Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Прохожий
мне вообще битумная нравицца

А будивэльныку например метал
Я же писал что на вкус и на цвет ...

Давайте маленькою простинкою внесемо ясність
1 Для професіонала - любить/не любить по відношенню до матеріала/конструкції - це не емоції , це досвід перевірений роками.
2 Я зробив помилку - написавши полімерпісчана, правда виправився в слідуючому повідомленні написавши
для мене полімерпісчана=цементно-пісчана
але бачу що це виправлення було не сприйняте аудиторією
3 Для того щоб не фахівець міг зрозуміти про що мова - трошки технологічних відступлень
а - пісчано-цементна суміш без полімерних добавок викладена на даху - це гаплик через пару років ( на чубку кількість циклів заморожування/розморожування ) на протязі трьох зимових місяців легко перейде відмітку в 50 , ( і саме тому , всі дахи в будинках де є бетонні перекриття , покриті мягкими кровлями , тобт зроблено все щоб уникнути попадання на бетон - вологи
б - таким чином якби я написав полімер/пісчано/цементна суміш - я був би правий на 100% , бо з чистих цементно пісчаних сумішей, навіть вуйко в сараї робити не буде
4 Про вартість самої дахівки+про її розхід+про переваги - я писав вище , але щоб не змушувати бігати по сторінках - викладу в табличці
______________________металочерепиця__керамо/полімерно/пісчано/цементна дахівка
естетика___________________________-____________________________+
термін служби кінцевого накриття____-____________________________+
звукоізоляція______________________-____________________________+
вага_______________________________+____________________________-
термін служби конструкції під_______+____________________________-
ціна_______________________________+____________________________-
затрати при укладанні______________+____________________________-
Тому тепер кожен може зробити висновок , що йому більш потрібне

[1]

я думаю что все мы должны быть благодарны якуневичу, потому что он постоянно покращует пересичного, не давая даже нос высунуть на РН, и у более предприимчивых людей есть шансы купить жилье с минимальной кредитной составляющей.

а как пойдет гонка импотечная то выбор будет спадщина плюс кредит или импотека с 15...25% первым взносом.

Образовалось реально окно возможностей, у многих достаточно приличные доходы восстановились, банки дают приличный процент на сбережения, а цена стоит на месте.

Сколько это будет продолжаться неизвестно, но как тут уже было цифрами показано ипотечный портфель банков сократился почти в 2 раза, значит скоро будут эти кредиты впихивать чуть ли не насильно. Потому как депозитный портфель стремительно растет.

я думаю что все мы должны быть благодарны якуневичу, потому что он постоянно покращует пересичного, не давая даже нос высунуть на РН, и у более предприимчивых людей есть шансы купить жилье с минимальной кредитной составляющей.

а как пойдет гонка импотечная то выбор будет спадщина плюс кредит или импотека с 15...25% первым взносом.

Образовалось реально окно возможностей, у многих достаточно приличные доходы восстановились, банки дают приличный процент на сбережения, а цена стоит на месте.

Сколько это будет продолжаться неизвестно, но как тут уже было цифрами показано ипотечный портфель банков сократился почти в 2 раза, значит скоро будут эти кредиты впихивать чуть ли не насильно. Потому как депозитный портфель стремительно растет.

Здравствуйте,Микола Янович!!

но как тут уже было цифрами показано ипотечный портфель банков сократился почти в 2 раза, значит скоро будут эти кредиты впихивать чуть ли не насильно. Потому как депозитный портфель стремительно растет.

раз депозитный портфель растет, зачем насильно втюхивать ипотеку?
сокращение ипотечного портфеля означает выход банков из этого сектора.

[1]

означает выход банков

и куда выходят банки? кому втюхивают колоссальный депопортфель?

означает выход банков

и куда выходят банки? кому втюхивают колоссальный депопортфель?

покупают ОВГЗ, помогают родному правительству

фу, как грубо

зато по сути... падальщики ждут когда экономика сдохнет, и с трупа они недорого покушают интересные кусочки

По сути - правда...

Жажда падения цены на недвигу - это жажда еще бОльшего коллапса экономики.
При улучшении финанс.( )ового уровня населения при ОГРОМНОМ неудовлетворенном спросе (правда, финансово не подтвежденном) естественно повысится покупательная способность и цены пойдут вверх.
Может "падальщикам" стоит начать новую ветку - "Когда начнется взлет нереально низких зарплат в Украине"? Глядишь начнут мечтать не о "папиццот" баксов за метр а о "папятьтыщ" баксов в месяц.

А заодно, покидая эту ветку, сказать "спасибо" застройщикам за то, что они есть и что они что-то строят (они ведь с ножом к горлу не лезут - "покупай, а-то зарэжэмм". дорого - не покупай), ибо если-бы не они, то метр был-бы "папятьтыщ", помните ссср - деньги были, а купить ничего не купишь - сейчас наоборот (но не для всех).

Много раз задавал вопрос: почему цена на недвижимость людей раздражает - она ведь требует многолетнего заработка не только у нас, но и в других странах, строительство - это затратная затея, дорогостоящая, требующая длительного труда очень многих людей, а эти люди работают за деньги (также как и те кто пишет программы, печет хлеб, продает смарт - ай - телефоны, и пр. пр.), причем деньги совсем небольшие - на киевских новостроях средняя зарплата рабочих строительных специальностей (если не ошибаюсь) 3-5 тысяч грн (это много за очень нелегкий труд? и это не в теплом офисе в эргономичном кресле за монитором). И чем ниже будет цена квадратного метра, тем ниже будет зарплата рабочего (тем меньше денег он отошлет своей семье в Луганск, Херсон, Ивано-Франковск, Черновцы, ..., Зажопье), тем пофигистски он будет работать, тем ниже будет квалификация (высококвалифициованные кадры "узких специальностей" уже стройными колоннами маршируют в европу - половина самых квалифицированных специалистов моей области работает в германии), тем дешевле и менее качественные материалы будут применяться в строительстве (за "бесплатно" не купишь ничего - все денег стоит).
Я вот, связан с рынком стройматериалов и не только в своей отрасли, но в других вижу - как "удешевились" профиля для гипсокартонных конструкций, профиля для металлопластиковых окон (даже среди очень уважаемых брендов), как выходят "новые" - эконом-бренды одной и той-же стройхимии, как в новострои ставят старые (бу) лифты, но с новыми, дороговыглядящими кабинами (в машинное никто посторонний ведь не зайдет), скоро в новых новостроях начнут (если еще не начали) опять кидать алюминиевые провода.
Вы, обвалишки, хотите в таких домах жить? Вы хотите качества домов хуже хрущей?
Может надо не ЭТОГО хотеть?
Может надо хотеть БОЛЬШЕ ЗАРАБАТЫВАТЬ?
Может надо хотеть экономики для людей, а не для "сЕМЕЙ"?
Извините...
Прорвало.

я думаю что все мы должны быть благодарны якуневичу, потому что он постоянно покращует пересичного, не давая даже нос высунуть на РН, и у более предприимчивых людей есть шансы купить жилье с минимальной кредитной составляющей.

а как пойдет гонка импотечная то выбор будет спадщина плюс кредит или импотека с 15...25% первым взносом.

Образовалось реально окно возможностей, у многих достаточно приличные доходы восстановились, банки дают приличный процент на сбережения, а цена стоит на месте.

Сколько это будет продолжаться неизвестно, но как тут уже было цифрами показано ипотечный портфель банков сократился почти в 2 раза, значит скоро будут эти кредиты впихивать чуть ли не насильно. Потому как депозитный портфель стремительно растет.

Окно возможностей было в 2003-2004гг., когда имея несчастные 10-15К можно было взять 20-30К в кредит и купить себе хорошую квартиру в новострое. А через 3-4 года этот кредит погасить пребывая в эйфории от того, сколько теперь стоит твоя квартира. А сейчас это даже не форточка, а такая узкая щель, через которую приходится продираться годами, оставляя в этой щели куски мяса. А с возобновлением ипотеки эта щель расширится, но станет такой длинной, что многие из нее выберутся только ближе к концу жизни.

я думаю что все мы должны быть благодарны якуневичу, потому что он постоянно покращует пересичного, не давая даже нос высунуть на РН, и у более предприимчивых людей есть шансы купить жилье с минимальной кредитной составляющей.

а как пойдет гонка импотечная то выбор будет спадщина плюс кредит или импотека с 15...25% первым взносом.

Образовалось реально окно возможностей, у многих достаточно приличные доходы восстановились, банки дают приличный процент на сбережения, а цена стоит на месте.

Сколько это будет продолжаться неизвестно, но как тут уже было цифрами показано ипотечный портфель банков сократился почти в 2 раза, значит скоро будут эти кредиты впихивать чуть ли не насильно. Потому как депозитный портфель стремительно растет.

Юра, в агенстве мало платят? Вы решили Охри потеснить? ПР за ПР лучше платит?

означает выход банков

и куда выходят банки? кому втюхивают колоссальный депопортфель?

потребы, бизнес, спекуляции