Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

скажите КОГДА будет классическая СТРАШНАЯ ипотека ???
Так сказать прогноз выдайте

Лет через пять, не раньше.

Не факт. Российские банки могли бы уже начать в полный рост. Единственное что их сдерживает - валютный риск. Как только ситуация с курсом устаканится - можно начинать обратный отсчет.

Кстати есть предложение, как одновременно убить двух зайцев:
- несколько разрешить вопрос обеспечения жильем очередников + социального жилья ультра-эконом
- снизить цены на недвижимость

Выделить прощадки типа кэмпинга где-то за окружной, в промзонах, и организовать производство жилых фургончиков-трейлеров.

Кстати есть предложение, как одновременно убить двух зайцев:
- несколько разрешить вопрос обеспечения жильем очередников + социального жилья ультра-эконом
- снизить цены на недвижимость

Выделить прощадки типа кэмпинга где-то за окружной, в промзонах, и организовать производство жилых фургончиков-трейлеров.

И шо ??? А кто тогда киевскую "элиту" будет покупать ?
Вроде такое уже ж есть ...

Да и Франт будет против , это же конкуренция рынку аренды .

[1]

Не факт. Российские банки могли бы уже начать в полный рост. Единственное что их сдерживает - валютный риск. Как только ситуация с курсом устаканится - можно начинать обратный отсчет.

как тока ДИУ будет увеличивать количество рефинансированных кредитов, так и понеслась

как тока ДИУ будет увеличивать количество рефинансированных кредитов, так и понеслась

До одного места ГИУ. Мы не Омерика. У нас государство в обозримой перспективе не вольет столько бабла в РН. Тупо не сможет, да и не захочет.

Не факт. Российские банки могли бы уже начать в полный рост. Единственное что их сдерживает - валютный риск. Как только ситуация с курсом устаканится - можно начинать обратный отсчет.

Слабо верится мне в такой шквал бабла от росбанков, хотя, несомненно, вероятность есть. Но росбанки больше интересуются корпоративом, проблему реализации залогов (существенные риски) пока не решили окончательно. Далее - период пока ждем девал + период последевального устаканивания + время на медленный старт (для бурной ипотеки надо, чтобы начали расти цены) - только потом новый ипотечный ураган. Это, как по мне, как раз несколько лет (ну может не пять, но три года минимум).

Корпоратива на всех не напасешься и на нем уже много не заработаешь. Укроагрохолдинги уже ведут себя так, как-будто их бизнес не в Украине находится (со всеми вытекающими отсюда рисками), а где-то в ЕС - занимать хотят под ЛИБОР + 4-6 и с каждым днем становятся все более "дерзкими". А на ипотечниках можно нормально заработать, если банк валютный риск готов на себя брать.

фотка на обложке подобрана неправильно.... нужно было сфоткать Андрюху Бетона рядом с мангалом с чебуреками а сзади чёрная камри

Не потрібно всіх під одну гребінку
Адже збоку від Андрюхи , можна сфотографувати будівельника з нокією за 200 грн, на Таврії 2004 року випуску на фоні будиночка в 650 м2 + ......

Будивельник - это уже другая крайность. Я не понимаю зачем заниматься таким мазохизмом.

З мазохізму - тут тільки Таврія
Але що поробиш
В 2009 я писав що прийму у вигляді оплати за житло автомобіль вартістю в 30 000 доларів
Пройшло 4 роки і я відмовляюсь приймати в оплату 5-річний ССанг-Йонг Кайрон ( вартість 15-20К)
З чого можна побачити що криза мене трошки ( як по моїм підрахункам тисяч на 50 доларів - вставила, це не збитки - це недоотриманий прибуток)

А от телефон - то чорнобілий екран= тиждень без підзарядки.

Кстати есть предложение, как одновременно убить двух зайцев:
- несколько разрешить вопрос обеспечения жильем очередников + социального жилья ультра-эконом
- снизить цены на недвижимость

Выделить прощадки типа кэмпинга где-то за окружной, в промзонах, и организовать производство жилых фургончиков-трейлеров.

1 Ви праві
2 Додам, що крім виробництва трейлерів-вагончиків, потрібно вкласти гроші в покращення житлових умов за межами мегаполісів ( вода/каналізація/опалення)
3 Так само , різко покращити ситуацію з житлом - може децентралізація грошових потоків, адже якщо порівняти:
1000 доларів - 1 м2 в Києві
1000 доларів - 1,5 м2 в Топ-5
1000 доларів - 2 м2 в райцентрах
1000 доларів - 2,5 м2 в селах.
А якщо згадати пустуючі будиночки Луганщини чи Закарпаття з Волинню.....

Выделить прощадки типа кэмпинга где-то за окружной, в промзонах, и организовать производство жилых фургончиков-трейлеров.

А в чем профит для ПРавильных пацанов?

Выделить прощадки типа кэмпинга где-то за окружной, в промзонах, и организовать производство жилых фургончиков-трейлеров.

Есть другой способ , банков так 70-100 обвалить и столько
помещений освободиться под отделениями которые