Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 21302131213221332134 ... 4030>
Повідомлення Додано: Чет 01 сер, 2013 11:53

  alexandrslob написав:
  roman tr. написав:Frant
да он просто єбанутый :lol: у него дефолты уже 4й год по графику - понедельник, среда, пятница :D ни дня без краха и коллапса


А как юрист может что-то смыслить в экономике?

Мы с завода пошвыривали в 2010 году всех(2 штуки), и спустя 3,5 года, я спросил у учредителя- А что ж у нас такого плохого на заводе произошло ущерба на 480000,00 гр-н (это был бы их фонд оплаты за все это время)или еще чего (от чего они бы могли помочь или предупредить) на такую же сумму?


поддерживаю Романа))
concrete
 
Заблокований
Повідомлень: 3598
З нами з: 26.04.13
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1685 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 01 сер, 2013 11:56

  concrete написав:
  Унуноктий написав:а почему бы не переживать? я свои деньги не за один раз "заработал" а годами зарабатывал... и если бы не считал затраты то так бы и сидел в панельке на позняках.... зато ездил бы на Б/У каене :mrgreen:


во всем должно быть соответствие
нельзя покупать к примеру каен, и его на газ переводить (сам видел не раз))
и нельзя покупать квартиру там, где коммуналка обслуживание для тебя дорогое

это абсолютно равнозначные примеры


Жить "на широкую ногу" в панели (с открытыми форточками зимой, текущими кранами и т.п.) - это как-то очень по-советски. Я, например, экономлю э/э, тепло, воду вне зависимости от дома и квартиры в которой живу.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 01 сер, 2013 11:58

  Унуноктий написав:
  concrete написав:
  Унуноктий написав:абсолютно неправильный пример.


1
с логикой у тебя всегда туго было
2
правда глаза колет))


Андрюха мышление у тебя "люмпена"

такие как ты паркуют свои камри возле засцаных хрущей :oops:


не обижайся, пример я правильный привел
все должно соответствовать и быть гармонично - одежда - жилье - авто - отдых - питание

ничего не должно резко вываливаться из этого ряда не выше не ниже
так живут в еуропе
у нас же у многих крайности - один каен покупает при несоответствующих доходах и потом его газом заправляет, другой большую квартиру(поближе к богатым - ну в ряд калашный))), сначала экономя на всем шоб ее купить, потом экономя на всем шоб коммуналку итп заплатить)))
так то
concrete
 
Заблокований
Повідомлень: 3598
З нами з: 26.04.13
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1685 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 01 сер, 2013 11:59

  airmax78 написав:Жить "на широкую ногу" в панели (с открытыми форточками зимой, текущими кранами и т.п.) - это как-то очень по-советски. Я, например, экономлю э/э, тепло, воду вне зависимости от дома и квартиры в которой живу.


пошла очередная жара в перекручивании мои слов)))
вроде ясно излагаю))
concrete
 
Заблокований
Повідомлень: 3598
З нами з: 26.04.13
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1685 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 01 сер, 2013 11:59

http://www.business.ua/articles/compani ... pal-54548/
Первое полугодие 2013 г. отличалось снижением спроса на недвижимость Киева, которое было наиболее ощутимо в первом квартале года. Об этом говорится в сообщении компании UTG.

По данным компании, к традиционному сезонному фактору в этот период на спрос повлияли также вопросы, связанные с введением налога на недвижимость и новой процедурой регистрации прав на недвижимое имущество. «На рынке первичной недвижимости это вылилось в снижении среднего количества сделок на 15-20% по сравнению с 1 кв. 2012 г. Во втором квартале количество сделок выросло, но уровня 2012 г. достичь не удалось. Не последнюю роль в этом сыграло большое количество выходных дней в мае. В среднем в первом полугодии 2013 г. в новых жилых комплексах города продавалось 4-5 квартир в месяц», – говорится в сообщении.

По данным аналитиков, наиболее востребованными на первичном рынке в первом полугодии 2013 г. оставались одно- и двухкомнатные квартиры, которые в общей структуре спроса занимали почти 90%.

На вторичном рынке более высоким спросом пользовались двухкомнатные квартиры. Их доля в общем объеме спроса составляла около 44%.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 01 сер, 2013 12:04

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hxbbgaf написав:То есть в баксе украинцы сейчас тратят где-то в 4 раза больше чем в 1999-м, когда средний годовой курс был 4 с чем-то. А если сравнить с 1998-м, когда курс, вообще, был 2, то разница будет еще меньше. А жилье сейчас дороже в 7 раз. Есть куда дешеветь даже без девала, а девал уже на подходе....
ИМХО, в нашей стране правильней смотреть на расходы - так можно вычислить доходы с меньшей погрешностью. Просто в 1999-м все скрывали доходы (это подтверждается тем, что тратили в среднем больше доходов), официалка у всех была копеечная, а сейчас многие получают официалку - в разы выросло количество бюджетников, все большие корпорации платят официалку, да и многие небольшие конторы. Еще и изменилась методика расчета средней зарплаты - с 2010-го года считают не по всем конторам, а только от 50 человек, от 10 до 49 выборочно, а меньше 10 - не считают! ИМХО, такой статистике нельзя верить!
Более того, расходы выросли с того времени тоже меньше, так как сейчас в гипермаркетах все расходы учитываются, а тогда на нелегальных рынках посчитать их было невозможно! Сейчас уже более половины покупок совершаются в гипермаркетах, а тогда 90% на рынках и это никто не учитывал.

Распишите в цифрах ваши предположения ПО КИЕВУ.
Доходы до, доходы после, долл. экв, стоимость недвиги, население.
И учти основоной фактор спроса на недвигу - СБЕРЕЖЕНИЯ
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36459
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Чет 01 сер, 2013 12:06

  concrete написав:
  Унуноктий написав:
Андрюха мышление у тебя "люмпена"

такие как ты паркуют свои камри возле засцаных хрущей :oops:


не обижайся, пример я правильный привел
все должно соответствовать и быть гармонично - одежда - жилье - авто - отдых - питание

ничего не должно резко вываливаться из этого ряда не выше не ниже
так живут в еуропе
у нас же у многих крайности - один каен покупает при несоответствующих доходах и потом его газом заправляет, другой большую квартиру(поближе к богатым - ну в ряд калашный))), сначала экономя на всем шоб ее купить, потом экономя на всем шоб коммуналку итп заплатить)))
так то


Все описанное вами - это бэд прэктис. И я тоже этого не понимаю. Поэтому стараюсь, чтобы все было гармонично: ни кайена у меня нет, ни супер-дорогой большой квартиры. И устрицы с черной икрой я на завтрак не употребляю.
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 01 сер, 2013 12:14

  concrete написав:
  airmax78 написав:Жить "на широкую ногу" в панели (с открытыми форточками зимой, текущими кранами и т.п.) - это как-то очень по-советски. Я, например, экономлю э/э, тепло, воду вне зависимости от дома и квартиры в которой живу.


пошла очередная жара в перекручивании мои слов)))
вроде ясно излагаю))


Просто не совсем понял за что Вы критиковали Унуноктия. Экономить на коммуналке - это нормально. Помимо чисто финансовой стороны вопроса, есть еще вопрос защиты окружающей среды (который в моем случае играет даже бОльшую роль).
airmax78
 
Повідомлень: 42925
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 01 сер, 2013 12:15

  concrete написав:все должно соответствовать и быть гармонично - одежда - жилье - авто - отдых - питание
ничего не должно резко вываливаться из этого ряда не выше не ниже
так живут в еуропе


в европе как раз так не живут. и бедные, и богатые ходят с одинаковыми телефонами и в одинаково простой одежде. у меня, например, уровень потребления уже давно не растет вместе с уровнем доходов. не вижу смысла. могу в джинсы спокойно носить три года (а почему нет, если они нормально выглядят?)

жилье - кроме потребительских качеств имеет еще и функцию накопления капитала. потому логично вкладывать больше денег именно в него, а не в тачки и отдых.
roman_ban
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 01 сер, 2013 12:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:И учти основоной фактор спроса на недвигу - СБЕРЕЖЕНИЯ

ЭТО ОСНОВНОЙ ФАКТОР ??????????????????
Депозиты - это спрос ? :mrgreen: Цирк ,
недвига тогда должна быть уже в небесах по цене !

Да и там по росту депомассы не исключаю ,
что МОЖЕТ быть и мухлёж с участием НБУ .
Типа скрытая эммисия , для того чтобы потом
забрать через ОВГЗ .

Интересно , в Детройте есть такое
явление как депозиты ???
Востаннє редагувалось obval в Чет 01 сер, 2013 12:33, всього редагувалось 6 разів.
obval
 
 
 
  #<1 ... 21302131213221332134 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1327874
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1769027
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1093433
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама