Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

obval
усе хто реально искал, в т.ч. и я купили шо хотели.
а вы все ждете у моря погоды

В 2008ом тоже покупали , так что нужно делать ?

Вот ну прям навязчивая идея рассказать что сделал и
навязать делай как Cricetus cricetus

Я рад за вас , даже за тех кто купил по максимуму в 2008ом ,
представляете . Без иронии .

Я даже больше скажу , мне вообще по барабану за сколько
там кто берёт . Или вы хотите , чтобы кто то считал ваши деньги ?
Думаю лучше вас никто их не посчитает

obval
усе хто реально искал, в т.ч. и я купили шо хотели.
а вы все ждете у моря погоды

Вполне может быть, что дождутся. Главное, чтобы ипотека не возобновилась.
Мне вот интересно за сколько все-таки Flat свой шкаф на белорусской продал. Если +/- так как хотел, то однозначно могу сказать, что Киев ждет рост. Потому как люди, которые готовы покупать 22 квадрата в советском доме за 67К денег, если им дать доступ к бОльшим суммам - легко могут раздуть цены на КРЖН до уровней 2007 года, а может и выше.

Flat, так не честно! Колитесь за сколько втюхали свою прелесть на Белорусской! И кому - тоже очень интересно. Хочу понять что это за тип покупателя такой - брейнлесс.

Главное, чтобы ипотека не возобновилась.

Какая такая ипотека ?
Во первых первичен доход , а не возможность взять в кредит
(ипотека кстати ЕСТЬ, что бы злые языки не говорили);
Во вторых , "ипотеку" всю расходуют на обслуживание долгов;
Так что вдруг/где появиться или заждались будеттолькодорожать ?

Да и не в ипотеке дело !
Ипотека - это тупо инструмент заработка БАНКОВ , на потребителях .
Нет потребителя - нет и ипотеки (не берут) .

Поэтому это всё миф .

Корреляция конечно сильная , но там вопрос кто кого разогнал .
Доходы ипотеку или ипотека цены на недвигу !!!???
Я склоняюсь к тому , что был рост доходов и отсюда (только так)
и пользовались ипотекой . А не наоборот .

кто оказался прав всегда подвергается нападкам тех, кто оказался не прав)))

самые правые оказались ждущие папиццот правее их только ждущие патриста

А вообще я уже давно говорю про новую парадигму ,
но никто не слушает

Cricetus cricetus я притихну ,
но знайте что я есть , как суслик ..

Какая то привычка
дурная лезть на этот форум,
надо завязывать !

[1]

Мне вот интересно за сколько все-таки Flat свой шкаф на белорусской продал. Если +/- так как хотел, то однозначно могу сказать, что Киев ждет рост. Потому как люди, которые готовы покупать 22 квадрата в советском доме за 67К денег, если им дать доступ к бОльшим суммам - легко могут раздуть цены на КРЖН до уровней 2007 года, а может и выше.

Присоединяюсь к вопросу!!! очень интересно

[1]

Вполне может быть, что дождутся. Главное, чтобы ипотека не возобновилась.

Не дождутся... если в киеве всреднем упадет ниже нынешнего днепра (а это 800...1000), то в днепре рухнет до уровня стотысячников... А в стотысячниках и менее будет бесплатно шоле? ))))

я думаю что даже девал и дефолт даст эффект на год максимум, но ничего хорошего особо никто не купит, а потом цены вернутся к тем уровням на которых рынок стоит с 2011 года и поныне...

кстати в днепре пузырь сдулся сразу. весной 2009 были самые низкие цены на вторичке. Я Калиновую чуть не слил за 25 весной 2009 (расчитывая прикупить гостинку (типа шкаф ) за 35 в столице, но не успел и эти гостиночки подскочили к 40+, а за мою квартирку уже летом 2009 давали 27...28. Ну а осенью 2012 я ее уже продал за 31. Думайте...

Вполне может быть, что дождутся. Главное, чтобы ипотека не возобновилась.

Не дождутся... если в киеве всреднем упадет ниже нынешнего днепра (а это 800...1000), то в днепре рухнет до уровня стотысячников... А в стотысячниках и менее будет бесплатно шоле? ))))

я думаю что даже девал и дефолт даст эффект на год максимум, но ничего хорошего особо никто не купит, а потом цены вернутся к тем уровням на которых рынок стоит с 2011 года и поныне...

кстати в днепре пузырь сдулся сразу. весной 2009 были самые низкие цены на вторичке. Я Калиновую чуть не слил за 25 весной 2009 (расчитывая прикупить гостинку (типа шкаф ) за 35, но не успел и эти гостиночки подскочили к 40+, а за мою квартирку уже летом 2009 давали 27...28. Ну а осенью 2012 я ее уже продал за 31. Думайте...

Ну да , ну да ... Писатель фантаст вероятностей
В 2008ом немного девалом колыхнуло и РН замер на 5 лет и
расчухаться не может . А при дефолте , так , ну так немножечко
заденет и усё ?

кстати, по поводу экономии на коммуналке, как рассчитать, что выгоднее - централизованная горячая вода по 17 грн куб или бойлер с тарифом 28 коп за киловатт?

Просто посчитать, 100 литровый бойлер полностью нагревается за 2-4 часа (в зависимости от температуры холодной воды при средней мощности 2,5 кВт итого
150 - 300 кВт/мес, + поддержание температуры 30-60 кВт ну в общем 200-400 кВт мес, это если за сутки уходит 100 литровый бойлер, если больше, соответственно больше расход электроэнергии, 56-112 грн/мес только на электричество + 3,18 за каждый куб холодной воды (грубо 3 куба в месяц, если сливается 100 литров в сутки).
При Ваших тарифах 3*17=51 грн. - не выгодно.

Но есть преимущество
1. Холодная вода как правило чище чем горячая-техническая.
2. Перебои с горячей водой Вас не волнуют.

[1]

Соломенский район. 3 ком. Срочно! 115к

Вторичный рынок
Киев, Соломенский, Волгоградская

http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/sol ... c0855d06b1

блин, ну неужели до продавана не доходит что эту квартирку СРОЧНО можно спихнуть в диапазоне 100...105 и с обычной скоростью в диапазоне 105...110