Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 22452246224722482249 ... 2381>
Повідомлення Додано: Сер 19 гру, 2012 01:20

  airmax78 написав:
  Tyler написав:
  airmax78 написав:Мне кажется, Вы не поняли, о чем речь.
Я так понял, что он ожидает снижения средней с 1800 до 1000-1200 и потолка до 1800. При том, что недвижимость, якобы будет падать чуть ли не в разы, что даст экономия 10-15 штук в процентах?
Дождемся ответа от airmax78.

10-15 штук экономии - это то, что меня удовлетворит (т.е. то, что, например, сейчас выставляют по 135 и ни копейки торга - я готов забрать за 120). Я не жадный.


т.е. весь сыр-бор про глупых баранов, помешанных на недвиге, из-за нехватки 7-11%?
нынешние цены - бред, а минус всего 7-11% - уже норм? :shock:


Да понимаете, Тайлер, на самом деле мне очень не хочется закапывать в киевскую недвигу все мои деньги. Есть масса гораздо более интересных вещей и мероприятий, на которые их можно потратить. Поэтому моя цель - потратить как можно меньше. В то же время, я понимаю, что тратить свои деньги на то, что тебе абсолютно не нравится и вызывает только негативные эмоции - ну, как-то совсем неправильно. И эта мысль заставляет меня пересматривать бюджет в сторону увеличения. Опять же, покупкой квартиры все не заканчивается, а скорее только начинается. Поэтому понятно, что чем меньше я потрачу на покупку, тем свободнее буду себя чувствовать во время отделочных работ и оснащения квартиры техникой. Так что тут не все так просто.


это я прекрасно понимаю. сам проходил недавно.
не очень понятно другое - разве логично обвинять сограждан в невежестве и поклонении бетону при том, что тебя самого устроит уровень цен всего-то минус 11%?
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 19 гру, 2012 01:28

Я Вам больше скажу: я к Киеву равнодушен, моя жена его, мягко говоря, недолюбливает. Поэтому, в отличие от многих, идти на любые жертвы ради киевской недвиги я не собираюсь. Конечно, приятнее жить в своей собственной квартире. И это естественно. Да, приятно не платить арендную плату (правда сейчас %% по депо мне ее почти полностью перекрывают). Но рвать одно место ради нее я точно не готов.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 19 гру, 2012 01:35

  Унуноктий написав:если ваши деньги нормально пристроены то уже летом вы обьявите о покупке.... но я вам советую собирать деньги и выходить в сегмент 140 000+ по этой цене вы приобритёте более качественное жильё...
по космополитену... не знаю как сейчас но 2 года назад там были проблемы с арестами квартир... а вообще домик зачётный....
советую писмотрется к Дому на Шулявке от Аркды... но опять же не сейчас а весной.... в апреле-мае... кстати весна как по мне лучшее время для покупки..... есть время на ремонт до сентября....


Спасибо за совет. Мне если честно, Шулявка - не очень. Шумнова-то там и далеко от центра. Космополитен ведь тоже от Шулявки через парк. Но уж слишком он на отшибе. Выходишь, а вокруг ни черта нет, пусто.
А что там за дом от Аркады?
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 19 гру, 2012 01:44

  Tyler написав:это я прекрасно понимаю. сам проходил недавно.
не очень понятно другое - разве логично обвинять сограждан в невежестве и поклонении бетону при том, что тебя самого устроит уровень цен всего-то минус 11%?

Я все-таки рассчитываю на -15%. А на планируемой мной сумме покупки - это довольно серьезная сумма набегает. А по поводу нападок - так это из чувства противоречия. Если есть хор поющий о росте, должен быть и хор, поющий о падении. Тем более, на фоне такой макроэкономической какафонии.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 19 гру, 2012 01:46

airmax78 Ну это вы загнули - Шулявка совсем не далеко от центра. И ничего там не шумно.
Vyacheslav B
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 19 гру, 2012 01:55

  Vyacheslav B написав:airmax78 Ну это вы загнули - Шулявка совсем не далеко от центра. И ничего там не шумно.

Ну что же там не шумно, когда там 8-полосный проспект Победы (хорошо, реально, 6-полосный, т.к. крайние полосы во многих местах заняты припаркованными автомобилями), гул от которого очень хорошо слышен аж на Дегтяревской.
+ тут недавно утверждали, что Оболонь (м. Оболонь) - это окраина города. А оттуда, между прочим до центра расстояние практически такое же, как и от Шулявки.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 19 гру, 2012 02:21

airmax78 Ну если смотреть на карту, кстати, то Оболонь действительно окраина, а Шулявка - район, приближенный к центру. :mrgreen:
Franta
 
 
 
Повідомлення Додано: Сер 19 гру, 2012 08:27

  Xenon написав:вот и я и спрашиваю ВАС - пане захар - по каким данным вы вычислили это дабы сделать такое утверждение? приведите 4 цифры и все вопросы отпадут! Или , как вы любите часто говорить, данные вы использовали из источника "потолок-стеля" ? :roll:

Xenon Вы в очередной раз включаете "испорченный телефон" - я сделал предположение (без расчётов) а не УТВЕРЖДАЛ да ещё с использованием данных.

Вам бы уже давно надо бы понять, что Вы не у себя в АН, где Вы можете "лапшу" потенциальным покупателям вешать.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 19 гру, 2012 10:18

Продажа 2к на Ушинского в конце сентября 2012 показывает "дулю" "туристу" Юре и его ПАДАРАЖАЛО ПАТАМУШТА ДЕШЁВОЕ в остябре 2012 "ВЫГРЕБЛИ"
http://www.domik.net/novosti/indikatory ... 73477.html
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 24.09.2012..
Двухкомнатная квартира в панельном доме «старая панель», улица Ушинского (Соломенский район, Чоколовка ). Общая площадь 41,4 кв.м., жилая 24,8, кухня 7,5. Комнаты смежные. Санузел совмещенный. Стеклопакеты. Ламинат, кафель, новая сантехника. Встроенная кухня. Состояние: «сделан косметический ремонт». 65000$ (1570$/кв.м)
.

В ноябре в Авизо была следующая хотелка, от которой "турист" юра отказался видимо то ли из-за дешевизны, то ли что предложение было одиночным
Aviso-Киев
№ 89 /1939/ от 13.11.2012
Чоколовка
Ушинского ул. 5, 4/5-эт. дома, 42/27/7 кв.м Срочная продажа! Жилое состояние, аккуратная, свободная, с/у/р, м/п/о, паркет, кафель., 56000у.е., торг.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 19 гру, 2012 10:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:правда сейчас %% по депо мне ее почти полностью перекрывают

Вы платите 8400 у.е. в год, готовы были бы взять недвигу за 120 куе. Итого, у вас ставка в долларе менее 7% или менее 120 000, если "почти полностью перекрывают"?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36450
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
  #<1 ... 22452246224722482249 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1317830
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1759585
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1085020
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама