Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Olena_Olena написав:Добавлю для статистики. В середине января куплена 1к в панельной 16-этажке без ремонта на Батыевой горе (Волгоградская). Со всеми затратами на риелтера и нотариуса почти 60 т.у.е.
Может быть поинформативнее было бы - 57 тыс. за 1к плюс "а риелтера и нотариуса почти" 3 тыс?
это дорого или дешево? такая квартира?
Вроде Юра за 1к на "приличной" Соломенке 3200-3400 гривен платил.
Знакомый продал 1к на первом этаже хрущевки на Виноградаре за 47 т.у.е. и купил 3к на среднем этаже на Оболони (ул. Мате Залки, 464 серия) за 84 т.у.е. Сделки были проведены в 1 день 30 декабря прошлого года. + Были оплачены услуги агентов.
Оператор БД написав:Знакомый продал 1к на первом этаже хрущевки на Виноградаре за 47 т.у.е. и купил 3к на среднем этаже на Оболони (ул. Мате Залки, 464 серия) за 84 т.у.е. Сделки были проведены в 1 день 30 декабря прошлого года. + Были оплачены услуги агентов.
Прикольно про 3к на Оболони.
Это "гримасы" того что у нас называют "рынком недвижимости" или настолько сильны месторасположение и сегментация на Оболони?
Вести с полей, так сказать. rolleyes.gif
Мной на днях была куплена 3-шка возле метро минская (пару минут ходьбы). Цена вопроса - 110. 68 квадратов. Дом - панелька. Состояние жилое.
Оператор БД написав:Знакомый продал 1к на первом этаже хрущевки на Виноградаре за 47 т.у.е. и купил 3к на среднем этаже на Оболони (ул. Мате Залки, 464 серия) за 84 т.у.е. Сделки были проведены в 1 день 30 декабря прошлого года. + Были оплачены услуги агентов.
Прикольно про 3к на Оболони.
Это "гримасы" того что у нас называют "рынком недвижимости" или настолько сильны месторасположение и сегментация на Оболони?
Вести с полей, так сказать. rolleyes.gif
Мной на днях была куплена 3-шка возле метро минская (пару минут ходьбы). Цена вопроса - 110. 68 квадратов. Дом - панелька. Состояние жилое.
Для справки: в 2012 году в одной из этих трёх КТУ-шек была куплена двухкомнатная квартира 74 метра за 75 тысяч уе. Ремонт, правда, там, по-моему, был скромнее, но определённые выводы относительно порядка цен сделать можно.
Знакомый купил: "Печерский квартал", Дружбы народов 14-16, 3к, 127 м, 231 000 с учетом всех затрат. За метр 1819 у.е. Сделка прошла без высокопрофессиональных "специалистов по недвижимости" Как инвестиция - нет, как для жилья - нормально.
Знаю, что пару месяцев назад была продана сталинка на Краснозвездном, 53 за 69 у.е., но там была какая-то мега срочная продажа и квартира ушла, так и не появившись на рынке.
Реальные цены продаж за ДЕКАБРЬ 2012г. – Январь 2013г. Рынок недвижимости в конце 2012г. был традиционно активным. Такая активность, с одной стороны, объясняется вступлением с 1-го января 2013г. новых правил регистрации и оформления недвижимости. По этой причине, многие собственники стремились завершить продажу по «старым правилам». С другой стороны, достаточно много собственников снимали объекты с продажи, до «лучших времён», т.е. сделок могло быть на порядок больше!
- 1к. ул.Лаврухина, 3/16 эт. дома; 44/19/9 м.кв. жилое состояние = 414 450 грн. - 1к. ул.Милославская, 4/9 эт. дома; 28/14,5/7 м.кв. хорошее состояние = 372 600 грн. - 1к. ул.Драгоманова, 13/25 эт. дома 40,7/18/9 м.кв. после строителей = 433 350 грн. - 1к. ЖК Пражский, П.Борщаговка, 1/5 эт. дома 41/20/12 м.кв. после строителей = 279 450 грн. =============================================================================== Реальные цены продаж за ФЕВРАЛЬ - МАРТ 2013г. Погода и всяческие праздники (14-е, 23-е и 8-е) внесли свои коррективы, поэтому активность РН можно описать одной фразой: пациент скорее жив, чем мёртв! Ещё один фактор, оказавший определённое влияние на РН - новые правила оформления объектов недвижимости... здесь можно обойтись и одним словом: бардак!
- комната, ул.Вышгородская, 5/5 эт. дома, (коммуналка на 5 комнат) 10 м.кв. ремонт = 133 650 грн ====================================================================== - 1к. ул.В.Василевской, 2/5 эт. дома; 32/17/6,5 м.кв. жилое состояние = 445 500 грн. - 1к. ул.Вереснева, 2/9 эт. дома, 39/19/8 м.кв. требует ремонта = 405 000 грн. - 1к. пр-т Г.Сталинграда, 15/15 эт. дома, 40/17/8 м.кв. жилое состояние = 534 500 грн. (ЭД)
(продолжение на сайте: Бюро обменов квартир / ПУБЛИКАЦИИ / Аналитика и Цены )
Додано: Сер 30 січ, 2013 16:37
Как инвестиция - нет, как для жилья - нормально.
