Що відбувається з цінами на квартири в Києві

В стране нет денег. В подобных ситуациях часто государство вводит налог на недвижимость в размере 1-2% от стоимости ежегодно. Какой будет цена вашего милого котлована в центре печерска (вернее вашей виртуальной квартиры) в этом случае?

Адам Смит, что по вашему будет драйверами заявленного вами роста экономики Украины? Что мешает этим драйвера сейчас и что изменится через пару лет? Как поможет росту без пошлинный ввоз товаров из Ес? Как поможет семье то что кв на позняках скажем стоит 70 тыс дол?;на стадии фундамента? В кредит, с ожиданием 5-6лет сдачи дома? Если зп семьи например 8 тыс грн и они арендуют кв.

Когда правительство Монти в Италии 2 года назад ввело налог, цены на квартиры в Риме упали в 2-2,5 раза.

Адам Смит. Откровенно разочаровали таким много букв без ...
И это после всегда продуманных, взвешенных анализов , практически любой темы.
ЮБК расслабляет? Ну да- отпуск однако...

Адам Смит

То шо уже дифицит , отложенный спрос ???

Резюмирую: дом уже где-то наполовину распродан - на стадии фундамента!

Мать его , а как же законы рынка ,
чяво тогда цена ещё не в небесах ???

А каждые 10% ее реального роста дадут 20-30% роста цен на киевскую недвигу(учитывая паразитическую сущность Киева).

Сами то затарились , то ж явно профит рисуете по Вашей простыне
иль деньги такие не нужны ???

Вы не могли бы сказать , что за Вами уже занято ???

Да, про обвал. Я предупредил этих покупателей, что осенью (этой или следующей) скорее всего будет обвал; и пока он не произойдет, цены на недвигу будут если не падать, то точно стоять на месте. Но мы сошлись, что по этим ценам "Укрбуда" выгодно покупать даже в преддверии 20-процентного обвала.

И это надо было столько времени истерить своими простынями ,
ради 20% ???

Таки пан Охри был прав , ци "обвалисты" что то с чем то

Ты же, Смит, - матерый обвалист каких поискать. А пишешь про светлое будущее хуже (лучше) Охрименко! Перекупили?! Взломали аккаунт?! Соблазнили длинноногой брюнеткой и теперь шантажируют пикантными фотографиями?

Все намного проще на самом деле. Вы просто не разбираетесь в рынке недвижимости. Я уже об этом писал, при всем моем уважении к Вам.
А если человек не понимает РН, то он и не понимает экономику на должном уровне. В результате выходит носом землю роешь, но очень хорошо роешь с большой практикой.

Вам это станет понятно чуть папизже.

Настоящей экономике в универах и на работах не учат. Это я на своей шкуре проверил. Поэтому академические знания и работа в банках чуть курят в сторонке... Сам прошел через это.

даа, нынче в моде быть обвалистом ))))

roman tr. Импорт превышает экспорт примерно на 1 миллиард ежемесячно. Внешний госдолг и обязательства - около 60 млрд. % по внешнему долгу - около 4 млрд ежегодно. Тогда выходит, страна каждый год должна одалживать по 12+4=16 млрд только чтобы сохранить покращення и не усилить кризис...

Если Вы оптимист, покажите как разломить данную тенденцию не снижая доходы населения и соц выплаты.

roman tr. Импорт превышает экспорт примерно на 1 миллиард ежемесячно. Внешний госдолг и обязательства - около 60 млрд. % по внешнему долгу - около 4 млрд ежегодно. Тогда выходит, страна каждый год должна одалживать по 12+4=16 млрд только чтобы сохранить покращення и не усилить кризис...

Если Вы оптимист, покажите как разломить данную тенденцию не снижая доходы населения и соц выплаты.

согласен с вами. но соц выплаты не влияют на рынок киевской недвиги серьезное снижение будет только, когда депозитчиков раскуркулят, что, в принципе, не факт пока.

киевские метры начнут стремительно дорожать, выйдя к 2017 году на плюс 100-200% к нынешнему уровню.

нам опять несколько жизней собирать на квартиру? ил загонять себя в ипотеку на 3 поколения вперед?
В любом случае это гиперинфляция, а не нормальный рост и возможен он только в случае спеклятивного капитала на рынке недвижимости.
По поводу обьекта в центре - цена реально шаровая, даже в случае обвала, там цена такой же и останется на готовый дом.
Кроме того, в случае снижения цена на 10 и более %, я ожидаю паники от продаванов-инвесторов и игры на понижение, кто быстрее успеет продать, пока еще больше не подешевело.
У меня есть знакомые, которые купили квартиру на самом пике, а спустя короткий промежуток времени, их недвижимость стала стоить в 2 раза дешевле.