Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

если считать реально выдергиваемой на недвижимость суммой 30 % от зарплаты .

ну во хотите и на елку залезть и иголками не поколоться...

если собираешь на недвиж то откладывать нужно больше половины

Да в наших реалиях - это понятно ...
Просто Захар уж ссылается на рынки там - а там как раз так и считают ( по-моему вообще 25 % даже ) ...

Фрагменти бетону з арматурою є навіть у ненесучих перегородках ванн/туалетів ( деколи ці комірки монтують з конструкції вилитої на заводі (2 х 2 х 2,5 м ) + в цих конструкціях можна навіть висоту туалета /ванни збільшити , якщо приміщення має більше ніж 2,7.

у сучасних монолітах?

1 Ні , у цегляних або панельних 9-поверхівках
2 Не бачу нічого складного , щоб використати описану мною конструкцію у сучасних монолітах ( тим більше що ліфтові шахти там ставлять)
3 Просторові( навіть тонкостінні і ненесучі) конструкції чудово можуть використовуватись як ребра жорсткості , зверніть увагу , що навіть в сучасних монолітах є фрагменти монолітних стін (як правило навколо сходових/ліфтів) . але можуть бути й у інших місцях

Фрагменти бетону з арматурою є навіть у ненесучих перегородках ванн/туалетів ( деколи ці комірки монтують з конструкції вилитої на заводі (2 х 2 х 2,5 м ) + в цих конструкціях можна навіть висоту туалета /ванни збільшити , якщо приміщення має більше ніж 2,7.

у сучасних монолітах?

Не ну а шо - если у "специалиста" будивельнык на КРЖН когда утепляют минватой под вентфасад её изначально кладут на "деревяні рейки".

если считать реально выдергиваемой на недвижимость суммой 30 % от зарплаты .

ну во хотите и на елку залезть и иголками не поколоться...

если собираешь на недвиж то откладывать нужно больше половины

Да в наших реалиях - это понятно ...
Просто Захар уж ссылается на рынки там - а там как раз так и считают ( по-моему вообще 25 % даже ) ...

Шановні - на плутайте бога і грішне
1 Для того , щоб викупити все що будується в рік - достатньо 3-4% від того що заробляється в державі за той самий рік.
2 Друга справа , що середньостатистична людина як правило виходить на РН один раз в житті і купує при цьому не більше 10 м2
3 Якщо комусь не повезло і він жив в сімї яка на протязі 2-3 поколінь не покращувала свої житлові умови , то ясно що такій людині потрібно самостійно надолужити згаяне його родиною
4 Враховуючи , що вільний ринок житла у нас з 1990-2000 років , то по великому рахунку всі в більш-менш однакових умовах

3 Якщо комусь не повезло і він жив в сімї яка на протязі 2-3 поколінь не покращувала свої житлові умови , то ясно що такій людині потрібно самостійно надолужити згаяне його родиною

плюсую

а ні , я повинен в кожному з 11000 повідомлень пояснювати як я прийщов до свого підпису , щоб не дай бог якийсь з форумчан не перетрудився мої повідомлення перечитувати.

Все простіше. Можна просто біло відповісти, що, наприклад, аргументи у вас є, і кому цікаво - може у вас запитати особисто. Але ви обрали інший варіант - типу кому цікаво, нехай сам шукає в архіві. Але це тільки наштовхує на думку, що цифри нізвідки.

Не понял - с чего Вы взяли что я решил "з теми з"їзджати?"

Ну будивельник сначала сам критикует вас, что вы, "исправившись" (добавиви слово адекватность) как бы съехали с темы, а потом по вопросу аргументированности его прогноза в подписи пишет, мол, это квинтэссенция всех его трудов на форуме, потому ищите аргументы среди 11 тыс+ сообщений.

А если взять официальные цифры в Киеве :

50 х 1680 = 84 000 / 620 = 135 средних месячных
.....
Ну и что ?

Поделитесь ссылочкой - где Вы взяли "официальные цифры в Киеве" со средней ценой кв.м 1680 у.е.?

Вам Лавринович перед уходом посчитал по реальным Киевским сделкам вторички?

Да примерно там же , где и Вы - например из простынки Оператора БД ...

У оператора БД в базе данных практически все хотелки от хозяев (и типа хозяев) значительно завышены.

У оператора БД в базе данных практически все хотелки от хозяев (и типа хозяев) значительно завышены.

признаете что рылы выкладывают хотелки которые занижены?

[У оператора БД в базе данных практически все хотелки от хозяев (и типа хозяев) значительно завышены.

Да какая разница ... Я ж говорю - абсолютно не принципиально - 16 лет половину зарплаты откладывать или 20 - "стабильности нет" . Невозможно в наших условиях что-то расчитывать на такое длительное время .

Можна просто біло відповісти

Можна біло микола янович ....
Тому відповідаю
1 Інфляцію в будівельній галузі ( тобто ціни на енергоносії і як наслідок на цемент,цеглу,метал) - ніхто не відміняв , тому коливання від мінус 0,5 до +2 % в місяць
Так як 2012 пройшов весь і 2013 пройшла більша половина - можете самі перевірити істиність цього твердження. Нагадаю , підпис був створений на початку 2012 , те що червоним було додано на початку 2013
2 +10% в 2014 - повязано як з тим що й у п1 , так і з тим , що проходить різке розмежування доходів населення , а тому будівельники будуть менш орієнтуватись на бюджетне житло ( все одно купувати нікому) і більше на елітне ( є можливість цінового маневру)
3 Те що після п2 , такі як захар заявлять , що ріст ціни відбудеться за рахунок того що не будують на алмаатинській - хай заявкою на його совісті і залишиться.

ПС
При цьому
До захара - Ви звертались з прямим проханням надати ссилку
Що до мого підпису - Ви просто критикували що він не аргументований.

Тому не потрібно пересмикувати.