Унуноктий написав:130-135 можно взять очень достойную 2к в голосеевском районе.... голосеевский проспект 30-32 или краснозвёздный 160... выбор 2к по этой цене большой... но я бы отложил покупку на март... весна, другое настроение и т.д.
Голосеевский 30-32 - а что это за дом? Видел его, но мне ни разу ни объявления по нему не попадались, ни многочисленные риелтеры ничего не предлагали. А Краснозвездный мне не нравится. Я вот всерьез подумываю над Дегтяревской (Космополитен) и Шамрыло (Голден Парк). Понимаю, что это компромисс, но уж очень там дома приличные, площади большие и место более-менее. А вообще, конечно, хотелось бы снова увидеть "аукцион невиданной щедрости" от ЮЗТС на Щорса 44А.
космополитен согласен класный домик.... шамрыло на любителя... если бы у вас было время подождать то на демеевской строится афигезный домик... и до метро рядом и не над проспектом...
Tyler написав:По-моему, сегодня к ночи заработались Вы С какого перепугу абсолютные цифры важнее относительных? Я же Вам привел пример, что еще надо? Да мне сейчас за месяц 10000 грн легче отложить, чем 10 лет назад 500, ну и что? В 2002м я выиграл в одной телевикторине 1500 долл - это были для меня тогда космические деньги. Абсолютно космические.
Можно спорить о коэффициентах -во сколько выросла реальная зп с 2005 года -это да, интересная тема, но пока Вы ничем конкретным свое мнение не подтвердили.
2. Вот не надо на Будивельника стрелки переводить, ок? Перечитайте наш диалог на эту тему - логично или не логично продать свою квартиру, перейти в аренду и перевести деньги в кэш (возможно на депо). И ответьте себе (не мне) честно на вопрос -что стало с теми отважными, кто так поступил летом 2011? Сколько они потеряли? Не знаете?
Но Вам это не интересно, Вам интересно бесконечно вспоминать несчастных, купивших на пике в 2008. Как будто других максимумов и минимумов в природе быть не может, молимся на 2008 и всё. Когда такое Обвал говорит -я понимаю, но Вы-то не Обвал.
3. Вы уклонились, скажем так. Признайте, что от представителя людей, зарабатывающих на ссудном проценте, можно ожидать что угодно, но только не обвинений в аморальных ценах в других сферах. Ладно бы нейрохирург возмущался. Смех и грех. Подчеркиваю -я Вас и Ваших коллег не осуждаю. Просто смешит эта патетика про аморальные цены на предметы первой необходимости.
Высокоморальные банкиры, ага Кто устроил вообще нынешний кризис, начавшийся в 2007 в США - строители или финансисты?
1. С простого перепугу: из-за базы начисления. Что такое 1% от 100К - всего 1К, а 1% от 10 млн. - это как раз эти 100К и есть. И там и там 1% но как он по разному звучит в абсолютных цифрах. Давайте в лоб: сколько Вы зарабатывали в 2004? Делите 23К на эту цифру. Теперь возьмите 104К и поделите на свою з.п. в 2008. Сравните. Сколько условных лет работы на 50 квадратов вам добавила пирамида? Мне - 2 года без 1 месяца. 2. Поверьте, проблемы отоваренных в 2007-2008 несравнимо серьезнее. 3. Могу себе позволить: больше не работаю в банке + всегда был честен с клиентами.
Tyler написав:По-моему, сегодня к ночи заработались Вы С какого перепугу абсолютные цифры важнее относительных? Я же Вам привел пример, что еще надо? Да мне сейчас за месяц 10000 грн легче отложить, чем 10 лет назад 500, ну и что? В 2002м я выиграл в одной телевикторине 1500 долл - это были для меня тогда космические деньги. Абсолютно космические.
Можно спорить о коэффициентах -во сколько выросла реальная зп с 2005 года -это да, интересная тема, но пока Вы ничем конкретным свое мнение не подтвердили.
2. Вот не надо на Будивельника стрелки переводить, ок? Перечитайте наш диалог на эту тему - логично или не логично продать свою квартиру, перейти в аренду и перевести деньги в кэш (возможно на депо). И ответьте себе (не мне) честно на вопрос -что стало с теми отважными, кто так поступил летом 2011? Сколько они потеряли? Не знаете?
Но Вам это не интересно, Вам интересно бесконечно вспоминать несчастных, купивших на пике в 2008. Как будто других максимумов и минимумов в природе быть не может, молимся на 2008 и всё. Когда такое Обвал говорит -я понимаю, но Вы-то не Обвал.
3. Вы уклонились, скажем так. Признайте, что от представителя людей, зарабатывающих на ссудном проценте, можно ожидать что угодно, но только не обвинений в аморальных ценах в других сферах. Ладно бы нейрохирург возмущался. Смех и грех. Подчеркиваю -я Вас и Ваших коллег не осуждаю. Просто смешит эта патетика про аморальные цены на предметы первой необходимости.
Высокоморальные банкиры, ага Кто устроил вообще нынешний кризис, начавшийся в 2007 в США - строители или финансисты?
1. С простого перепугу: из-за базы начисления. Что такое 1% от 100К - всего 1К, а 1% от 10 млн. - это как раз эти 100К и есть. И там и там 1% но как он по разному звучит в абсолютных цифрах. Давайте в лоб: сколько Вы зарабатывали в 2004? Делите 23К на эту цифру. Теперь возьмите 104К и поделите на свою з.п. в 2008. Сравните. Сколько условных лет работы на 50 квадратов вам добавила пирамида? Мне - 2 года без 1 месяца. 2. Поверьте, проблемы отоваренных в 2007-2008 несравнимо серьезнее. 3. Могу себе позволить: больше не работаю в банке + всегда был честен с клиентами.
2. проблем отовареных в 2007-2008 на рынке уже нет... через пару дней 2013 год... 4 года прошло... купившие летом 2009 года уже фиксируют прибыля...
Унуноктий написав:космополитен согласен класный домик.... шамрыло на любителя... если бы у вас было время подождать то на демеевской строится афигезный домик... и до метро рядом и не над проспектом...
А мне наоборот - Шамрыло больше нравится - и стоит практически в парке и к метро ближе и законченный ансамбль, в отличие от Космополитена. Вы ЖК "Демеевский" имеете в виду что ли? А когда же его достроят?
Унуноктий написав:2. проблем отовареных в 2007-2008 на рынке уже нет... через пару дней 2013 год... 4 года прошло... купившие летом 2009 года уже фиксируют прибыля...
Угу, поэтому всякие Лагуны у всяких Укрсибов ипотечные портфели за 10% от номинала покупают, понимая, то там 30-50% кредитов - мертвые или в глубокой коме.
Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 27 гру, 2012 02:45, всього редагувалось 1 раз.
Унуноктий написав:космополитен согласен класный домик.... шамрыло на любителя... если бы у вас было время подождать то на демеевской строится афигезный домик... и до метро рядом и не над проспектом...
А мне наоборот - Шамрыло больше нравится - и стоит практически в парке и к метро ближе и законченный ансамбль, в отличие от Космополитена. Вы ЖК "Демеевский" имеете в виду что ли? А когда же его достроят?
шамрыло над развязкой можно брать только окнами во двор... чем то ГП 30-32 напоминает... вечные пробки как до реконструкции московской площади... а когда достроят Новодемеевский никто не скажет... то стоял наглухо то активно строился... весна покажет... но расположение хорошее... рядом Парк Авеню...
Унуноктий написав:2. проблем отовареных в 2007-2008 на рынке уже нет... через пару дней 2013 год... 4 года прошло... купившие летом 2009 года уже фиксируют прибыля...
Угу, поэтому всякие Лагуны у всяких Укрсибов ипотечные портфели за 10% от номинала покупают, понимая, то там 30-50% кредитов - мертвые или в глубокой коме.
мёртвые кредиты, тем более перекупленые на РН уже не влияют... "перезагрузка"... но просмотры квартир ходят те кто и не помышлял в 2008 году о покупке квартиры
Унуноктий написав:шамрыло над развязкой можно брать только окнами во двор... чем то ГП 30-32 напоминает... вечные пробки как до реконструкции московской площади... а когда достроят Новодемеевский никто не скажет... то стоял наглухо то активно строился... весна покажет... но расположение хорошее... рядом Парк Авеню...
Да какая же там развязка на Шамрыло? Там даже перекрестка поблизости нет. Одна эта улица и все.
Унуноктий написав:шамрыло над развязкой можно брать только окнами во двор... чем то ГП 30-32 напоминает... вечные пробки как до реконструкции московской площади... а когда достроят Новодемеевский никто не скажет... то стоял наглухо то активно строился... весна покажет... но расположение хорошее... рядом Парк Авеню...
Да какая же там развязка на Шамрыло? Там даже перекрестка поблизости нет. Одна эта улица и все.
Унуноктий написав:2. проблем отовареных в 2007-2008 на рынке уже нет... через пару дней 2013 год... 4 года прошло... купившие летом 2009 года уже фиксируют прибыля...
Угу, поэтому всякие Лагуны у всяких Укрсибов ипотечные портфели за 10% от номинала покупают, понимая, то там 30-50% кредитов - мертвые или в глубокой коме.
мёртвые кредиты, тем более перекупленые на РН уже не влияют... "перезагрузка"... но просмотры квартир ходят те кто и не помышлял в 2008 году о покупке квартиры
Ну как же не влияют: те кто тогда купил, в большинстве своем для РН потеряны в качестве покупателей на ближайшие 5-7-10 лет. Плюс тот пузырь все еще сидит в цене. И я бы не был таким оптимистом в отношении "новой армии платежеспособных покупателей". Я, например, точно не из них.
airmax78 написав:
