ппц все как и 5 лет назад, дальше споры с будей, его "подсчитаем допустим и справочника стеля", дальше пугалки вместо ввода амеро сменилось на "ограничение расчета наличными и 10-15-...% налог на валюту".
старые песни на новый лад: сдавайте свою валюту и побыстрее покупайте недвигу.
а недвига уже все, пузырь надули и скоро она не будет дорожать. тут в уркии с регулярными улучшениями может стать не до недвиги. стабильная цена, а если будут девалы-дефолты - цены пойдут более активно вниз.
весь этот бред с ограничениями обходится, еще и не такие ограничения обходили. постарадают от этого те, кто поведется на все эти басни. и те кто покупают недвигу с завышенными ценами сверх того что им лично сейчас надо.
на этом писать здесь буду очень редко. надоело по 20 страниц пролистывать сообщения не несящее никакой информации от 3-4 ников.
рынок недвиги в уркостане стает как минимум неинтересен на лет так 5, а заглядывать на дальше так "ишак может умереть".
|
|
Додано: Вів 23 лип, 2013 16:48
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
На 5 лет в коматоз? 
Додано: Вів 23 лип, 2013 16:58
Прохожий
сосед (кровельщик) строится в 50км от Киева очень бюджетно... 80 м2 домишко у него получается за 12тыс.дол. стены пенобетон почти 2 тыс. окна пластик, двери дерево почти 2 тыс. фундамент камень с бетоном под 1.5 тыс. крыша наборная под 2.5 тыс дом без газа... отопление воздушное на твердом топливе... есть конвектор... свой колодец... взял отсюда
Додано: Вів 23 лип, 2013 16:59
это наверное так интересно вырвать фразу и спрашивать то что уже написано.
Додано: Вів 23 лип, 2013 17:03
Со всем согласен. Вот только вопрос куда вкладывать бабло ближайшие 5 лет. Вы считаете, что депо стабильней в этой стране ? или рынок металлов ?
Додано: Вів 23 лип, 2013 17:03
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?23.07.2013 12:00
В Украине начался небывалый всплеск покупок квартир http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2013/07/23/305885 Украинцы спешат купить или продать жилье — спрос этим летом, по данным Ассоциации специалистов по недвижимости, вырос на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Как говорит риелтор и эксперт по недвижимости Артур Пилипчук, люди спешат оформить сделки перед введением новых правил. «С 1 августа оценку имущества смогут делать лишь те специалисты, которые прошли обучение и получили новые сертификаты. Но не все успеют, так что на какое-то время спрос на их услуги увеличится, а цены вырастут», — говорит Пилипчук. Сейчас оценщики берут за свои услуги от 400 до 1,5 тыс. грн, а отказаться от них нельзя: заключение оценщика — обязательный документ для нотариуса при любой сделке с недвижимостью. Он должен сложить цену, от которой платится налог (как правило, это средняя цена на подобные квартиры, но нередко, как говорят риелторы, с оценщиками договаривались о том, чтобы ее снизить). Еще один фактор, который, по мнению риелторов, заставляет украинцев ускориться со сделками — это ограничение сумм наличного расчета в размере 150 тысяч гривен с 1 сентября. «Сейчас все хотят оформить сделки по старинке, чтобы не открывать счет в банке, не попасть в поле зрения налоговой, — признает Пилипчук. — Да и вообще рынок жилья готовится к черному сентябрю, наши люди еще не представляют, как все это будет работать на практике
Додано: Вів 23 лип, 2013 17:07
Если я не ошибаюсь, то в этой стране девальвация гривны происходит каждые 8 лет (это при нормальных условиях, не учитывая мировых кризисов)... сколько прошло с 2008 уже ? 
Додано: Вів 23 лип, 2013 17:07
Дык я не возражаю, понятно что время кровельщика ничего не стоит, он может и имеет возможность строить САМ. Но лично мне такой домик без интереса, у меня квартира больше  ЗЫ:увидел "ДОМИШКО", правильно подмечено похоже
Додано: Вів 23 лип, 2013 17:13
Та хз куда... Если надо жилье для себя и есть на это деньги - все равно по моему логично подыскивать вариант получше и покупать. Обычно когда надо покупать для себя недвигу вопрос "покупать-не покупать" уже не стоит. Да и ждать на депозитах и аренде я бы не очень хотел. Инвестиции это уже отдельно, тем более на этом уже можно "вертеть" более "динамично" чем на недвижимости. Думаю просто не будет уже того толькодорожая еще много лет. ____________________________________ Если будет шоковый девал, если будут проблемы с банками, - вот и будет снижение цен на недвигу. И тогда со временем "отростем". Не будет снижения цен - ну будет стабильная цена. Предпосылок для дорожания я не вижу вообще. Так погоняют страшилками. Пока не появится ипотекас нормальными % - никакого толькодорожая не предвидется.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
