Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 28272828282928302831 ... 4030>
Повідомлення Додано: Чет 26 вер, 2013 02:05

  roman tr. написав:
  zahar_ написав:Может когда он говорил о цифре 25000 он гривны имел ввиду?


:mrgreen: захар, я буду сильно ждать отчетов по ремонту (с прайсами и фотками) вашей 1к.


Не травмируйте его... заранее.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 17562
З нами з: 31.01.12
Подякував: 8629 раз.
Подякували: 5433 раз.
 
Профіль
 
9
5
7
Повідомлення Додано: Чет 26 вер, 2013 08:03

  roman tr. написав:ну вот нашел смету

ламинат с подложкой 5800 грн (укладывал сам)
плитка в ванную и прихожую 6000 грн (без работы по укладке)
обои на стены и потолок с краской 4000 грн
работа по шпаклевке 170 квм потолка и стен (без материала) 5700 грн
поклейка обоев и покраска потолка 3800 грн
укладка плитки 3800 грн


маляры были более менее (слегка с потолком у них не удалось правда), а плиточник криворукий попался :( в этой квартире наоборот - маляры сволочи, а плиточник умница.


Гм, гм... Суммарный расход по смете 29 100 грн, что по тогдашнему курсу 5 грн за доллар эквивалентно 5820 $... Согласен на 12 000 у.е. ремонт там виден...
Роман, а мебель из общего расхода 25 000 $ - сколько потянула?
Kren_
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 26 вер, 2013 08:57

  Kren_ написав:
  roman tr. написав:ну вот нашел смету

ламинат с подложкой 5800 грн (укладывал сам)
плитка в ванную и прихожую 6000 грн (без работы по укладке)
обои на стены и потолок с краской 4000 грн
работа по шпаклевке 170 квм потолка и стен (без материала) 5700 грн
поклейка обоев и покраска потолка 3800 грн
укладка плитки 3800 грн


маляры были более менее (слегка с потолком у них не удалось правда), а плиточник криворукий попался :( в этой квартире наоборот - маляры сволочи, а плиточник умница.


Гм, гм... Суммарный расход по смете 29 100 грн, что по тогдашнему курсу 5 грн за доллар эквивалентно 5820 $... Согласен на 12 000 у.е. ремонт там виден...
Роман, а мебель из общего расхода 25 000 $ - сколько потянула?


кухня с техникой где-то 3 тыс, шкафы, кровать, полки, тубмы, столы, двери, стулья, диван еще тысяч 7 примерно. оборудовать ванную (умывальник, унитаз, душкабина, ванна, подогрев пола, шкафчик для мелочей, плюс работа сантехника, вагонка на потолок) еще тысячи две -две с половиной. добавьте электрику, освещение, концидионер, шесть мансардных окон. плюс мелочи всякие - вот и за двадцаточку перевалили. с калькулятором сидеть пересчитывать лень :oops:

  rjkz написав:А где 3к?
Обещал засветить...


в ЛС
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 26 вер, 2013 10:03

  roman tr. написав:
  Kren_ написав:
  roman tr. написав:ну вот нашел смету

ламинат с подложкой 5800 грн (укладывал сам)
плитка в ванную и прихожую 6000 грн (без работы по укладке)
обои на стены и потолок с краской 4000 грн
работа по шпаклевке 170 квм потолка и стен (без материала) 5700 грн
поклейка обоев и покраска потолка 3800 грн
укладка плитки 3800 грн


маляры были более менее (слегка с потолком у них не удалось правда), а плиточник криворукий попался :( в этой квартире наоборот - маляры сволочи, а плиточник умница.


Гм, гм... Суммарный расход по смете 29 100 грн, что по тогдашнему курсу 5 грн за доллар эквивалентно 5820 $... Согласен на 12 000 у.е. ремонт там виден...
Роман, а мебель из общего расхода 25 000 $ - сколько потянула?


кухня с техникой где-то 3 тыс, шкафы, кровать, полки, тубмы, столы, двери, стулья, диван еще тысяч 7 примерно. оборудовать ванную (умывальник, унитаз, душкабина, ванна, подогрев пола, шкафчик для мелочей, плюс работа сантехника, вагонка на потолок) еще тысячи две -две с половиной. добавьте электрику, освещение, концидионер, шесть мансардных окон. плюс мелочи всякие - вот и за двадцаточку перевалили. с калькулятором сидеть пересчитывать лень :oops:

  rjkz написав:А где 3к?
Обещал засветить...


в ЛС

Роман, и мне, пожалуйста. Может чего полезного почерпну - сейчас как раз идет активное обсуждение визуализаций будущей квартиры.
airmax78
 
Повідомлень: 42909
З нами з: 25.10.12
Подякував: 986 раз.
Подякували: 5350 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 26 вер, 2013 10:27

  Kren_ написав:
  1715 написав:Ну, Роман показал цену ремонта в почти 25, и цены выхода - 70.
Вопрос в том - верить Роману или нет, что он вбухал 25 000 у.е. в чердак???

легко. я вот первоначальную смету превысил раза в полтора :-)
если делаешь качественно для себя правило ремонта - сроки умножь на два, смету на полтора :-)
Cricetus cricetus
 
Повідомлень: 5242
З нами з: 04.03.11
Подякував: 408 раз.
Подякували: 413 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 26 вер, 2013 10:54

  roman tr. написав:
Прохожий написав:
  Унуноктий написав:представляю как вы свою 3к изуродовали....

Мне с/у тоже понравился :)


Это вы с УЭ обо мне ? :)

Мне кагбэ показалось что перегружен декором, мягко говоря...
Ну то такэ, на вкус и цвет...
Прохожий
 
Повідомлень: 14115
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 26 вер, 2013 10:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Водитель звонит, партнеры ждут, вынужден за сим откланяться
какой пафос! какой надрыв!!! Ничего что я сижу в Вашем присутствии?
Водитель троллейбуса, не ?
А "партнёры" может пассажиры троллейбуса?

Внесу ясность в вопрос: договрился с водителем троллейбуса за полцены без билета, партнеры сбросили на пэйджер что не хватает на чекушку, где то так... :mrgreen:
Прохожий
 
Повідомлень: 14115
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 26 вер, 2013 11:01

  grape написав:Де можна в інтернеті знайти інформацію про технічний стан будинків (в т.ч. рік будівництва, навність/відсутність тріщин, просідань), бажано із зазначенням потенційно небезпечних зсувних зон столиці?

Попробуйте на promap.ua
NBarbarenko
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 26 вер, 2013 11:24

  Прохожий написав:Мне кагбэ показалось что перегружен декором, мягко говоря...
Ну то такэ, на вкус и цвет...


да ладно, какой там декор? картинки и вазоны? из мебели только самое необходимое
Востаннє редагувалось unrokan_pff в Чет 26 вер, 2013 11:25, всього редагувалось 2 разів.
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 26 вер, 2013 11:24

Неужели таки счетчик работает ?

http://www.kmb-sale.com/ru/all-real-estate/poznyaki-4-a-mkr-sekciya-d-ii-cherga-budivnictva487/

Как только показали цены - сразу было написано "83/183", т.е. не проданного воздуха на ровно 100 квартир. Очень подозрительная цифра.

Вчера смотрел, было продано "84/183", сегодня "85/183".
Если завтра-послезавтра увижу "86/183" - то пойму что там банально работает счетчик, который почти каждый день увеличивается на единицу.

Кто что думает про такое наблюдение ?
1715
 
Повідомлень: 974
З нами з: 03.05.11
Подякував: 37 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 28272828282928302831 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1260373
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1690171
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1040578
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама