Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Какая такая ипотека ?
Во первых первичен доход , а не возможность взять в кредит
(ипотека кстати ЕСТЬ, что бы злые языки не говорили);

Что вы этим хотели сказать?
Доход первичен только в случае свободной возможности взять кредит.
В прочих случаях - функция дохода сказывается на спросе с лагом в несколько лет.
Ипотека есть только формально.

Ипотека есть только формально.

А что вы этим хотите сказать ?
Это что за такое новое в банковском деле ?

(доход - в смысле роста доходов населения )

Да и ниже я разъяснил же .

Активней товарищи, сегодня скучновато, немного срача, мало инфы, про иМпотеку все давно известно, её нет и она как бы есть.
Предложу темку, как насчет отдыха, кто где уже успел или собирается до конца лета?
Я в Равду собрался под Несебером в Болгарии, мнения?

Ипотека есть только формально.

А что вы этим хотите сказать ?
Это что за такое новое в банковском деле ?

Что ипотека в классическом понимании предусматривает, что практически вся стоимость объекта оплачена кредитом. То что есть сейчас - условия от 30% первого взноса - со скрипом можно назвать ипотекой, но и с такими условиями ипотеку не дают/не берут: средний размер первого взноса после кризиса 55-60%. А это значит, что стоимость на 55-60% обеспечивается сбережениями.
Т.е. это лишь формально ипотека - кредит с основным залогом в виде недвижимости.
Одно хорошо - такая ипотека неспособна ни значительно поддержать спрос ни разогреть рынок.

Ипотека есть только формально.

А что вы этим хотите сказать ?
Это что за такое новое в банковском деле ?

Что ипотека в классическом понимании предусматривает, что практически вся стоимость объекта оплачена кредитом. То что есть сейчас - условия от 30% первого взноса - со скрипом можно назвать ипотекой, но и с такими условиями ипотеку не дают/не берут: средний размер первого взноса после кризиса 55-60%. А это значит, что стоимость на 55-60% обеспечивается сбережениями.
Т.е. это лишь формально ипотека - кредит с основным залогом в виде недвижимости.
Одно хорошо - такая ипотека неспособна ни значительно поддержать спрос ни разогреть рынок.

Тогда так , а что влияет на изменение условий ипотеки ?
Что заставит формальную ипотеку , вдруг стать классической ?

Все же так боятся внезапного появления призрака ипотеки ...

типа , только бы ипотека не появилась ,
только бы ипотека не появилась ... блиин
только бы ипотека не появилась

[1]

Тогда так , а что влияет на изменение условий ипотеки ? Что заставит формальную ипотеку , вдруг стать классической ?

когда нбу даст команду банкам впихивать ипотечные кредиты

Тогда так , а что влияет на изменение условий ипотеки ? Что заставит формальную ипотеку , вдруг стать классической ?

когда нбу даст команду банкам впихивать ипотечные кредиты

Угу всемогущий бог НБУ

То же боишься появления ипотеки ?
Могу заклинание скинуть ...

[1]

Все же так боятся внезапного появления призрака ипотеки ...типа , только бы ипотека не появилась , только бы ипотека не появилась ... блиинтолько бы ипотека не появилась

ипотека обесценивает сбережения и заставляет покупать с кредитами...

тоже самое делает страховка на рынке медуслуг заграницей. Без нее тебе все недоступно, изволь платить страховой.

Все же так боятся внезапного появления призрака ипотеки ...типа , только бы ипотека не появилась , только бы ипотека не появилась ... блиинтолько бы ипотека не появилась

ипотека обесценивает сбережения и заставляет покупать с кредитами...

тоже самое делает страховка на рынке медуслуг заграницей. Без нее тебе все недоступно, изволь платить страховой.

Юра лучше про Днепр расскажи , а то кто кого заставляет не твой конёк .

Ёпти есть же формальная ипотека и как она обесценивает сбережения ?
Или формальная не обесценивает ?
Вообще как по мне формальная ещё круче . Заработал большую часть бабулесов
и взял чуть чуть недостающих . переплата за хатынку минимальная .
А классическая , за 20-30 лет перплата 2-3ри квартиры .

Помоему классической нужно бояться

[1]

Угу всемогущий бог НБУ То же боишься появления ипотеки ?Могу заклинание скинуть ...

да, боюсь... я бы хотел в 2015...2016 году продать 2к в днепре, и купить 1к в киеве, возможно даже и в моем доме ))). Дельта "ипотека", выплаты полностью из аренды.

Попрет иМпотека, сильно увеличится дельта между днепром и киевом