Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Люди с доходами позволяющими приобрести жилье без кредитов не сидят на этой ветке форума и уже давно и без проблем купили что они хотят.
Здесь общаются продавцы жилья и посредники и те люди кто хочет приобрести жилье но без кредита сделать этого не может.

да, я такой, жду папиццот !!

Не сравнивайте период активного роста цен на недвижимость и сегодня - с 2008 года тянется кризисный период и то, что в течении этого времени цены стоят на месте говорит о их реальном уровне. Экономика циклична и кризис перейдет в рост, а с ростом и цены начнут повышаться.

Ну уж, нет. То что Вы называете "активным периодом роста цен" как раз и было кризисом (несоответствующим здравому смыслу, когда сами знаете сколько и кому было роздано денег (не только физики-ипотенты, но и юрики и стройбаны, невозможно об этом без слез вспоминать сейчас))). Почему Вы нынешнее протрезвление называете кризисом- мне не понятно.
Уже приятно видеть как окружающие (от владельцев бизнеса до родственников и знакомых) учаться СЧИТАТЬ деньги, т.е. здравый смысл понемногу возвращается.

Вы хоть день жили на съемной квартире, чтоб утверждать про удобство подобного существования?

да практически все через это прошли
я помню снимал еще когда сдавали просто голые стены а на кухне стояли одиноко газовая плита и мойка на ножках из арматуры

щас это вапще не вапрос - многие банально на проценты по депо могут позволить себе жилье лучше классом, чем сняв этот депозит и купив на него квартиру

щитать нужно уметь

"Ах, какая у меня тачка за 40 000 или сколько кг золота я купил в 2009 году !" В реале - там все у них очень скромно. На ТАЗиках ездят и живут в аренде на краю города. Или вообще - за горождской чертой ....

даже если это, допустим так, как в твоих мечтах (ведь каждый жабовитый хочет думать шо есть кто то беднее его) какое это имеет отношение к АНАЛИТИКЕ РН

даже если это, допустим так,

Я рад, что не ошибся в своем видении доходов обвалишек. А "аналитика" от них хромает на обе ноги. Я воообще не считаю их оценку состояния КРЖН за "аналитику". Так, бредни бедных плохо образованных людей, ждущих "па питсот" )))

Те кто кричат о том, что падение цен только началось и будет по 500 не отличаются от тех, кто в 2007 году заявляли, что цены на жилье будут рости всегда и нет предпосылок для их снижения. Не стоит забывать, что падение в 2008 году произошло быстро и внезапно. Из этого нужно извлечь урок и опасаться, что и рост может произойти быстро и внезапно.

щитать нужно уметь

и четать

Елена8
Интересно…
«Покупайте и не думайте. ..» - главное «не думайте».
«этот сегмент квартир на сегодня не очень-то дешевеет…» - дешевеет но не очень.
Хороший, обстоятельный, аргументированный совет.
Главное – не думайте.

Ну пусть поожидает на съемной квартире лет 5, может подешевеет тысячи на 3... А вобще тенденция на этой ветке не уловить суть ответа, а цепляться к словам. Если для вас приемлемы только те варианты ответов, которые совпадают с вашим единственно "правильным" мнением, то хотелось бы уточнить: какой у вас ежемесячный доход (это так чтоб понимать ваш уровень и стоит ли прислушиваться к вашим советам)?

Сейчас жить на съемной квартире в Киеве дешевле и удобнее чем отягощать себя кредитом.

Не задавайте вопросы про уровень доходов. Люди с доходами позволяющими приобрести жилье без кредитов не сидят на этой ветке форума и уже давно и без проблем купили что они хотят.
Здесь общаются продавцы жилья и посредники и те люди кто хочет приобрести жилье но без кредита сделать этого не может.

да кредит сейчас брать просто невыгодно... цены стабильно стоят и не движутся а ставки по кредиту просто нереальные

Из этого нужно извлечь урок и опасаться, что и рост может произойти быстро и внезапно.

Если ставки понизятся - тогда ипотеку запустят. Цены взлетят. Но это не ранее следующего года. Не ранее...

Вы хоть день жили на съемной квартире, чтоб утверждать про удобство подобного существования?

да практически все через это прошли
я помню снимал еще когда сдавали просто голые стены а на кухне стояли одиноко газовая плита и мойка на ножках из арматуры

щас это вапще не вапрос - многие банально на проценты по депо могут позволить себе жилье лучше классом, чем сняв этот депозит и купив на него квартиру

щитать нужно уметь

Депозит не так надежен, как свое имущество. В гривне хранить опасно, а в долларе - сумма процентов как раз будет соответствовать цене аренды квартиры, которую можно купить на тело такого депозита.