Захар хотел сопоставимый метраж в 9этажке на Дорогожичах? ну ок
10-12-2012 / 17:09:53 510 000 грн. Дорогожицька, 15 7/9-пов. пан. буд., 32/17/8. "Чеський проект", ремонт, паркет, поруч ст.м. "Дорогожичі". Є варіанти! , 510000грн., код 88558 Тел: (44) 5370707, (50) 4696622, моб., Віта Геннадіївна , АН "Благовіст" *************
Хорошая 1-к.кв. на м.Сырец, Дорогожичи (Шевченковский р-н)
Хорошая 1к.кв. на м.Сырец,Дорогожичи (Шевченковский р-н) Хорошая 1к.кв. на м.Сырец на ул.Рижская, 18, площадью 36/18/8. Косметический ремонт, укомсплектована мебелью:современный диван, шкаф, из техники всё необходимое:ТВ, холодильник, СМА. С/у разд. кафель. Пол-паркет. м.Сырец м.Дорогожичи 5-7мин.ходьбы Код обьекта 15147 Комнат: 1 Тел: (044) ******* , (063) ******* , (095) ******* Показать номера телефонов Сайт: Контакт: АН Княжий Дом Цена: 60 000 у.е. Подано: 15.12.2012 - 15:49 **************************************** 10-12-2012 / 17:09:53 464 000 грн. Ольжича ул., 18а 8/9, "чешка", не гостинка, 33/18.6/6, телефон, паркет, эркер, балкон, стеклопакеты, бронедверь, великолепный панорамный вид, чистый подъезд, 464000грн, торг. Тел: (50) 5266306, моб., (63) 3755838, моб. *******************************************
Легко можно посчитать прирост метра квадратного по сравнению с 1000 за метр в 2005 году. Это навскидку. Так что "Чистоплотный" опять в луже. Поздравляю.
Унуноктий написав:захар ты уже совсем заврался и тебя на всех форумах как клоуна воспринимают
На самом деле он мог бы написать +50%, а не +1/3 -какая нам разница, по большому счету.
Просто стОит копнуть любую инфу Захара и сразу видно, как он выдумывает байки на каждом шагу, при этом обвиняя всех вокруг в нечистоплотности. А такого "чистоплотного" всегда приятно окунуть в лужу.
Tyler написав:Сейчас: № 93 /1943/ от 27.11.2012 (один из последних номеров авизо, в котором у.е., чтобы не спорить относительно курса перевода в гривны, но если очень хочется, можно попробовать нынешние объявления в гривнах перевести в баксы):
Телиги ул., 53, 6/9к, 29/17, 4/5, нормальное состояние, без балкона, окна во двор, линолеум, металлопластик. Свободна, "чистая" продажа, 46000у.е. Тел.: (95) 2741964, моб., (44) 3904036, АН "Траектория" = 1,58 тыс/м Телиги ул., 53, 7/9 эт., 30/18/5, без балкона. паркет, линолеум, есть вытяжка, газовая поверхность, требует ремонта. с/у совмещен, 47000у.е. Тел.: (66) 1393308, моб. = 1,56 тыс/м Телиги ул., 2/9-эт. дома, 32/19/6 кв.м, отличное состояние, стеклопакеты, бронедверь, паркет, кафель. Окна во двор, "чистая" продажа., 54000у.е., торг. =1,69. Тел.: (44) 5360042, (66) 0594225, (63) 1692427, Ирина
Вот интересно Тайлер говорит о 34 кв.м, а тулит предложения гостинок - не иначе как в очередной раз "горбыля лепит".
Если нет аналогов хотелок вашей квартиры сейчас, то зачем же подсовывать квартиры из "другого батальона" - гостинки? Опять "нечистоплотность" у ЫкспЭрта тайлера прорезалась?
Похоже, чистоплотность плохо влияет на умственные способности. Во-первых, тот факт, что я не убирал нынешние заманухи из объявлений -это на пользу Захару с его басней про +1/3 -заманухи дешевле.
Во-вторых, при сопоставимом метраже гостинки стоят дешевле обычных однушек в обычных домах в пересчете на квадратный метр, потому что гостинки -это отстой. В совсем маленьких гостинках по 22м квадрат стоит дороже по тем же причинам, по которым квадрат в однушке стоит дороже, чем в трешке.
А уверять, что квадрат в 30м квартире стоит несопоставимо дороже квадрата в 34м квартире -это надо быть чистоплотным на всю голову Так что гостинки тоже в пользу басни Захара.
Ну и Захар предсказуемо юлит и не рассказывает, где, что и почем купил. Оно и понятно - детализация тут же демонстрирует полнейшее невладение Ыкспердом матчастью и/или его вранье.
И этот человек Юру гнобил из-за брутто/нетто дохода от аренды. А у самого такое рыльце в пушку
Тайлер Вы даже не способны привести аналоги Вашей квартиры. Привели какой-то "винигрет" гостинок, и сами потом начали гундосить что там заманухи.
Если предметно нечего Вам реально предложить, то фуфло тоже подсовывать не надо.
Зная Ваши "фокусы" и "съезды" нет никакого смысла выводить среднюю из того "винигрета", что Вы привели с сравнивать с ценой Вашей покупки чтобы показать Вам что Ваша покупка ДЕШЕВЛЕ нынешних аналогичных вариантов примерно на 1/3.
Так как Вы потом "включив дурака" и в своей излюбленной нечистоплотной манере начнёте аппелировать, что дескать выборка всё-таки была нерепризитативна.
Tyler написав:Захар хотел сопоставимый метраж в 9этажке на Дорогожичах? ну ок
10-12-2012 / 17:09:53 510 000 грн. Дорогожицька, 15 7/9-пов. пан. буд., 32/17/8. "Чеський проект", ремонт, паркет, поруч ст.м. "Дорогожичі". Є варіанти! , 510000грн., код 88558 Тел: (44) 5370707, (50) 4696622, моб., Віта Геннадіївна , АН "Благовіст" *************
Хорошая 1-к.кв. на м.Сырец, Дорогожичи (Шевченковский р-н)
Хорошая 1к.кв. на м.Сырец,Дорогожичи (Шевченковский р-н) Хорошая 1к.кв. на м.Сырец на ул.Рижская, 18, площадью 36/18/8. Косметический ремонт, укомсплектована мебелью:современный диван, шкаф, из техники всё необходимое:ТВ, холодильник, СМА. С/у разд. кафель. Пол-паркет. м.Сырец м.Дорогожичи 5-7мин.ходьбы Код обьекта 15147 Комнат: 1 Тел: (044) ******* , (063) ******* , (095) ******* Показать номера телефонов Сайт: Контакт: АН Княжий Дом Цена: 60 000 у.е. Подано: 15.12.2012 - 15:49 **************************************** 10-12-2012 / 17:09:53 464 000 грн. Ольжича ул., 18а 8/9, "чешка", не гостинка, 33/18.6/6, телефон, паркет, эркер, балкон, стеклопакеты, бронедверь, великолепный панорамный вид, чистый подъезд, 464000грн, торг. Тел: (50) 5266306, моб., (63) 3755838, моб. *******************************************
Легко можно посчитать прирост метра квадратного по сравнению с 1000 за метр в 2005 году. Это навскидку. Так что "Чистоплотный" опять в луже. Поздравляю.
Круть верть тайлер в своём репертуаре. Привёл пример:
http://fn.ua/view.php?ad_id=2358633&page=0 Хорошая 1-к.кв. на м.Сырец, Дорогожичи (Шевченковский р-н)
Хорошая 1к.кв. на м.Сырец,Дорогожичи (Шевченковский р-н) Хорошая 1к.кв. на м.Сырец на ул.Рижская, 18, площадью 36/18/8. Косметический ремонт, укомсплектована мебелью:современный диван, шкаф, из техники всё необходимое:ТВ, холодильник, СМА. С/у разд. кафель. Пол-паркет. м.Сырец м.Дорогожичи 5-7мин.ходьбы Код обьекта 15147 Комнат: 1 Тел: (044) ******* , (063) ******* , (095) ******* Показать номера телефонов Сайт: Контакт: АН Княжий Дом Цена: 60 000 у.е. Подано: 15.12.2012 - 15:49
"Языком" Тайлер снова хорошо поработал, а по факту опять "горбыля влепил" - предлагает сравнить 1660 долл. за кв. м в квартире с ремонтом и и чуть больше 1000 долл. за кв. в квартире в "жилом" состоянии.
А сам давеча говорил, что покупал квартиру в "жилом состоянии".
Tyler написав:У меня 9 этажка, 34м, цена покупки в 2005м - 35000 (как раз из-за Юлиной ревальвации). Т.е. 1,03 тыс/м
справедливости ради, у меня в 2005 было жилое состояние, но не ремонт.
Для нормального оппонента ясное дело что выдавать такие примеры для сранения - НЕКОРРЕКТНО -, но в этом то и суть нечистоплотного ЫкспЭрта тайлера - "тулить горбыли" и на основании этих горбылей заявлять что он - тайлер- посадил собеседника в "лужу" .
roman tr. написав:zahar_ захар, а разница в 650 долларов на цене метра разве не компенсирует ремонт и стиралку-автомат?
Роман, Вы меня извините, но Вы иногда выскакиваете - "як пилип с конопель"
Сначала вникните в суть обсуждаемого, а потом завайте вопросы типа -"а разница в 650 долларов на цене метра разве не компенсирует ремонт и стиралку-автомат?"
Суть в том что я говорю что мой объект куплен за цену которая на 1/3 сейчас ДЕШЕВЛЕ от АНАЛОГИЧНЫХ ХОТЕЛОК.
Тайлер аппелирует что его объкт сейчас НАМНОГО МЕНЬШЕ ПОДЕШЕВЕЛ и на этот основании предъявляет мне какое-то сочинительство. Вот я и хочу получить цифру от тайлера - примерно насколько подешевел его объект, чтобы пояснить ему в чём его заблуждение как и насчёт предъявы в сочинительстве, так и насчёт возможно немного разного уровня дешевизны купленых квартир к РЕАЛЬНЫМ АНАЛОГИЧНЫМ ХОТЕЛКАМ.
Но тайлер внятно ориентир дать на хотелки аналогичному его объекту не хочет.
Сначала привёл какой-то "венегрет" с оговоркой что там наверняка заманухи, потом приводит пример где квартира с ремонтом и мебелью а него была в "жилом состоянии".
Нет от тайлера ВНЯТОГО ориентира с чётко указаной цифрой - сейчас аналогичные хотелки за кв. м КОНКРЕТНО ТАКИЕ.
Нужна РЕАЛЬНАЯ точка отсчёта от Тайлера - но он в своём стиле чётко её не даёт, чтобы потом было куда съехать - я такого не говорил, это Вы не правильно мои слова трактовали.
Xenon написав:Захар говорит что купил 1к в 2005 и считает что тогда были адекватные цены.
Вы снова спамите и флудите?
Я не говорил, что "тогда были адекватные цены. ".
Я высказывал предположение что тогдашний УРОВЕНЬ ЦЕН в соотношении кв.м VS средняя зарплата в Киеве в долларах был адекватнее нынешнего такого соотношения.
А купил потому что убедился, что ЦЕНЫ ПРОДАЖ в КИЕВЕ продолжили РЕАЛЬНЫЙ РОСТ по сранению с сезоном продаж в Киеве ОСЕНЬ 2004
да уж, это просто праздник какой-то
захар заявил что в 2005 средний уровень цен на КРЖН за кв.м с средней ЗП в Киеве был адекватнее чем данное соотношение в 2012.
Ну чтож, посмотрев статистику на Укрстате по среднему уровню ЗП в 2005 и 2012 что мы увидим? ЗП в 2005 год = 1314грн/мес (~ 262 уё; пусть будет даже 300 уё !!) а в 2012 = 5000 грн (~ 625 уё).
средняя цена кв.м в Киеве (по домик.нет) 2005 = 1150 уё 2012 = 1700 уё
и что мы видим???? что в 2005 на 1кв.м нужно было работать почти 4 месяца; а в 2012 2,8 месяца ! так доморощенный эксперД захар, когда данное соотношение было более справедливо?
ПыСы - из всего вышесказанного следует что риелтор _zahar 2005 года выпуска показывает "ДУЛЮ" эксперДу захару 2012 года выпуска
roman tr. написав:zahar_ захар, а разница в 650 долларов на цене метра разве не компенсирует ремонт и стиралку-автомат?
Роман, Вы меня извините, но Вы иногда выскакиваете - "як пилип с конопель"
Сначала вникните в суть обсуждаемого, а потом завайте вопросы типа -"а разница в 650 долларов на цене метра разве не компенсирует ремонт и стиралку-автомат?"
Суть в том что я говорю что мой объект куплен за цену которая на 1/3 сейчас ДЕШЕВЛЕ от АНАЛОГИЧНЫХ ХОТЕЛОК.
Тайлер аппелирует что его объкт сейчас НАМНОГО МЕНЬШЕ ПОДЕШЕВЕЛ и на этот основании предъявляет мне какое-то сочинительство. Вот я и хочу получить цифру от тайлера - примерно насколько подешевел его объект, чтобы пояснить ему в чём его заблуждение как и насчёт предъявы в сочинительстве, так и насчёт возможно немного разного уровня дешевизны купленых квартир к РЕАЛЬНЫМ АНАЛОГИЧНЫМ ХОТЕЛКАМ.
Но тайлер внятно ориентир дать на хотелки аналогичному его объекту не хочет.
Сначала привёл какой-то "венегрет" с оговоркой что там наверняка заманухи, потом приводит пример где квартира с ремонтом и мебелью а него была в "жилом состоянии".
Нет от тайлера ВНЯТОГО ориентира с чётко указаной цифрой - сейчас аналогичные хотелки за кв. м КОНКРЕТНО ТАКИЕ.
Нужна РЕАЛЬНАЯ точка отсчёта от Тайлера - но он в своём стиле чётко её не даёт, чтобы потом было куда съехать - я такого не говорил, это Вы не правильно мои слова трактовали.
У Вас один шанс выбраться из лужи -четко сказать, что, где и когда Вы купили. Но можете не выбираться -если вам там чистоплотнее.
