Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

Мда... Думал одну квартиру купит и пропадёт

а зачем мне квартира в днепре уже? только мучения будут с арендой... гдето годик поработает и на продажу, возьму еще в столице 1к пожалуй.

Ещё один сказочник. С доходом в 1,5 тыс. долларов в месяц оптовый покупатель квартир в Киеве
Одни мульёнеры на форумах сидят.

не зарплатой единой

народ на соседней ветке посчитал что депо под 27% в гривне удваивается за 3 года

Всем доброе утро и хорошей недели!
К вопросу о перспективе изменения цен на КРЖН: http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/12/24/293441

[1]

Следующий год может стать периодом реализации отложенных ранее инициатив. Так, с первого января 2013 вступает в действие статья 265 Налогового кодекса Украины о налоге на недвижимое имущество, кроме земельного участка, пишут СМИ.

По законодательству, для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов - 500 кв. метров, ставка налога составит 1% минимальной заработной платы на первое января текущего года. В случае превышения этих показателей ставка налога составляет 2,7%.

При этом от уплаты налога на недвижимость освобождаются владельцы квартир, в случае, если объектов недвижимости несколько, площадью до 120 кв.м. и домов площадью до 250 кв. м. В этом случае человек может выбрать, за какую квартиру платить налог, а за какую нет.

http://www.bagnet.org/news/economics/202521

К 1 июля отчетного года органы Государственной налоговой службы направляют налогоплательщикам - физическим лицам налоговое уведомление-решение о сумме налога на недвижимость. В случае возникновения вопросов относительно суммы налога, плательщики имеют право обращаться в налоговую для сверки данных и урегулирования соответствующих вопросов.

Продажи домов на вторичном рынке жилья США в ноябре выросли до максимума за 3 года

Ключевое уточнение: за 3 года.
А все потому, что в 2010м был исторический минимум.
Так что, это "достижение" весьма условное...

так в Америки как и у нас не во всех городах растут цены на недвигу, в глубинки цены падают, а в городах миллиониках только вверх
в Киеве тенденция только рост

---------------------------------------------------
В 2012 г. на многих рынках недвижимости США наблюдался двузначный рост цен. По оценкам аналитиков, самыми перспективными регионами стали – Нью-Йорк, Флорида, Техас, Лас-Вегас, Лос-Анджелес и Гавайи.

Рынок недвижимости США находится на пути к восстановлению, количество нераспроданного жилья снижается, спрос со стороны покупателей растет, цены на дома и квартиры повышаются.

В Нью-Йорке количество сделок с квартирами подскочило на 41% по сравнению с уровнем 2009 г. Средняя цена кондоминиумов в Нью-Йорке выросла на 4,8% в III кв. и достигла $1 100 000.

Во Флориде в 2012 г. количество сделок увеличилось на 25,3%, а медианная цена жилья выросла на 9%. В Лас-Вегасе средняя стоимость недвижимости подскочила на 19,3%, а в Лос-Анджелесе – на 18,7% по сравнению с прошлым годом. На Гавайях стоимость жилья за год выросла на 9,3%.

В 2012 г. на многих рынках недвижимости США наблюдался двузначный рост цен.

Учтите - двузначный только потому, что они оперируют пунктами, а не процентами как у нас. А значит двузначные значения - десятые части процента

В 2012 г. на многих рынках недвижимости США наблюдался двузначный рост цен.

Учтите - двузначный только потому, что они оперируют пунктами, а не процентами как у нас. А значит двузначные значения - десятые части процента.

спасибо, в США и на фондовом рынке оперируют пунктами, а не процентами...у нас же все хотят сразу откусить процент от сделки или поднять цену на 4-10 процентов только от личного желания

В 2012 г. на многих рынках недвижимости США наблюдался двузначный рост цен.

Учтите - двузначный только потому, что они оперируют пунктами, а не процентами как у нас. А значит двузначные значения - десятые части процента или единицы процентов (если пункт принят как 0,1%)

т.е. в LA цена выросла на 1,87%?

В 2012 г. на многих рынках недвижимости США наблюдался двузначный рост цен.

Учтите - двузначный только потому, что они оперируют пунктами, а не процентами как у нас. А значит двузначные значения - десятые части процента или единицы процентов (если пункт принят как 0,1%)

т.е. в LA цена выросла на 1,87%?

Я отредактировал сообщение - так как базисным пунктом таки используют сотую часть процента.
Не знаю насколько выросло в ЛА, тут лучше на первоисточнике посмотреть, а не на творчество наших журналистов.
Для таких РН, как ЛА или Нью-Йорк, динамика цен за год 18%, еще и в кризисные времена - это стихийное бедствие почти