Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

"Сталинки" на левом берегу (в Авизо) - все те же цены, что и летом. Совершенно без изменений. Висят 3-6 месяцев...

просто подождите...

[2]

в моем сегменте (трехи на соломенке ближе к центру) просто разрыв, все как по учебнику (который так и не скурил Захар) есть 3-5 предложений с офигенно сниженой ценой.

есть даже реальная квартира в бпс за 100к. Еще и в том состоянии в каком я первоначально хотел отправить под аренду, а дельту в погашение.

Ну вот, сработал, видимо, фактор, который никто не мог предсказать. Если бы еще в регионах сработало, а то я вчера по своему району посмотрел - опять двухи на 1 этаже пятиэтажек по 50кб

есть реальная квартира в бпс за 100к. Еще и в том состоянии в каком я первоначально хотел отправить под аренду, а дельту в погашение.

И какие Ваши ощущения? (вопрос без сарказма).

ну шо поделаешь ))) подарил рынку новый ланос )))

Не знаю, что кто кому подарил, но вот новая интересная "сталинка" появилась возле м. Дарница: http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=7503028

Хотят ни много ни мало 89 000 у.е. за 55 м2. Вопрос - в каком состоянии??? Пишут "в отличном"))) Надо будет найти время и поехать глянуть эти кирпичеметры...
Если после ремонта - да, подешевело. А если последний ремонт там был лет 15 и более назад - то "хотелки" те же...

[1]

в днепре пока ничего особо не произошло, НО (!!!) текущая кривая резко изменила привычные очертания

http://radikale.ru/data/upload/69fda/69fda/42f84d4971.jpg

Паника детектед? Странно, чтобы это могло так подстегнуть продавцов? Отсутствие покупателей? Депрессивная погода? Я требую объяснений у Будивельника! Мы ждем +/-3-5% в 2013 и твердые +10% в 2014 - на меньшее никак не согласны!

Паника детектед? Странно, чтобы это могло так подстегнуть продавцов? Отсутствие покупателей? Депрессивная погода?

Я вот тоже удивлен. Причины снижения "хотелок"?

Ой как хорошо! Я хочу дом купить, а тут такой сюрприз

Кстати, давно УЭ не видно. Видимо занят ликвидацией всей своей арендной недвиги, пока не началось... Или уже началось?

Ой как хорошо! Я хочу дом купить, а тут такой сюрприз

Чуток обождите и на отложенные деньги купите целый квартал (так, кажется, это звучало зимой-весной 2009?).

Плана комплекса на сайте нет, а то вдруг покупатели разглядят дворы- 25 этажные колодцы, 3 дома на 1500 квартир, это при условии проживания в среднем по три человека - 4500 человек, закрытых и охраняемых дворов нет.
А Вы своего 8 летнего ребенка отпустите там погулять самого на улицу,ведь нет?
Диктор рекламного ролика на сайте предлагает гулять в окружающих парках и вокруг озер!
Ребенк аполучается можно отпустить разве что выгуливать охранную собаку на площадку для выгула собак.

Вы жаловались на отсутствие школы и детского сада - в ЖК Голосеево они уже почти есть. Детские площадки - было 4, осталось 3 (одну заграбастал этот самый детский сад), двор не закрывается, но, думаю, это вопрос времени. Учитывая размер двора - колодцем его назвать сложно. Отпустить ребенка во двор - думаю можно. Хотя, что ему во дворе делать? Пусть лучше идет на секцию какую-нибудь, спортом занимается, языки учит.

Не " они еще есть", а строится частная школа-садик на 200 мест и то под вопросом будет ли она существовать, так как застройщик уже пытается ее продать и перепрофилировать, так как законодательно застройщик не отвечает за свои обещания по инфраструктуре. Посмотрите на риэлте, какая война там идет по этому поводу.
А своих детей у Вас видимо нет, так как Вы просто себе не можете представить какая проблема на самом деле свободное времяпровождение ребенка на свежем воздухе!
Вот Вам и + и - новостроек и старой застройки!