Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

люди дилетанты... и спорят о том о чем понятия вообще не имеют.

в теплосети параметры 150/70С. Иногда 130/70С. В старых сетях 115/70С.

и теплоноситель - ХИМОЧИЩЕННАЯ И ДЕАЭРИРОВАННАЯ ВОДА.

За сим спор заканчиваю, кого манит жажда просвещения - в личку.

Юра так и не ответил - какова температура воды, поступающей от котелен до жилых домов. И есть ли в каждом доме бойлеры-теплообменники. Между прочим, вопрос квалификационный. Больше Юре вопросов по теплофизике нет смысла задавать - он к ней отношения не имеет....

Юра, на самом деле: горячая вода в радиаторы поступает с ТЭЦ, где сжигают органику (уголь, мазут) для получения электроэнергии. Горячая вода - получается в процессе производства. Ее утилизируют, пуская в городскую теплосеть. Так мне рассказывали грамотные люди.... Никакого перегретого пара в трубах к жилым домам!

[1]

вода с температурой 150 градусов когда на улице -22С

Как-то неуверенно так отвечаете...
Эта субстанция называется перегретый пар, товарищ теплофизик....
Т.е. отопление - глухим перегретым паром, затем теплопередача через теплобменник (бойлер) - в каждом доме?????

ЭТО ВОДА.

не хочу влазить в бой технарей, но юра коворит именно о воде, а не о паре.

Будем еще критическую точку воды искать??? При давл. 1 атм до 100С вода, выше - пар. Под давлением - да, вода может быть нагрет и до 150. Но как вы представляете транспорт ее до жилого дома? Это же будут бомбы, а не трубы!

так они и ломаются регулярно как раз изза большой температуры и давления

http://fotohost.org/images/a1793dd5-37kB.jpg

[1]

Юра так и не ответил - какова темп. воды, поступающей от котелен до жилых домов. Между прочим, вопрос квалификационный. Больше Юре вопросов по теплофизике нет смысла задавать - он к ней отношения не имеет....

150/70С

Между прочим, вопрос квалификационный. Больше Юре вопросов по теплофизике нет смысла задавать - он к ней отношения не имеет....

а у вас по какой специальности научная работа была?

а у вас по какой специальности научная работа была?

Не по котельням. Поэтому и интересуюсь. Но термодинамику когда-то семестр или два изучал.

Юра так и не ответил - какова темп. воды, поступающей от котелен до жилых домов. Между прочим, вопрос квалификационный. Больше Юре вопросов по теплофизике нет смысла задавать - он к ней отношения не имеет....

150/70С

Из этого следует, что в каждом доме - бойлер-теплообменник стоит. Так ведь? Юра, отвечайте, а не ищите в Инете готовые ответы))))

люди дилетанты... и спорят о том о чем понятия вообще не имеют.

Юра - я вам СНіП привів
Там чорним по білому показано максимальну температуру яка може бути в житлових будинках і ця температура теплоносія - 95 градусів цельсія в житлових будинках
Повязано це як з санітарними нормами ( опіки і так далі)
Так і фізичними процесами , адже тиск в трубах всередині приміщень - це дійсно бомба , а якщо там ще й теплоносій з температурою вище точки кипіння - то це дійсно море людей з опіками.

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 4511) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп. 24а. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 155 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 3500000₴, Новая цена: 3580000₴ (+2.29%).
- (Код: 5256_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Шумского ул., 5. На 20 эт. / 27 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 05 Jul 2013. Старая цена: 975000₴, Новая цена: 974000₴ (-0.1%).
- (Код: 6519) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Большая Окружная ул.. На 3 эт. / 11 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 16 May 2013. Старая цена: 568000₴, Новая цена: 565000₴ (-0.53%).
- (Код: 8046) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул.Гетьмана 38. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 29 кв.м. Дата добавления: 23 Jul 2013. Старая цена: 59000$, Новая цена: 477000₴ (-0.92%).
- (Код: 8200) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бажана просп., 8б. На 15 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 27 Jul 2013. Старая цена: 606000₴, Новая цена: 599000₴ (-1.16%).
- (Код: 4474_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул. На 3 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 100.2 кв.м. Дата добавления: 29 May 2013. Старая цена: 1040000₴, Новая цена: 1032000₴ (-0.77%).
- (Код: 8106) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Чистяковская 26. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 26 кв.м. Дата добавления: 23 Jul 2013. Старая цена: 53500$, Новая цена: 52500$ (-1.87%).
- (Код: 8099) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бориспольская, 26-3. На 22 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 23 Jul 2013. Старая цена: 820000₴, Новая цена: 810000₴ (-1.22%).
- (Код: 3614) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Туполева ул., 3а. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 31.1 кв.м. Дата добавления: 21 Jul 2011. Старая цена: 385000₴, Новая цена: 373000₴ (-3.12%).
- (Код: 8816) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: ул. Радужная. На 5 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 20 Aug 2013. Старая цена: 57000$, Новая цена: 55000$ (-3.51%).
- (Код: 9206) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Анны Ахматовой улица 24. На 11 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 05 Sep 2013. Старая цена: 145000$, Новая цена: 143000$ (-1.38%).
- (Код: 8990) Продажа 3 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: пр-т Королева 12и. На 10 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 27 Aug 2013. Старая цена: 88000$, Новая цена: 86000$ (-2.27%).
- (Код: 6190) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Гмыри 8б. На 21 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 99 кв.м. Дата добавления: 09 Apr 2013. Старая цена: 1170000₴, Новая цена: 1150000₴ (-1.71%).
- (Код: 8234) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Воздухофлотский просп.. На 2 эт. / 6 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2013. Старая цена: 70000$, Новая цена: 550000₴ (-3.71%).
- (Код: 8754) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Харьковское шоссе 5/1. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 19 Aug 2013. Старая цена: 65000$, Новая цена: 61000$ (-6.15%).
- (Код: 8032) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 22 Jul 2013. Старая цена: 139000$, Новая цена: 135000$ (-2.88%).
- (Код: 8388) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: прос. Григоренко 15. На 2 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 48 кв.м. Дата добавления: 06 Aug 2013. Старая цена: 95000$, Новая цена: 90000$ (-5.26%).
- (Код: 4125) Продажа 4 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Флоренции ул.. На 11 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 99 кв.м. Дата добавления: 19 Sep 2011. Старая цена: 1400000₴, Новая цена: 1350000₴ (-3.57%).
- (Код: 7104) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Тургеневская ул., 67. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 19 Jun 2013. Старая цена: 1695000₴, Новая цена: 200000$ (-3.72%).
- (Код: 8427) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Ул.Миропольская,39. На 7 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 06 Aug 2013. Старая цена: 142000$, Новая цена: 133000$ (-6.34%).
- (Код: 7842) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Княжий Затон улица. На 18 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 13 Jul 2013. Старая цена: 110000$, Новая цена: 100000$ (-9.09%).
- (Код: 6649) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Трутенко ул., 3. На 16 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 78 кв.м. Дата добавления: 22 May 2013. Старая цена: 119000$, Новая цена: 870000₴ (-10.41%).
- (Код: 9263) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: ул.Пушкинская 21. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 73 кв.м. Дата добавления: 09 Sep 2013. Старая цена: 290000$, Новая цена: 2200000₴ (-7.03%).
- (Код: 3086_1) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Драгомирова ул. 16. Общая площадь: 117 кв.м. Дата добавления: 21 Jun 2013. Старая цена: 6000000₴, Новая цена: 5619000₴ (-6.35%).

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8.16; EUR: 10.8.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 1; количество объектов со сниженной ценой: 23. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: а) Абсолютное 9804 у.е. б) Относительное 2.29%. Средняя величина увеличения: а) Абсолютная 9804 у.е. б) Относительная 2.29%.
- Самое большое снижение составляет: а) Абсолютное 46692 у.е. б) Относительное 10.41%. Средняя величина снижения: а) Абсолютная 6214 у.е. б) Относительная 3.61%.
- Всего объектов в БД собственников: 10682. 4275 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,679.45 у.е./м2.
- Медианная цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,500.46 у.е./м2.
- Минимальная / максимальная цены квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 589.99 у.е./м2. / 8,064.52 у.е./м2.

люди дилетанты... и спорят о том о чем понятия вообще не имеют.

Юра - я вам СНіП привів
Там чорним по білому показано максимальну температуру яка може бути в житлових будинках і ця температура теплоносія - 95 градусів цельсія в житлових будинках
Повязано це як з санітарними нормами ( опіки і так далі)
Так і фізичними процесами , адже тиск в трубах всередині приміщень - це дійсно бомба , а якщо там ще й теплоносій з температурою вище точки кипіння - то це дійсно море людей з опіками.

Юра трошки заплутався. Знати теплофізику і термодинаміку - набагато важче, ніж мобільниками на КарДачах торгувати....

Роман, чому мене це завело? Тому що маю певне уявлення про роботу з перегрітим водяним паром. Це не проста справа...

[1]

Из этого следует, что в каждом доме - бойлер-теплообменник стоит. Так ведь? Юра, отвечайте, а не ищите в Инете готовые ответы))))

Идите в школу, вода под давлением прекрасно работает как теплоноситель с параметрами 150/70.

хотите конкретный пример такой теплосети? пожалуйста - район стадиона Олимпийского.