Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Объявления с пометкой собственник в подавляющем числе случаев имеют неадекватную хотелку.

и уступать в торге более чем на 1-2% не желают. Вот паразиты какие!

Дык а кто обращается к продаванам у которых неадекватно завышены хотелки , если,думается, есть предложения по аналогичным объектам дешевле 10-15%.

Мне еще до пенсии 15-20 лет ездить на работу в Киеве, лучше 35-40 мин. чем 1.5 часа на выезде, это мое имхо, не обижайте его, оно нежное Машина в год обходится не меньше штуки зелени, вся разница в цене пригорода уйдет в обслуживание машинки, проверено) да и однушка новая от хруща

я рассматривал бучу-ирпень, и расстояние от работы-дом мерял одометром, вы извините но там легко получалось 35км или около того в одну сторону. Т.е. годовой пробег чисто на работу с работы 18...20 тыщ, за пять лет это стотыщ и иди за новым авто.

по моим прикидкам это 10 куе на бенз за этот срок, 1+ куе на ТО, и удешевление авто тоже 6...8 куе. Короче экономия на квадратах как я и говорил за 5 лет укатается в асфальт.

пригород это или для элитки или для езды на общественном транспорте

и еще, ребята, когда вы считаете что на 10км вам нужен 0,75...1л бенза, то попробуйте так в реале поездить, на коротких поездках средний расход гораздо выше

Оператор БД - (Код: 5680) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 9. На 8 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 84 кв.м. Дата добавления: 09 Nov 2012. Старая цена: 920000₴, Новая цена: 915000₴.

- (Код: 6808) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 66 кв.м. Дата добавления: 25 May 2013. Старая цена: 77000$, Новая цена: 75000$.
- (Код: 5305_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Голосеевский просп., 58. На 21 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 127 кв.м. Дата добавления: 29 Aug 2012. Старая цена: 2900000₴, Новая цена: 2880000₴.

отличные игры, только с кем играют и во что

А Вы смотрели в этих объявлениях даты занесения в базу - большая часть продается уже год , особенно те что подорожали. Их год не покупали при старой цене, они цену повысили и сразу уже очередь? Тут просто смешно. А вот те что новые обьявы - там как раз ищут рыночную стоимость. Как в объявлении под кодом 6808

здорово кататься на своем авто до метро , а потом на метро на работу , но ведь купить авто это тоже затраты , смысл кататься на авто, чтобы доехать до метро? тогда проще арендовать квартиру сразу возле метро (в шаговой доступности)

та это бред...

здорово кататься на своем авто до метро , а потом на метро на работу , но ведь купить авто это тоже затраты , смысл кататься на авто, чтобы доехать до метро? тогда проще арендовать квартиру сразу возле метро (в шаговой доступности)

та это бред...

это вы о чем?

Оператор БД - (Код: 5680) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 9. На 8 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 84 кв.м. Дата добавления: 09 Nov 2012. Старая цена: 920000₴, Новая цена: 915000₴.

- (Код: 6808) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 66 кв.м. Дата добавления: 25 May 2013. Старая цена: 77000$, Новая цена: 75000$.
- (Код: 5305_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Голосеевский просп., 58. На 21 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 127 кв.м. Дата добавления: 29 Aug 2012. Старая цена: 2900000₴, Новая цена: 2880000₴.

отличные игры, только с кем играют и во что

А Вы смотрели в этих объявлениях даты занесения в базу - большая часть продается уже год , особенно те что подорожали. Их год не покупали при старой цене, они цену повысили и сразу уже очередь? Тут просто смешно. А вот те что новые обьявы - там как раз ищут рыночную стоимость. Как в объявлении под кодом 6808

под кодом 6808 делают обстрел верхняя планка и нижняя , что им мешало сразу покупателю скинуть 2000 еще в май месяце и уже 2 месяца держать деньги в руках или что-то другое прикупить - этажность не ахти, улица вообще не указана и еще Деснянский район - загадочный объект

_yura_ в городе расход бензина больше, разные скоростные режимы, остановка на светофоре, все это увеличивает расход бензина, чем ровная поездка по трассе

а новострои от аркады в осокорках за 55 меня ваще убил ( дорого до жути. Поэтому и сравнил несравнимое с недостроенным и уботое с пригородом, выбор есть, но его тут же нет

Насчёт - "новострои от аркады в осокорках за 55"- это видимо "воздух" домах самостроях (на текащий момент) которые Аркада строит в МК без надлежаще оформленных документов. Там инвесторы для Аркада - "пушечное мясо" с помощью которых банк (его сателлит Фирма Девелопер) сейчас через суд хочет "узаконить" стройку.

Мне еще до пенсии 15-20 лет ездить на работу в Киеве, лучше 35-40 мин. чем 1.5 часа на выезде, это мое имхо, не обижайте его, оно нежное Машина в год обходится не меньше штуки зелени, вся разница в цене пригорода уйдет в обслуживание машинки, проверено) да и однушка новая от хруща

я рассматривал бучу-ирпень, и расстояние от работы-дом мерял одометром, вы извините но там легко получалось 35км или около того в одну сторону. Т.е. годовой пробег чисто на работу с работы 18...20 тыщ, за пять лет это стотыщ и иди за новым авто.

по моим прикидкам это 10 куе на бенз за этот срок, 1+ куе на ТО, и удешевление авто тоже 6...8 куе. Короче экономия на квадратах как я и говорил за 5 лет укатается в асфальт.

пригород это или для элитки или для езды на общественном транспорте

и еще, ребята, когда вы считаете что на 10км вам нужен 0,75...1л бенза, то попробуйте так в реале поездить, на коротких поездках средний расход гораздо выше

Расчет для каена делали?

под кодом 6808 делают обстрел верхняя планка и нижняя , что им мешало сразу покупателю скинуть 2000 еще в май месяце и уже 2 месяца держать деньги в руках или что-то другое прикупить - этажность не ахти, улица вообще не указана и еще Деснянский район - загадочный объект

А кому скидывать если покупателя нет:). Сначала продавец устанавливает определенную цену (среднюю) которую онг взял с сайтов продаж, если по объявлению за это время никто не позвонил или звонили, но не ходили на просмотры. Или Вы будете сразу же спускать цену при первом звонке?.
Ну это объявление я привел как пример действия продавца, я бы тоже так делал через 2-3 месяца не продажи корректировал цену.
А по конкретно этому объявлению - скорее всего это объява замануха агентства - типа покупатели звонят, а те по ситуации уже дают квартиры интересующемуся.