Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Киевлян "развели" на квартиры – люди готовы выйти с пикетом под Кабмин

Покупатели заявляют, что соцпрограмма "Доступное жилье" не работает, а их заставляют доплачивать за недвижимость
В Киеве в Моторном переулке, где сейчас возводятся новостройки по государственной программе "Доступное жилье", людям не отдают квартиры, которые они приобрели. Возмущенные киевляне заявляют – им хотят продать социальное жилье в домах № 3А, 4, 6 и 8 по коммерческим ценам.

"Департамент строительства и жилищного обеспечения Киевгорадминистрации требует подписать дополнительные договоры, которые обязывают людей оплатить еще 30% дополнительно от стоимости квартиры – фактически ту часть, которую должно было бы оплатить государство", - рассказывает киевлянка Валентина Орехова, которая также стала заложницей ситуации. – Тех людей, которые не соглашаются на такие условия, просто снимают с учета в программе и говорят, что вернут деньги. Но им эти деньги уже и не нужны – большинство набрало кредитов, чтобы оплатить свою часть сделки".
По словам Валентины, из приблизительно 300 людей, которым настоятельно предлагают доплатить треть стоимости жилья, около 200 уже согласились на такие условия. Сотня киевлян намерена стоять до победного конца. "Участники "Доступного жилья" – а это в основном медработники и учителя – по 25-30 лет стояли на учете. И вот им позвонили и предложили выгодно купить квартиры – 70% суммы платят они, с условием одномоментной выплаты 95% от тех 70, а 30% покроет государство. Для тех людей это и так была неподъемная сумма (200-300 тысяч гривен), а их заставляют еще доплатить", - говорит она.
Интересно, что в Киевгорадминистрации "выкрутились" из этой ситуации. Власти не могут просто требовать с покупателей 30% стоимости квартиры, которые должен покрыть городской бюджет, поэтому, согласно решению Киеврады от 9 апреля, была проведена повторная экспертиза. В ответ на запрос Сегодня.ua о ситуации с "Доступным жильем" нам сообщили, что в результате экспертизы была увеличена стоимость 1 квадратного метра жилья и, соответственно, подписаны новые договоры с покупателями. И дома будут сданы в эксплуатацию только тогда, когда поступят средства от покупателей, хотя сдача запланирована уже в следующем месяце.
При этом обманутые киевляне собираются на форумах, где обсуждают дальнейшие действия и делятся опытом. "Хочу предупредить всех, кого вызывали или вызовут в Департамент строительства и жилищного обеспечения. Вас ждет мощная психологическая атака со стороны сотрудников департамента, вас будут пугать изъятием квартиры и прокуратурой", - пишут на одном из форумов.
Киевляне уже не раз выходили с митингами под окна КГГА, а в апреле протестовали под Кабмином. И, как нам рассказали покупатели, они намерены снова выйти на протест во время ближайшего заседания правительства.

Не пишите глупости!
Почитайте форум на риэлте по этим домам, очень хитрож-пые покупатели по программе 70*30 в 2011 году подписали договора в которых звучала предварительная цена (4400-4500 грн приблизительно)и подписали дополнения - обязательства доплатить в случае удорожания строительства дополнительную стоимость за кв м.
После проведения экспертизы окончательная цена для льготников стала 5770 грн за кв м (обычная цена по аналогичным объектам по программе 70*30).
Из 270 льготников в этих домах 200 человек уже уплатили, а остальные ходят с транспарантами, рассчитывая выдурить себе жилье без доплат.
Заметьте - дома монолитно-каркасные с полной отделкой в очень неплохом месте.

avt23 а у нас без этого никак потому нах все льготы по жилью

если правда что количество сделок на РН выросло на 20% особенно на первичке то скоро мы увидим уменьшение депо физиков в банках....

[2]

если в этом ничего не понимаете, найдите нормального маклера или юриста и не пожадничайте 2-2,5% от суммы сделки

Кормить бездельников? Ни в коем случае...

Козак-характерник
Спасибо за ответ. Но в прессе сообщалось, что оценщики отложены до ноября якобы....
И где искать этих оценщиков, что это за контора?
И хотелось бы не столкнуться с мошенниками -чего надо опасаться. Я никогда не сталкивалась с продажей и покупкой недвижимости.

[2]

Козак-характерник
Спасибо за ответ. Но в прессе сообщалось, что оценщики отложены до ноября якобы....
И хотелось бы не столкнуться с мошенниками -чего надо опасаться. Я никогда не сталкивалась с продажей и покупкой недвижимости.

Больше рискует обычно покупатель...Чего опасаться продавцу? Фальшивых бабок... Ну уж если совсем не разбираетесь...то тады отстегните мзду риелторам...тока надежную контору найдите...Но как по мне луче самостоятельно процесс контролировать За риелтором ведь тоже нужен глаз да глаз...

[2]

И где искать этих оценщиков, что это за контора?
И

Погуглите...почитайте отзывы....Мож знакомые порекомендуют хто покупал-продавал...

[2]

И где искать этих оценщиков, что это за контора?

Как пример.... http://www.yok.com.ua/

Хочу продать квартиру в одном из областных центров. Сегодня позвонила покупатель и сказала , что хочет приобрести квартиру, ничего не расспрашивала о квартире, сказала, что очень нужен именно этот район и придет смотреть 3 сентября, но покупку хочет оформить очень быстро, т.к. она только что продала квартиру в другом городе и у неё на руках чемодан денег,и она не хочет их класть в банк, т.к. боится не получить их обратно, т.к. готовится проект, что все деньги на счетах заморозятся( якобы так посоветовал ей нотариус).Насчет денег -у неё расчет в гривнах и как бы не возражает проверить их в банке.
Насторожило меня то, что она совсем не расспрашивала о квартире ( может быть ей достаточно той информации , что была в объявлении.
Я никогда не продавала-покупала квартиры и чего нужно опасаться.
И кто сейчас проводит оценку квартиры?

не факт что увидев квартиру они захотят покупать... а так откройте гривневый счёт в банке и договоритесь с нотариусом... он вам всё расскажет по документам... расчёт назначайте в банке... там же подписывайте договор...

кажисть на ажиотаже народ нахватался недостроев и ближайшие пол года сделок нефига не будет... зато через 9-12 месяцев на рынок выплеснется волна переуступок