Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Он, видимо, поэтому и пропал куда-то. Хотя я уже начинаю его понимать - когда семейные обстоятельства поджимают и ситуация с ценами очень неопределенная - тяжело удержаться и спокойно созерцать за медленно снижающимися или топчущимися на месте ценами.

Ага, особенно Житлоинвестбуд снижает цены, с 2011 года с 10000 за кв м аж до 11500 "снизил"

Елена8 можете огласить плиз общую стоимость объектов - дабы не вводить форум в заблуждение?

Елена8 можете огласить плиз общую стоимость объектов - дабы не вводить форум в заблуждение?

Я уже писала, что на Красноткацкой однокомнатные квартиры (45 кв м) два года назад продавались по 10000грн. за метр в недостроенном доме. Сейчас на соседней улице (Лебедева) однокомнатные по 36 кв м продаются по 11500, двухкомнатные от 50 кв м по 10400грн. за метр тоже в недостроенном доме. Продает Житлоинвестбуд-укб

Днепропетровск, за 3 месяца

однокомнатные: +2%
двухкомнатные: +9%
трёшки: +10%

МОПЕД НЕ МОЙ (с) это перепост статы с днепропетровского форума

Тут ваш земляк пишет:

Я купил однушку в Днепропетровске за 36500 дол примерно год назад, а сосед продал в июне за 1 день за 45000, хотел правда 48000. Вероятно торг был уместен.

Естественно я говорю о очень похожих или даже равноценных 1-к квартирах площадью 40 квадратов, дом 1987 года постройки.

низ Кирова... Есть там дома гостинки на Минина и Ульянова.

Я продавала Минина гостинку 40 м кв 5/16 с огромной лоджией ,жилую 36500 в 2009 году.
Сейчас там таже цена .Просят 40-42 отдают 36 ...

45-48 - это с евроремонтом и перепланировкой в 2х комнатную и выносом кухни на лоджию.
Но продать её очень не реально .ОЧЕНЬ.

ЗЫ. Рядом новострой кирпичный по 1000-1200 за квадрат - никто не берет.
Этот показатель лучше,чем чьито рассказы.

а что с трехами у метро в голосеево? вы уже Тайлеру накидали дуль (и вариантов за 100 и дешевле) ?!

этож дорогие квартиры, на них спрос меньше и падать должны интенсивнее

В "сегменте тайлера" уже были объявления ниже 100 килобаксов.

Он, видимо, поэтому и пропал куда-то. Хотя я уже начинаю его понимать - когда семейные обстоятельства поджимают и ситуация с ценами очень неопределенная - тяжело удержаться и спокойно созерцать за медленно снижающимися или топчущимися на месте ценами.

Тайлер купил за 115 тыс. Продавец считал что у него евроремонот (потом как оказалось с грибком). 3к "черви" от рылов в жилом состоянии в "сегменте Тайлера" были на момент покупки тайлером квартиры примерно 110-115 килобаксов.

Если объявления не были заманухами (а они выходили несколько раз в Авизо), то тогда, пожалуй, можно говорить что уровень цен "в сегменте тайлера" за год снизился.

Он, видимо, поэтому и пропал куда-то. Хотя я уже начинаю его понимать - когда семейные обстоятельства поджимают и ситуация с ценами очень неопределенная - тяжело удержаться и спокойно созерцать за медленно снижающимися или топчущимися на месте ценами.

Мне вот тоже было бы интересно пообсуждать что более целесообразно делать если
- жить где-то надо сейчас,
- аренда довольно таки дорогая,
- сдавать в аренду свою квариру и доплачивать разницу за "нужное сейчас" тоже не особо подходит по причине и твою хату убивают, и хочется в своей квартире все сделать как тебе хочется а не жить как кто-то надумал что "и так сойдет для арендатора".

Но боюсь сейчас вопрос опять завалят обо всем, но только не о киевской недвиге.

- сдавать в аренду свою квариру и доплачивать разницу за "нужное сейчас" тоже не особо подходит по причине и твою хату убивают,

нужно искать нормальных арендаторов, а не тех, которые портят имущество

- сдавать в аренду свою квариру и доплачивать разницу за "нужное сейчас" тоже не особо подходит по причине и твою хату убивают,

нужно искать нормальных арендаторов, а не тех, которые портят имущество

А у арендаторов на лице написано нормальные они или нет? По каким признакам вы предлагаете определять "нормальность" и уровень бережного отношения к снимаемой квартире?

100тыс регистраций в месяц.
интересно сколько из них наследство?
Сколько умирает в Украине людей в месяц?
Думаю около 100 тыс. И все они имели квартиру или часть ,которую родичи и оформляют.
От писаки.

Смертность 15 на 1000 в год.
В месяц 15*45000/12 = 56250.
Можно предположить, что половина сделок - оформление наследства.

Не сделок, а регистраций права собственности.

- сдавать в аренду свою квариру и доплачивать разницу за "нужное сейчас" тоже не особо подходит по причине и твою хату убивают,

нужно искать нормальных арендаторов, а не тех, которые портят имущество

А у арендаторов на лице написано нормальные они или нет? По каким признакам вы предлагаете определять "нормальность" и уровень бережного отношения к снимаемой квартире?

Как показывает практика - залоговый депозит дисциплинирует арендатора.

- сдавать в аренду свою квариру и доплачивать разницу за "нужное сейчас" тоже не особо подходит по причине и твою хату убивают,

нужно искать нормальных арендаторов, а не тех, которые портят имущество

Капитан Очевидность?