Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Как минимум мне обидно за Будивельника, который, в отличие от Вас, создает рабочие места.
И хотя бы по этой причине заслуживает куда большего уважения.
А что полезного для нашей страны сделали Вы?
Получили "качественное образование"? И кто за это образование кому должен?

PS я не считаю себя образцом для подражания и не считаю, что я много сделал для нашей страны, но мне в голову не придет бросить камень в тех, что пытается сделать хоть что-то сам, в особенности дает кому-то работу.

Я за 12 лет работы в банковском секторе столько будивельников прокредитовал, чтобы они свои рабочие места могли создать (но с их кредитованием мы завязали в начале 2007 года - когда будивельники все больше и больше начали походить на строителей пирамид). И еще много кого. И нормально кредитовал - невозвратов было мало (по непосредственно моим кредитам - не было вообще - только несколько реструктуризаций).

Как минимум мне обидно за Будивельника, который, в отличие от Вас, создает рабочие места.
И хотя бы по этой причине заслуживает куда большего уважения.
А что полезного для нашей страны сделали Вы?
Получили "качественное образование"? И кто за это образование кому должен?

PS я не считаю себя образцом для подражания и не считаю, что я много сделал для нашей страны, но мне в голову не придет бросить камень в тех, что пытается сделать хоть что-то сам, в особенности дает кому-то работу.

Я за 12 лет работы в банковском секторе столько будивельников прокредитовал, чтобы они свои рабочие места могли создать (но с их кредитованием мы завязали в начале 2007 года - когда будивельники все больше и больше начали походить на строителей пирамид). И еще много кого. И нормально кредитовал - невозвратов было мало (по непосредственно моим кредитам - не было вообще - только несколько реструктуризаций).

Кредитовали за свои средства?
Или Вы уже свои рабочие обязанности в подвиг возвели?

"я каждый день хожу на службу, сударыня... Не скажу, что это подвиг, но что-то героическое в этом есть..." (с) Мюнхгаузен

Может, это как раз Вы причастны к надуванию пузыря на рынке недвижимости -своим безрассудным кредитованием, например?

когда "начнете бить себя по затылку", выбивая галлюцинации по Преображенскому?

" "И когда эти басы кричат "Долой пузырь на рынке недвижимости" - я смеюсь, т.к. это означает, что они (банковские работники) должны бить себя по затылку!" (почти (с)

У будивельныка болезнь всех застройщиков - не выполняет взятые на себя при заключение сделки купли-продажи обязательства и таким образом "ворует" у покупателей изначальные сроки заселения.

Так , я протермінував на пів-року введення будинку в експлуатацію , але при цьому
а - в тих хто купив в мене житло в не зданому будинку - до мене претензій не має
б - я працюю в постійно змінному правовому полі , при цьому з змінами в законодавчі акти прийняті в 2010 році , виконавці робіт ( проектнти/чиновники) повністю не розібрались і до сьогодні
в - для отримання дозволу від архітектури району ( по новим змінам ) потрібна була карта як мінімум 1000-2000 .
Яке ж було моє здивування , коли виявилось . що такої карти ні в районного архітектора , ні в голови селищної ради - не має
Хто виноуватий ? Я ? Чи висококваліфіковані випускники геодезичних факультетів ? Чи висококваліфіковані випускники Академії Управління . які не заклали кошти на виготовлення цих карт , але при цьому заклали нормативи по обовязковому їх виконнанню.
Я справився , але поцікавтесь самі вартістю виготовлення подібної карти

Так що
Я потрапляю в ситуації , які створюють інші , і ці ситуації вирішую по мірі своїх сил і можливостей.

А що робите Ви крім копі/пасте ?

Кредитовали за свои средства?
Или Вы уже свои рабочие обязанности в подвиг возвели?

"я каждый день хожу на службу, сударыня... Не скажу, что это подвиг, но что-то героическое в этом есть..." (с) Мюнхгаузен

Спасибо, это красивая цитата - возьму на вооружение. Знаете, если бы все работали как я - не было бы у нас в портфелях банков от 30 и выше процентов NPL (или по простому - мертвых кредитов) не формировались бы миллиардные резервы, не продавались бы кредитные портфели за 10% от номинала и не бежали бы сейчас из Украины иностранные банки фиксируя сотни миллионов убытков.

Кредитовали за свои средства?
Или Вы уже свои рабочие обязанности в подвиг возвели?

"я каждый день хожу на службу, сударыня... Не скажу, что это подвиг, но что-то героическое в этом есть..." (с) Мюнхгаузен

Спасибо, это красивая цитата - возьму на вооружение. Знаете, если бы все работали как я - не было бы у нас в портфелях банков от 30 и выше процентов NPL (или по простому - мертвых кредитов) не формировались бы миллиардные резервы, не продавались бы кредитные портфели за 10% от номинала и не бежали бы сейчас из Украины иностранные банки фиксируя сотни миллионов убытков.

а чего не воспользовались тем, что работали в банке, а квартирку не купили по льготной программе?

Я за 12 лет работы в банковском секторе

Так хто з нас більше винуватий ?
Я , який бере пісок і глину і перетворюю це в житло і за це отримую 40%
Чи Ви , які беруть гроші під 27 % і пробує при цьому видати їх мені під 40%
Я хоч щось зробив - а Ви типова бульбашка.

ПС
При цьому я виплачую і ПДВ і прибутковий - а Ви від ПДВ звільнені.

І ці люди будуть вчити мене робити бізнес ?

Кредитовали за свои средства?
Или Вы уже свои рабочие обязанности в подвиг возвели?

"я каждый день хожу на службу, сударыня... Не скажу, что это подвиг, но что-то героическое в этом есть..." (с) Мюнхгаузен

Спасибо, это красивая цитата - возьму на вооружение. Знаете, если бы все работали как я - не было бы у нас в портфелях банков от 30 и выше процентов NPL (или по простому - мертвых кредитов) не формировались бы миллиардные резервы, не продавались бы кредитные портфели за 10% от номинала и не бежали бы сейчас из Украины иностранные банки фиксируя сотни миллионов убытков.

Я так понял, что кредитные средства все же были не Ваши.

Впрочем, всегда приятно видеть мужчину, страдающего от избыточного веса в обществе.

с этим соглашусь, общалась с пенсионерами и которые приехали 40 лет назад из разных городов Украины - Харьков, Полтава, Донецк и прочие глубинки - у данных людей были коммунальные квартиры или частные дома в селах, что они могли получить от родителей в ту пору? да ничего.... эти люди ехали в Киев на заводы, каждый устроился на свой вкус и цвет - понятно, что у этих людей желание учиться и работать на инженерскую зарплату не было никакого вдохновения... не на каждом заводе были квартиры, но можно было вступить в кооператив заплатив 1500-3000 рублей взнос в зависимости от типа жилья, квартира выплачивалась за 10 лет , зарплата на заводе была от 600 рублей + премии+ путевки и за вредность доплата.

через 10 лет человек выплачивал квартиру, он мог и быстрее выплатить, проживал в своей квартире, а не в общаге, плюс выход на льготную пенсию за 10 лет на вредном производстве.... теперь пенсионеры в своих квартирах живут в тепле и уюте ни у кого ничего не требуя... заработали своим трудом и здоровьем

а инженеры так и живут в родительских киевских квартирах...

Скучно. Я знаю гораздо более "вдохновляющие" истории, как "прокурорским" или "налоговым" начальникам выделяли в Одессе недвигу сразу по вступлении в должность. При чем не какой-то там позорную вторичку или бизнес-класс в спальниках, а только с панорамным видом на море и только недалеко от центра. И угадайте, кто эти квартиры реально оплатил?

В Буче исполком решил выделить жилье, но не очередникам, а чиновникам

В Буче под Киевом разгорелся скандал с выделением квартир. Ко Дню святого Николая местный исполком проголосовал за то, чтобы выделить жилье нескольким чиновникам. При этом очередники, которые годами ждут положенных по закону квадратных метров, остались ни с чем.

По решению исполкома, которое зачитала на заседании начальник юридического отдела Инна Недашковская, квартиры выделили первому заместителю городского головы Бучи Геннадию Дмитренко, начальнику отдела образования Олегу Цимбалу, а также госадминистратору Бучанской рады Неле Степаненко.

Однако как только квартирным вопросом заинтересовались журналисты, Геннадий Дмитренко заявил, что ему выделили не квартиру, а комнату. "В том шуме, в котором это все происходило, когда работник юридического департамента зачитывал документы, ошибочно, наверное, была оговорка. Но я получил комнату", - сказал он, показывая соответствующий документ
Остальные выделенные квартиры так и остались квартирами. По какому адресу они находятся и какова их площадь, неизвестно.

Я так понял, что кредитные средства все же были не Ваши.
Впрочем, всегда приятно видеть мужчину, страдающего от избыточного веса в обществе.

Приятно осознавать, что находясь все это время возле денег не стал подонком. Кредитные средства были конечно же не мои (иначе я вряд ли бы тратил свое время на общение с вами), но относился я к ним как к своим собственным. Поэтому и результат нормальный был, а не кредит -> откат -> NPL.

airmax78
Шановний
А давайте з цифрами
1 Я живу в державі , де стараннями таких як Ви хтось зробив реальним заробіток по депо під 27% річних , де споживчі кредити сягають 50% річних.
2 При цьому , ціна на те що я випускаю (5600 грн /м2) практично не відрізняється від ціни такого ж продукту в Туреччині (600Євро/м2) і при цьому теплоізоляція краща в мене . сейсмостійкість у нас однакова, але при цьому турецькі будівельники мають доступ до кредитів в 8% ..
Запитання
То хто з нас краще працює ?
Я в якого така ж ціна на анолігічний з закордонним продуктом чи Ви в якого ціна на його послуги в рази більша ніж там ?