Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

8) 490000*23%=112700 грн, что-то хозяева почти 3 раза не дополучат со своего бетончика

запамятовал что-то... вы свою квартиру продали чтобы сумму положить на гривнедепо под 23% ?

я тут причем? просто математический подсчет

Вторичка без проблем дает 7-8% годовых. Не верите - проявите инициативу - поинтересуйтесь у арендодателей, какие у них цены, какие и где квартиры сдаются)))

ну ценник это не значит столько получить
сколько по киеву квартир простаивает без арендаторов в ажидании своей хотелки (то у них ремонт, то фейс не подходит итп)

[1]

я тут причем? просто математический подсчет

никому не интересен подсчет сферического коня в вакууме, ибо только конченый идиот рискнет такое сделать

А вот конкретные прмеры - поищите сами в Инете. Вторичка без проблем дает 7-8% годовых. Не верите - проявите инициативу - поинтересуйтесь у арендодателей, какие у них цены, какие и где квартиры сдаются)))

чего далеко ходить... снимаю 1к стоимостью 490 тыщ примерно и плачу 3300 на данный момент. Комуналка, вся, если брать среднегодовое гдето скажем 200грн получается.
Итого чистыми 3100 в месяц, 37200 в год, что составляет 7,6%
стоимость этой квартиры на сегодня составляет почти 150 арендных плат.

вот это уже интересно. 1к стоит $60 000, аренда в месяц $450 или почти 9% - где находится этот "брильянт"?
хорошо... чистыми $400, или 8%. Где оно находиться?

на чавдаре примерно 50% в аренде... ну 40% так точно

и смысл был столько спорить? Левый берег - сплошное гетто. Каждая вторая квартира в аренде - водители маршруток, наркоманы, проститутки, заробитчане - мрак. И кто купить себе там квартиру, что бы жить среди всей этой шушары? Наверное успешный и амбициозный извращенец.

где в вас столько желчи помещается?

это не желчь, это противоядие от большинства участников форума.

[1]

вот это уже интересно. 1к стоит $60 000, аренда в месяц $450 или почти 9% - где находится этот "брильянт"?хорошо... чистыми $400, или 8%. Где оно находиться?

соломенка БПС, между головка и протасов яр

yura_ - пожалуйста, не пропадайте - где вы снимаете 1к, которая стоит $60 000, а за аренду вы платите $400 плюс коммуналка?

я тут причем? просто математический подсчет

никому не интересен подсчет сферического коня в вакууме, ибо только конченый идиот рискнет такое сделать

долго думали над фразой

yura_ - пожалуйста, не пропадайте - где вы снимаете 1к, которая стоит $60 000, а за аренду вы платите $400 плюс коммуналка?

не плюс коммуналка, тогда это считается отдельно, а ему вообще крупно повезло в сумму аренду уже входит коммуналка

[1]

а ему вообще крупно повезло

т.е. вы хотите сказать что я недоплачиваю? ну так тогда, с учетом того что обвалишки оспорят цену в 60, получается что доходность уже около 10% окажется, может и выше