Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

девальвация будет... мение чем через 5 лет

Чем позже сия госпожа придет, тем энергичнее она треснет по башке неповоротливую крестьянско-шахтерскую экономику самостийной державки.... Естественно, удар отразится и на ценах КРЖН....

Для себя, конечно, можно и нужно покупать, ибо жить в трейлере-вагончике, в отличие от Америки, у нас как-то не принято))) Но вот с инвестициями в КРЖН - считаю, надо повременить...

Заводы и фабрики останавливаются. Россия не берет наши конфеты и сладости...

Постарайтесь меньше слухати ужастіки по телевізору і більше аналізувати почуте.
Ось дві фрази однієї говорячої голови
Перша - від блокування Росією Рошену - Україна втратить 1 млрд грн
Друга( від неї ж) - Рошен змушений буде зменшити кількість працюючих на 400 осіб
То як вже побачили протиріччя?
А якщо не побачили - то я Вам їх покажу
1 ВВП держави Україна приблизно 1500 млрд грн
2 Кількість працюючих в державі - приблизно 12 млн осіб
3 Таким чином середньостатистичний працюючий створює:
1500 млрд / 12 млн = 130 000
4 Таким чином звільненя 400 осіб від блокування Росією ,зменшить ВВП ( а не доходи - доходи в рази менші від ВВП) на:
400 осіб х 130 000 = 0,052 млрд.

То як Ви в стані усвідомити що 1 млрд податків і 0,052 млрд створеного продукту - це дві великі різниці.

Мой пьяный мозг хочет взорваться. По вашему рабочий на автоматизированой фабрике создает столько же добавочной стоимости как и дворник в ЖЕКе?))))))

девальвация будет... мение чем через 5 лет

Чем позже сия госпожа придет, тем энергичнее она треснет по башке неповоротливую крестьянско-шахтерскую экономику самостийной державки.... Естественно, удар отразится и на ценах КРЖН....

Для себя, конечно, можно и нужно покупать, ибо жить в трейлере-вагончике, в отличие от Америки, у нас как-то не принято))) Но вот с инвестициями в КРЖН - считаю, надо повременить...

Так вот кто у нас все это время был здесь настоящим латентным обвалистом.

девальвация будет... мение чем через 5 лет

Чем позже сия госпожа придет, тем энергичнее она треснет по башке неповоротливую крестьянско-шахтерскую экономику самостийной державки.... Естественно, удар отразится и на ценах КРЖН....

вы размышляете шаблонами... я бы вам советовал мыслить новыми реалиями... а именно учитывать рост пригородного строительства и демографическую яму....
если вы учтёте эти 2 фактора то в перспективе 5 лет вам многое станет понятным...
з.ы. хрущи у метро это тупиковая ветвь развития

Унуноктий
Обилие историй о дармовых квартирах в жк Голосеево уже напрягает, но реальнее они от этого не кажутся. Даже по схемам взаимозачета с подрядчиками я не очень в эти цены верю. Я пытался торговаться с отделом продаж ЖК Голосеево. По малым метражам они сразу посылают в сад. Тогда вопрос: какого продавать по схемам взаимозачета с 40% скидкой, если не проблема продать напрямую со скидкой в 10% максимум?
И я помню сколько народу сидело в отделе продаж вместе с нами зимой 2011. И я так понимаю не из праздного любопытства. И, тем не менее, все они пошли лесом, а квартиры были проданы в обход по мутной схеме по 1200.
Как тут не вспомнить нашу прекрасную Киевлянку с ее: "Я не верю словам, а только качественно отсканированным документам (а лучше оригиналам)" (прошу прощение за не дословное цитирование).

я выторговал 5% у отдела продаж на 3к 120 квадратов

Об этом и речь. Но в то же самое время, когда Вы с трудом выбивали свои 5%, некие волшебники спокойно покупали меньшие площади с в 8 раз большей скидкой. По цене бюджетного жилья в нескольких км от метро. При чем покупали у того же застройщика, что и Вы. Вполне реально - почему нет?

Унуноктий
Обилие историй о дармовых квартирах в жк Голосеево уже напрягает, но реальнее они от этого не кажутся. Даже по схемам взаимозачета с подрядчиками я не очень в эти цены верю. Я пытался торговаться с отделом продаж ЖК Голосеево. По малым метражам они сразу посылают в сад. Тогда вопрос: какого продавать по схемам взаимозачета с 40% скидкой, если не проблема продать напрямую со скидкой в 10% максимум?
И я помню сколько народу сидело в отделе продаж вместе с нами зимой 2011. И я так понимаю не из праздного любопытства. И, тем не менее, все они пошли лесом, а квартиры были проданы в обход по мутной схеме по 1200.
Как тут не вспомнить нашу прекрасную Киевлянку с ее: "Я не верю словам, а только качественно отсканированным документам (а лучше оригиналам)" (прошу прощение за не дословное цитирование).

я выторговал 5% у отдела продаж на 3к 120 квадратов

Об этом и речь. Но в то же самое время, когда Вы с трудом выбивали свои 5%, некие волшебники спокойно покупали меньшие площади с в 8 раз большей скидкой. По цене бюджетного жилья в нескольких км от метро. Вполне реально, почему нет?

пора писать книгу "Легенды Киевского рынка недвижимости" (С)

Этот разговор напоминает мне беседу двух моих приятелей - сколько стоит секс с собственной женой, с любовницей и проституткой.
Фокус в том, что в условиях рынка за одну и ту же услугу можно расплатиться буханкой хлеба, а можно - тысячами долларов. Хоть на выходе получить одно и то же))). Жизнь - она немножко похожа на лотерею - один везет больше, другим - меньше... И недвижимость - не исключение... Кому-то она вообще на шару перепала или продолжает перепадать...

Кстати, Франт, возвращаясь к Вашему неудачному сравнению: попробуйте рассчитаться с одной и той же "проституткой" "тысячами долларов", а на следующий день - "буханкой хлеба" (а здесь имеем именно такой вариант) - будете отправлены в дальнее путешествие. Но на КРЖН вы возможность такой бредовой ситуации, почему-то, допускаете.

[1]

Об этом и речь. Но в то же самое время, когда Вы с трудом выбивали свои 5%, некие волшебники спокойно покупали меньшие площади с в 8 раз большей скидкой. По цене бюджетного жилья в нескольких км от метро. При чем покупали у того же застройщика, что и Вы. Вполне реально - почему нет?

да квартирка эта видимо была взята "по себестоимости" определенными людьми... забейте, это к рынку не имеет никакого отношения

я взял 70 квадратов дороже 1500, а тут 85 квадратов дешевле 1200? бугагага

Но на КРЖН вы возможность такой бредовой ситуации, почему-то, допускаете.

Я допускаю снижение уровня жизни в самостийной Украине, что моментально отразится на КРЖН. Дифференциация доходов и расслоение населения по имущественному признаку - да, процесс прошел. Но, но. Перспективы КРЖН не очень ясны. Точнее, более вероятна ж-па (большая или малая - дело третье). А в подъем экономики и приток мигрантов, готовых работать за копейки - не верится.

Этот разговор напоминает мне беседу двух моих приятелей - сколько стоит секс с собственной женой, с любовницей и проституткой.
Фокус в том, что в условиях рынка за одну и ту же услугу можно расплатиться буханкой хлеба, а можно - тысячами долларов. Хоть на выходе получить одно и то же))). Жизнь - она немножко похожа на лотерею - один везет больше, другим - меньше... И недвижимость - не исключение... Кому-то она вообще на шару перепала или продолжает перепадать...

Кстати, Франт, возвращаясь к Вашему неудачному сравнению: попробуйте рассчитаться с одной и той же "проституткой" "тысячами долларов", а на следующий день - "буханкой хлеба" (а здесь имеем именно такой вариант) - будете отправлены в дальнее путешествие. Но на КРЖН вы возможность такой бредовой ситуации, почему-то, допускаете.

мда, ну и тема у вас
а та дама Франту с тысячи долларов, может Франту вместо секса буханку хлеба покупать и очень долго
как он сам часто смотрит умные картинки - борщом спортом не займешься, а спортом не наешься вот так проза жизни