентируется в рынке первичке Киева) Вам запросто докажет при помощи своей занЫматЭльной арЫхмЭтики что за последние 2года на рынке "воздуха" продали 15-17 тыс. объектов
1 Радує що критика пішла на користь - прямих образ вже не має , а "тонкі підказки" для 90% тут присутніх овалістів - китайська грамота 2 На рахунок 15000-17000 угод на первинному ринку за два роки а - збудовано 2,5 млн м2 б - з них приблизно 80% в багатоквартирних і 20% приватники для себе в - при середній площі квартири в 100 м2 - 2 млн м2=20 000 квартир +0,5 млн м2 приватники - нехай 2000 помешкань ( з середньою площею в 250 м2)
Висновок а - Для того щоб мати гроші на будівництво 20000 квартир - потрібно продати як мінімум 15000( кредити ж будівельним організаціям - ні-ні ) б - тих 2000 помешкань збудованих для себе - також показують потребу в житлі
Первый написав:Итог. В начале этого года была продана гостинка за 42 тыс у.е. на Соломенке
)))))) Щас вас назовут РЫГелтором))) гостинок по 42000 долл не бывает. Максимум 35т)))
Кста, через месяц -максимум два стану соседом вашего приятеля. Прадва у меня квадрат получился дороже, на очереди было только трое, гдето ближе к 900 долл.
Vkladishe В Киеве за ноябрь продано 4 264 квартиры
а теперь представьте сколько было возни в БТИ только от продажи этого количества квартир и только в одном месяце, а за квартал, за полгода, за год табун бегает
но квартира не такой же товар, как и любой другой :shock: 
