cosjak написав:Извечное женское "я устала скитаться по съемным... хочу жить в своей..."
вы осуждаете?!
я вот клею обойки в СВОЕЙ квартире и кайфую, тут все как я хочу
Не осуждаю, но как человек прагматичный - смотрю с неодобрением ) Если человек кайфует от того, что у него СВОЯ квартира, и готов за это выплатить лучшие годы своей жизни - это его личное дело ) Мой личный выбор на данный момент - аренда.
cosjak написав:Знакомая купила в КТ-2 40 квадратов за 64к.
1600 баксов за метр конурки со стенами из пеноблоков. мдя. в рассрочку или полная оплата? но даже в таком виде это лучше, чем хрущ
Ну насчёт -"конурки" - то как говорится :"на вкус и цвет товарищей нет".
Да и КТ как ЖК многим покупателям (судя по заселённости сданных в эксплуатацию домов) становится вроде интересен общей ценой на уже "готовые к употреблению" квартиры.
я вот думаю, если верить домику то началась активизация продаж на фоне ограничений по наличным расчётам, то сейчас вымывается пресловутый "отложенный спрос" т.е. те кто планировал покупку не для себя а например для детей через 2-3 года.... то по идее продажи вторички "умрут" на ближайшие пол года... с другой стороны например я вообще не вижу причин для "загона" так как первичка всегда продавалась по безналу т.е. на счёт застройщика... короче какая то мутная тема вообще... одно могу сказать точно... покупателей физически мало... и если сейчас покупают много то следующие 6 месяцев будут покупать мало...
Amat написав:Извините конечно, но по вашим же словам "вы не спец в строительсте", но точно знаете что построить дом это по 300... Прежде чем надеяться на девальвацию вспомните что 8 лет назад зарплата в 300 долларов считалась хорошей и отложить из них можно было долларов 50, а сейчас хорошей можно считать зарплату в 2000 долларов и отложить можно половину. Не боитесь, что за следующие 5 лет ваши сбережения обесценятся?
не боитесь, что в ближайшие 5 лет на ваш бетончик упадет метеорит?
Cat76 написав: Я бы на вашем месте не распылялся так. На этом и подобных форумах сидят одни риелторы, им бесполезно что-то доказывать, как лицам заинтересованным в росте цен на недвигу.
Их манипуляции давно всем известны и вызывают улыбку:
1) Все пропало, все квартиры выгребают, я вот бегаю - никак не найду. Надо бежать, срочно покупать хоть что-нибудь. 2) Вы не можете купить квартиру? Так Вы, сударь, фу, нищеброд. Позор. 3) Почти женская манипуляция - да ты ж не мужик, раз не можешь купить квартиру. Семье надо где-то жить, нельзя жить на съемных квартирах! 4) Если вы зарабатываете 2-3-5 тыс баксов, для Вас не должно быть проблемы купить наше г@вно по сумасшедшей цене (типа люди, которые столько зарабатывают не имеют мозгов, чтоб пристроить свой кеш). 5) Валюта инфлирует, золото падает - только недвига на КРН будет вечно расти в цене. Вечный рост. 6) Себестоимость цен на недвигу в Украине аж 2000 баксов! Честно-честно. 7) На КРЖН дефицит жилья, квартиры разгребают как пирожки, всем явно не хватит! И так далее.
да, дефицит ) вот лишь небольшая часть навеса:
возможно, у магнатов КРЖН сейчас последний шанс обналичить свои "миллионы". Вполне вероятно, карета скоро может превратиться в тыкву, а "родовой капитал" - в аналог импортных сервизов и мотков ткани, припасенных в дефицитные времена
У застройщика, но там муть какая-то, которую я не успел уяснить ) Деньги утром, документы вечером. Сильно вечером )
Спасибо.
Очень похоже, что квартира куплена из "навеса".
1-1.5месяца назад первоначально в отделе продаж КТ предлагали 1к объекты 38 кв. м в домах сдающимся в августе и в начале 2014. Давалась рассрочка. Цена вопроса была где-то 60-61 тыс. долл.
Унуноктий написав:я вот думаю, если верить домику то началась активизация продаж на фоне ограничений по наличным расчётам, то сейчас вымывается пресловутый "отложенный спрос" т.е. те кто планировал покупку не для себя а например для детей через 2-3 года.... то по идее продажи вторички "умрут" на ближайшие пол года... с другой стороны например я вообще не вижу причин для "загона" так как первичка всегда продавалась по безналу т.е. на счёт застройщика... короче какая то мутная тема вообще... одно могу сказать точно... покупателей физически мало... и если сейчас покупают много то следующие 6 месяцев будут покупать мало...
Ох уж этот "эксперт" Унуноктий со своим "выметанием" - сделок запускающих цепочки больше чем обычно в июле (разгар несезона продаж) только и всего. А те кто улучшает жилищные условие не откладывают покупки на осень (когда присутствие на рынке покупателей будет около нулевым), а стараются купить сейчас. Так что "выметание" это раздутое.
Наблюдаю сейчас за одной цепочкой. Была произведена покупка 1к на Антоновича. Взамен куплена 2к в спальном районе левого берега. Продавцы 2к (считайте разъезд) ищут себе 1к квартиры по деньгам полученных от сделки. Рыловский "загон" очень мешает произвести покупку в нормальных условиях.
Додано: Вів 23 лип, 2013 22:55
