Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

За последние 2 года вместо одной "бюджетной сиськи" шаромыг государство подсуетило им ещё 3 - госпрограммы позволяющие покупать квартиры у шаромыг по неадекватной цене

Саму кількість програм можна збільшувати до бескінечності
А тепер поясніть
1 А чому кількість програм збільшили , а з виділенного 1 млрд грн - 0,63 млрд забрали і перекинулив інші проекти ?
2 Наскільки сильно 0,37 млрд грн , які залишила держава на всі проекти по всій Україні - можуть вплинути на ціну ?

... и вследствии чего у них есть хорошая подпитка для получения средств для оборота (не было бы этой подпитки шаромыгам надо было бы для получения оборотных средств для строительства РЕЗКО сбросить цены на свой товар или останавливать стройки что чревато для шаромыг потерей позицийна рынке).

1 А у нас що бізнес ведеться заради бізнесу яи заради прибутку ?
2 Навіщо так званим шаромигам по вашій класифікації збільшувати відсоток ринку при постійному зменшенні відсотка прибутку ?
3 Чи не простіше - плюнути на державні кошти ( для отримання яких потрібно тримати ціну в 7990-8500 ) і збудувати в 2 рази менше але при цьому виставити ціну 10 000 ( що все одно на 5-20% менше ніж у найближчих конкурентів)
Обєм - впаде ( мене менінгітів з виробництвом), прибуток виросте - лафа - більше грошей і часу на відпочинок

КГС показывает "дулю" будивельныку (с его у КГС дорожчає) и ЖК Парковые Озёра и ЖК Перовский по цене? http://***/0_Stroj.php?IDP=2991&lngv=u
http://www.radikal.ru

учетка захар показує дулю своєму мозгу.
Здача будинку в 2014 і це при тому що захар не рекомендує купувати житло у вже зданих будинках , бо там йому дулі роками показують при заселенні .
нехай учетка захар проконсультується скільки грошей можна отримати на депо за 3 роки і тоді побачить яка кінцева ціна вийде у пропозиції яку ця учетка зараз розхвалює
7400 + 3 роки х 20% річних =11 840 ( і це без урахування капіталізації процентів)


То як - чи не забагато дуль самому собі ?

КГС показывает "дулю" будивельныку (с его у КГС дорожчає) и ЖК Парковые Озёра и ЖК Перовский по цене? http://***/0_Stroj.php?IDP=2991&lngv=u
http://www.radikal.ru

учетка захар показує дулю своєму мозгу.
Здача будинку в 2014 і це при тому що захар не рекомендує купувати житло у вже зданих будинках , бо там йому дулі роками показують при заселенні .

То як - чи не забагато дуль самому собі ?

Потому что Ыскпэрд будивельнык профан в расскладах новостройках Киева в Днепровском районе потому он и не знает что КГС в ЖК Перовский выходил на рынок с "воздухом" в 2010 с ценой 11 тыс. грн кв. метр, а потом его "попустил" Интергалбуд на ЖК Парковые озёра с ценой "воздуха" ориентировочно 9500 грн. за метр с ремонтом.

Цена "воздуха" дешевела с 2010 года и это при том что все вокруг трещат что стройматериалы дорожают.

Так что "дуля" именно ЫкспЭрту будивельнык, причём конкретная.

Прикольна табличка
http://www.ne-moskvich.ru/2011/05/srelnyaya-zarplata-v-ssha.html
Середня зарплата в США в літрах бензину
рік ______ долари ______л бензину
1950 ____ 203,95 ____ 4213
1960 ____ 333,93 ____ 5046
1970 ____ 515,52 ____ 5420
1980 ____ 1042,79 ____ 3318
1990 ____ 1752,33 ____ 4949
2000 ____ 2679,57 ____ 8048
2001 ____ 2743,49 ____ 7112
2002 ____ 2771,01 ____ 7724
2003 ____ 2838,74 ____ 6752
2004 ____ 2970,71 ____ 5980
2005 ____ 3079,41 ____ 5036
2006 ____ 3220,95 ____ 4709
2007 ____ 3367,12 ____ 4220
2008 ____ 3554,21 ____ 4114
2009 ____ 3795,41 ____ 6113
2010 ____ 3906,25 ____ 4375

Дуже нагадує мою табличку золото/м2/середня зарплата/мінімальна зарплата
Тут правда діапазон в датах більший , але
Як заробляв американець на 4000 л бензину в 1950 так і заробляє на 4000 л бензину через 60 років ( правда при цьому в доларах -цифра в 19 разів більше )

Вибачте, ви окрім першої та останньої строчки і не дивитесь? Эквівалент в літрах коливається з 3320 до 8050, і середнє значення - 5446.
З такою волатильністю 4000 в 6000-7000 перетворюється за рік, і ваше твердження стає нічого не варте.
І які фунзаментальні передпосилки порівнювати рівень доходів в бензині?

Цена "воздуха" дешевела с 2010 года и это при том что все вокруг трещат что стройматериалы дорожают.

Так что "дуля" именно ЫкспЭрту будивельнык, причём конкретная.

напевно в учетки захар власник помінявся , бо власник попередньої не погоджувався на ціни 8000-8800 , коли будівельник приводив прайси КГС в 2010 , а тепер захар показує собі дулю розповідаючи що :
Ціни впали з 8000 до 11000 , а потім притиснулись до 9500

Може в учетки захар ум за разум заскочив , а може й дулями очі заслало - це завжди так , коли з брехнею пробуєш світ перейти.

Прикольна табличка
http://www.ne-moskvich.ru/2011/05/srelnyaya-zarplata-v-ssha.html
Середня зарплата в США в літрах бензину
рік ______ долари ______л бензину
1950 ____ 203,95 ____ 4213
1960 ____ 333,93 ____ 5046
1970 ____ 515,52 ____ 5420
1980 ____ 1042,79 ____ 3318
1990 ____ 1752,33 ____ 4949
2000 ____ 2679,57 ____ 8048
2001 ____ 2743,49 ____ 7112
2002 ____ 2771,01 ____ 7724
2003 ____ 2838,74 ____ 6752
2004 ____ 2970,71 ____ 5980
2005 ____ 3079,41 ____ 5036
2006 ____ 3220,95 ____ 4709
2007 ____ 3367,12 ____ 4220
2008 ____ 3554,21 ____ 4114
2009 ____ 3795,41 ____ 6113
2010 ____ 3906,25 ____ 4375

Дуже нагадує мою табличку золото/м2/середня зарплата/мінімальна зарплата
Тут правда діапазон в датах більший , але
Як заробляв американець на 4000 л бензину в 1950 так і заробляє на 4000 л бензину через 60 років ( правда при цьому в доларах -цифра в 19 разів більше )

Вибачте, ви окрім першої та останньої строчки і не дивитесь? Эквівалент в літрах коливається з 3320 до 8050, і середнє значення - 5446.
З такою волатильністю 4000 в 6000-7000 перетворюється за рік, і ваше твердження стає нічого не варте.
І які фунзаментальні передпосилки порівнювати рівень доходів в бензині?

1 Ну не в глині ж порівнювати ?
Бензин - це енергоносії , а в сьогоднішній економіці - енергоносії це складова будь якого товару
2 Так і вартість м2 в золоті змінювалась з коефіцієнтами 1-2 - це ж нормально
3 Першу і останню взяв для того щоб показати що навіть в америці навіть за 60 років в плані зарплат - нічого не змінилося , просто долар подешевшав в 19 разів
ПС
Ви ж не долари/гривні заробляєте , а потрібні вам матеріальні і моральні цінності/задоволення.

Ось ціни КГС в 2010 році , 1056 квартир , я вибрав найдорожчий і найдешевший квадратний метр в будинку по кожній адресі
адреса---№квартир___метраж___ціна за квартиру______ціна за м2
40-річчя Жовтня, 30-32, ж/б 2 ___ 170 ___ 269 ___ 2800027 ___ 10407
40-річчя Жовтня, 30-32, ж/б 2 ___ 102 ___ 161 ___ 1856296 ___ 11534
Алма-Атинська вул., ж/б 109-Б ___ 47 ___ 93 ___ 738413 ___ 7900
Бальзака, Цвєтаєвої перетин вул., ж/б 10 ___ 58 ___ 112 ___ 1010688 ___ 9045
Гавро Лайоша вул., ж/б 1 ___ 87 ___ 162 ___ 1747530 ___ 10809
Горлівська вул., ж/б поряд з ж/б 38/40 ___ ___ 100 ___ 824211 ___ 8274
Козацька вул., ж/б 112-114 ___ ___ 69 ___ 826297 ___ 11987
Маяковського пр-кт, ж/б 1-3 ___ 53 ___ 98 ___ 790723 ___ 8070
Маяковського пр-кт, ж/б 1-3 ___ 53 ___ 97 ___ 827923 ___ 8495
Маяковського пр-кт, ж/б 1-3 ___ 53 ___ 98 ___ 873957 ___ 8920
Перова бул., 10-12, ж/б 1 ___ 25 ___ 62 ___ 592135 ___ 9500
Позняки, м-н 2, ж/б 2 -4 ___ 54 ___ 130 ___ 1057186 ___ 8113
Позняки, м-н 2, ж/б 2 -4 ___ 55 ___ 108 ___ 923484 ___ 8541
Позняки, м-н 2, ж/б 2 -4 ___ 35 ___ 72 ___ 632016 ___ 8778
Позняки, м-н 2, ж/б 2 -4 ___ 36 ___ 67 ___ 597003 ___ 8945
Позняки, м-н 2, ж/б 2 -4 ___ 21 ___ 51 ___ 531113 ___ 10383
Червонозоряний пр-кт, 150-162, ж/б 1-4 ___ 88 ___ 158 ___ 1585028 ___ 10033
Червонозоряний пр-кт, 150-162, ж/б 1-4 ___ 20 ___ 51 ___ 623883 ___ 12223
Чорновола, Дмитрівською, вул-ми кв-л, ж/б 1 -2 ___ 100 ___ 157 ___ 2312693 ___ 14708
Чорновола, Дмитрівською, вул-ми кв-л, ж/б 1 -3 ___ 0 ___ 85 ___ 1416108 ___ 16623

Интересно что участок под строительство на Комбинатной 25 где сейчас только начали строить и продавать квартиры в ЖК Садовый был выделен шаромыгам в 2003 году
http://www.radikal.ru
Конечно при таких темпах строительства цены на первичке КРЖН у шаромыг будут неадекватными - они специально мало строят чтобы высокий уровень неадекватных цен держать

Конечно при таких темпах строительства цены на первичке КРЖН у шаромыг будут неадекватными - они специально мало строят чтобы высокий уровень неадекватных цен держать

у космоса получили разрешения и застолбили земли - когда хочу тогда и строю

Власники учетки захар
Ви ж хоч на протязі одного дня притримуйтесь одної лінії , а то :

10 дек, 2012 09:22
За последние 2 года вместо одной "бюджетной сиськи" шаромыг государство подсуетило им ещё 3 - госпрограммы позволяющие покупать квартиры у шаромыг по неадекватной цене и вследствии чего у них есть хорошая подпитка для получения средств для оборота (не было бы этой подпитки шаромыгам надо было бы для получения оборотных средств для строительства РЕЗКО сбросить цены на свой товар или останавливать стройки что чревато для шаромыг потерей позицийна рынке).

Отже тут держава гроші підкидає щоб не дай бог шаромиги обєми не зменшили , а тут :

10 дек, 2012 10:40
Конечно при таких темпах строительства цены на первичке КРЖН у шаромыг будут неадекватными - они специально мало строят чтобы высокий уровень неадекватных цен держать

Шаромиги спеціально мало будують.

Захар , ви випадково самі з собою не говорите ? А то може в лікарню б звернулись - поки не пізно ...