roman tr. написав:а кто ограничивает круг этих самых лиц? мой знакомый, тот который на панамере, просто взял и начал строить, купив землю на вторичке, вложив свои средства, и средства партнеров. и ничьего благословения не ждал. конкурентов пока что на этом рынке не отстреливают. хочешь - строишь и продаешь. ну, ментам и прочим придется платить, ну так все платят, даже КГС платил за оформление участков на подставные структуры. даже прокурор района, который выбивает себе пятно - и тот платит. так что строить может любой. и участков на вторичке достаточно.
Да, ладно, не идеализируйте "украинский строительный рынок с совершенной конкуренцией". Слишком хорошо я знаю одну греческую строительную компанию, которая работала в Украине и которую кидали каждый раз, когда в городе менялось руководство. А с другой стороны: какого черта у нас, чтобы более-менее достойно жить все должны сначала спекулировать китайско-турецким ширпотребом, потом - квартирами, землей, теперь вот - строить? Почему в нормальной стране каждому достаточно просто делать хорошо то, на что он учился? Может все-таки у нас что-то не так?
Tyler написав:Очередной незачет выпускнику начальной школы. Юра находил эту замануху еще дешевле:
Выглядит типичной заманухой - никаких реальных подробностей и фотографий квартиры... Юра, когда Вы уже матчасть выучите? двушки в бпс не бывают 54м. 45 -да, но не 54.
Вы бы вместо лишней сотни сообщений подучили эти планировки. чесслово.
Копипаст явных заманух - что еще нужно падальщику для счастья? Вот тока даже замануха на десятку подорожала
Надо брать, а то замануха до 100 тыс. подоражает.
Вообще, ухитриться найти и выложить ссылку на замануху, да еще и с ехидным комментарием, адресованным конкретному человеку, при том, что эту же самую замануху, но дешевле, тот находил ранее - это надо иметь талант: так сесть в лужу не каждый второгодник может, даже Овен отдыхает Подросла достойная смена ветеранам: то хрущ за 695 тыс
Артём123 написав:Специально для Юры вариант:
Уманская ул., 41,
2/5к, 45/30/7, паркет, хороший современный ремонт, отличное место, рядом зеленая парковая зона, "чистая" продажа, первичная, срочно. 695000у.е., торг. Тел: (97) 2793292, моб., (93) 5307150, моб.
Всего лишь 695 косарей. Вперёд за кредитом и срочно брать, а то завтра выметут, останутся по миллиону.
теперь вот это. Не говоря о приписанном нолике Будивельника -то уже мелочи. Впечатлен.
Во-первых цена 695 тыс. долларов была указана как в тексте объявления, так и в заглавии.(Можно удостовериться, пройдя по ссылке, которую я привёл)
Во-вторых Будивельник сам признался что пропустил один нолик. Даже если и не пропустил, то Вы всё равно так и не ответили, как в той формуле получается 27 000. Поэтому уже бы молчали, но нет Вам нужно опять показать свою глупость.
ЗЫ. Так что очередной незачёт Вам и Вы отправляетесь повторно во второй класс, чтобы подучить арифметику, поскольку считать Вы так и не научились
Востаннє редагувалось Артём123 в Суб 15 гру, 2012 01:16, всього редагувалось 1 раз.
Чем хуже ситуация в стране, хуже ее экономика, беднее население и тп и тд тем БОЛЕЕ НЕДОСТУПНА недвига и почие блага для большинства.
И соответственно чем богаче страна и население, развита экономика тем доступнее недвига и прочее. Вот когда Украина дорастет до уровня США и Европейских стран тогда и будем сравнивать почему там так а у нас эдак.
А пока Украина отстала уже даже от Россиии Белоруссии
И вообще, я не понимаю предмет нашего спора. С тем что тысячи спекулянтов сделали миллионы долларов на спекулятивном росте цен на недвигу с 2003 по 2008гг. никто спорить не будет? С тем, что за это же время девелоперы подняли сотни миллионов, если не миллиарды долларов на росте - никто спорить не будет? С тем, что за это же время АН подняли сотни миллионов долларов на сделках - никто спорить не будет? С тем, что чиновники подняли миллиарды долларов на выдаче разрешений и выделении земли - никто спорить не будет? И этот список тех, кто что-то поимел, особо не затратив труда, можно продолжать еще долго. Львиная доля этой паразитической составляющей по-прежнему находится в цене киевской недвиги. О чем тогда мы спорим?
Чем хуже ситуация в стране, хуже ее экономика, беднее население и тп и тд тем БОЛЕЕ НЕДОСТУПНА недвига и почие блага для большинства.
И соответственно чем богаче страна и население, развита экономика тем доступнее недвига и прочее. Вот когда Украина дорастет до уровня США и Европейских стран тогда и будем сравнивать почему там так а у нас эдак.
А пока Украина отстала уже даже от Россиии Белоруссии
Ксенон, не факт. Периодически всплывает эта тема. Андрюша когда-то даже ссылку привел на подобное исследование -нет четкой зависимости между развитостью страны и доступностью жилья.
У Киева показатель 18.42. У Амстердама и Бостона, действительно, индекс значительно ниже, а значит, недвижимость доступнее, однако недоступнее Киева для своих граждан и Тбилиси, и Рим, и Сплит, и Минск с Москвой, и Рио де Жанейро, и Иерусалим, и Белград, и Скопье, и, например, Богота.
Неаполь, Флоренция почти с таким же коэффициентом, что и Киев. А Краков - в воображении многих форумчан мегадоступный город - имеет коэффициент доступности 17.07, что ненамного меньше Киева.
Как считаются показатели? Там на сайте есть пояснения к таблице, хотя для того же Артема123, если не ошибаюсь, все это оказалось слишком сложным (Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?) - в начальной школе такому не учат, но для человека с базовым инглишем и умом, способным не только на копипасты заманух, доступно вполне.
PS было бы любопытно узнать среднюю зп сис.админа и обычного банковского клерка в Амстердаме и сопоставить с цену новостроя 100м там же. Уверен, это было бы презабавное соотношение.
Востаннє редагувалось Tyler в Суб 15 гру, 2012 01:40, всього редагувалось 7 разів.
Чем хуже ситуация в стране, хуже ее экономика, беднее население и тп и тд тем БОЛЕЕ НЕДОСТУПНА недвига и почие блага для большинства.
И соответственно чем богаче страна и население, развита экономика тем доступнее недвига и прочее. Вот когда Украина дорастет до уровня США и Европейских стран тогда и будем сравнивать почему там так а у нас эдак.
А пока Украина отстала уже даже от Россиии Белоруссии
О, еще одна свеженькая теория в обоснование цен на рынке недвиги родилась! Только в нее как-то не вписываются квартиры по 3000 баксов в Макеевке и Красном Луче. Я еще мог бы согласиться с импортируемыми благами, но только не с недвигой, тем более - вторичкой. Так что не надо подводить псевдонаучные обоснования под желание узкого круга лиц отыметь все население в радиусе досягаемости. Может поэтому так и живем? Классическое: "Нас *бут, а мы крепчаем."
Востаннє редагувалось airmax78 в Суб 15 гру, 2012 01:29, всього редагувалось 5 разів.
airmax78 написав:И в итоге стать счастливым обладателем убитого 2-К хруща с соседями алкоголиками. Удачи, Юрий!
обладателям всегда лучше живется чем необладателям... сдавая хрущ, который может быть весьма неплохо расположен, с небольшой доплатой можно снимать вполне приличное жилье
roman tr. написав:а кто ограничивает круг этих самых лиц? мой знакомый, тот который на панамере, просто взял и начал строить, купив землю на вторичке, вложив свои средства, и средства партнеров. и ничьего благословения не ждал. конкурентов пока что на этом рынке не отстреливают. хочешь - строишь и продаешь. ну, ментам и прочим придется платить, ну так все платят, даже КГС платил за оформление участков на подставные структуры. даже прокурор района, который выбивает себе пятно - и тот платит. так что строить может любой. и участков на вторичке достаточно.
