zahar_ написав:Но осталось определить насколько динамика этого сегмента типична для КРЖН в целом и какой удельный вес этого сегмента на КРЖН (дабы понять насколько влияет изменения в этом КОНКРЕТНОМ сегменте на динамику КРЖН в целом)
а типичный сегмент это тот который падае на 7...8% в год?
zahar_ написав:Да всё это "худошества" КГС у себя на "заборе" - кому они в первый день продаж 84 объекта там продали на стадиии котлована?
запросто... часть квартир идет по разным сиськами и обязательствам.
Если квартиры кому-то отданы в залог под какие-то обязательства, то зачем писать что они проданы?
Так к примеру по мере перечислений подрядчикам денег за выполненные работы, те наверняка возращают квартиры КГС, но КГС обратно на витрину их не выставляет и не показывает их на "счётчике", а прячет "под полу" для продажи по мутным схемам.
zahar_ написав:Если квартиры кому-то отданы в залог под какие-то обязательства, то зачем писать что они проданы?
а что оставить как непроданые? так вы первый закричите что в отделе продаж врут, торгуют по мутным схемам и из под полы, патамушо на сайте квартиры есть.
zahar_ написав:А до метро от той квартиры где мы живём мне идти 16-19 минут пешком или тоже несколько остановок общественным транспортом или маршруткой.
взаимно, не понял юмора тяжело все читать, везде один юра, да юра и еще раз юра
Застройщики жалуются на давление налоговой Конфедерация строителей Украины создала рабочую группу в связи с участившимися случаями необоснованных претензий со стороны налоговых органов Министерства доходов и сборов Украины к строительным компаниям. Так, участились случаи финансовых требований со стороны налоговых органов к компаниям-заказчикам строительства с целью возложить на них ответственность за нарушения, допущенные подрядчиками при выполнении определенных видов работ, вплоть до признания таких работ фиктивными. Как сообщил собственник одной из крупных компаний-застройщиков в Киевской области, подрядчики которой являются участниками судебных процессов с налоговыми органами как ответчики, компании-застройщику поступило от Главного управления Миндоходов в Киевской области уведомление об оплате 11 млн. грн. Штраф начислен в связи с признанием фиктивными выполненных работ компанией, нанятой субподрядчиком, на одном из участков объекта строительства. При этом застройщик утверждает, что работы на стройобъекте наемной компанией выполнены фактически, о чем свидетельствует акт приема-передачи и другие необходимые документы, и физически – объект введен в эксплуатацию и заселен. Однако налоговики признали работы не выполненными и отрицают их наличие юридически, ссылаясь на то, что нанятая субподрядчиком компания признана фиктивной. В ряде случаев компании признаются «фиктивными» лишь на основании того, что налоговый инспектор никого не застал по месту регистрации такой компании в определенное время. Притом, что компания-субподрядчик зарегистрирована в Украине и ей выдана лицензия на выполнение тех видов строительных работ, которые она выполняла на стройобъекте. Все жалобы компании-застройщика и генподрядчика в адрес Миндоходов на действия его территориальных органов официально остаются без ответа, вместе с тем давление со стороны налоговиков после этого увеличивается, говорят застройщики.
zahar_ написав:А до метро от той квартиры где мы живём мне идти 16-19 минут пешком или тоже несколько остановок общественным транспортом или маршруткой.
взаимно, не понял юмора тяжело все читать, везде один юра, да юра и еще раз юра
Ну насчёт 1к на ДВРЗ в "жилом состоянии" за 500 баксов то была ирония к tyreinua к его приколу
zahar_ написав:
tyreinua написав:нафиг вообще вам эти квартиры ?? я вот снимаю на ДРВЗ - и ниче, все нормально... не умер же шь
А квартира какая 1к или 2к?
Если 1к снимаете поди за 500 баксов арендуете - за меньшее вряд ли можно на ДВРЗ найти?
А насчёт юры так и на его басни о росте КРЖН на основе его наблюдений "ростом" 3к БПС на Соломенке, то стараюсь поменьше реагировать на его эти побасёнки.
Ну разве что когда уж он чрезмерно частит с этими своими баснями отвечаю.
tyreinua написав:нафиг вообще вам эти квартиры ?? я вот снимаю на ДРВЗ - и ниче, все нормально... не умер же шь
Вот это и назвается "бюджетный ремонт", а не тот ремонт что нам Роман тут показывал. Романа - уже явно "не бюджетный".
Тут и близко ремонта нет. Ни бюджетного, ни косметического. На языке рЫлов такое состояние квартиры называется "обычное жилое" или "требующее ремонта"))) Вот образцы бюджетного ремонта (до и после):
Застройщики жалуются на давление налоговой Конфедерация строителей Украины создала рабочую группу в связи с участившимися случаями необоснованных претензий со стороны налоговых органов Министерства доходов и сборов Украины к строительным компаниям. Так, участились случаи финансовых требований со стороны налоговых органов к компаниям-заказчикам строительства с целью возложить на них ответственность за нарушения, допущенные подрядчиками при выполнении определенных видов работ, вплоть до признания таких работ фиктивными. Как сообщил собственник одной из крупных компаний-застройщиков в Киевской области, подрядчики которой являются участниками судебных процессов с налоговыми органами как ответчики, компании-застройщику поступило от Главного управления Миндоходов в Киевской области уведомление об оплате 11 млн. грн. Штраф начислен в связи с признанием фиктивными выполненных работ компанией, нанятой субподрядчиком, на одном из участков объекта строительства. При этом застройщик утверждает, что работы на стройобъекте наемной компанией выполнены фактически, о чем свидетельствует акт приема-передачи и другие необходимые документы, и физически – объект введен в эксплуатацию и заселен. Однако налоговики признали работы не выполненными и отрицают их наличие юридически, ссылаясь на то, что нанятая субподрядчиком компания признана фиктивной. В ряде случаев компании признаются «фиктивными» лишь на основании того, что налоговый инспектор никого не застал по месту регистрации такой компании в определенное время. Притом, что компания-субподрядчик зарегистрирована в Украине и ей выдана лицензия на выполнение тех видов строительных работ, которые она выполняла на стройобъекте. Все жалобы компании-застройщика и генподрядчика в адрес Миндоходов на действия его территориальных органов официально остаются без ответа, вместе с тем давление со стороны налоговиков после этого увеличивается, говорят застройщики.
Застройщики пусть не жалуются, а меньше сметы "рисуют" для получения скрытых доходов.
А то смет "понарисовывают" а потом трындят как шаромыга КГС что у них типа рентабельность 1-2% в год и дешевле строить КГС не может.
Востаннє редагувалось zahar_ в П'ят 27 вер, 2013 12:42, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 27 вер, 2013 11:37
тяжело все читать, везде один юра, да юра и еще раз юра 
